Очередной пузырь надулся, Какие прогнозы ?

Ну в мысхако думаю есть люди которые могут позволить немцев пригнать побатрачить, чисто поржать)

Негр давно тусуется)

А негр-то откуда? Неужто из США? Или бывший краснодаский студент? Да уж, скоро америкосов бум приглашать дома строить. Только что по ОРТ во Времени сказали, что в США нет работы, много безработных, пока анонс.
Кстати, была в Лондоне в 2001 году, с подругой пошли в бар пива попить. За наш столик сели мужики-оказалось строители из Манчестера. Там нет работы, приехали в Лондон, работают, дома семья, приезжают на праздники, на выходные. На английский курсах преподаватель был тоже из Манчестера, тоже нет там работы, приехал в Лондон. Цена на недвижимость в Лондоне сумасшедшие, а в маленьких городах-копеечные, я даже удивлялась. надо же, такая разница. А что интересно сейчас там, в кризис...
Вчера зашла на какой-то сайт юриста, он спец по таможне. Там много ему пишут, спрашивают, как перевезти личные вещи, почти все едут по Программе переселенцев, в основном конечно из Казахстана, Киргизии, Узбекистана, но несколько было из Германии и США, типа хотим вернуться в Россию. Была крайне удивлена...

скоро со всего мира потянутся к нам работать на стройке ибо у нас самые высокие цены на материалы и работу )

2gogson
Всё гораздо шире чем только стройки.
Нужно 5,5-6 лет ПРОУЧИТЬСЯ, а не ПРОБУХАТЬ занятия, вместо того, чтобы учиться на инженеров, все дружно пошли в экономисты, юристы и менеджеры. Мерчандайзеры, а не сотрудники по выкладке товаров! :D А потом у них родились дети. Кто вырастет у недоучек, да ещё и с психологией торгаша?
Приятель своим сотрудникам (экспорт/импорт) платит от 40 до 100 тр. в зависимости от ответственности и обязанностей, плюс 13 з/п. Он недавно говорил про итальянца у которого отдыхал как то, у него есть сын - научить его языку и он будет работать за троих сотрудников за тысячу евро в месяц. Выводы?)
Будь я крутым бизнесменом, гораздо меньше бы платил чем мой приятель.

Да и сейчас в Лондоне все в порядке с ценниками :D http://fishki.net/comment.php?id=66531
не знаю как эта - за 200 т паундов, а в прошлом году квартиру )) 9 м. кв. в отличном районе Челси купили за 107 т.
Так что ценам в Ново есть на кого равняться ;)

А насчет кафельщиков из ФРГ в Мысхако :
Чот мне кажется что таких настоящих немцев )) -строителей - в Германии прим 6 млн - этнические турки с гражданством - самые самые арийцы :D

Да. Они там не только плитку кладут....
Вот: http://www.youtube.com/watch?v=05agcR87bKo

:D :D :D
А если серьезно. не знаю. Спросила грека знакомого-у него гражданство и Греции и России. Говорит, что не может быть, чтобы настоящие. Скорее всего эмигранты с российским гражданством. Так как настоящим нужно получать рабочу визу, а обычную дают всего на месяц.
Хотя у меня азербайджанцы работали. они постоянно ездили то на Украину. то в Абхазию-визу снова ставили (ес-но обычную).
Так же и в Эмиратах-чтобы продлить визу, все выезжают в Оман.

:D реэкспортные, типа жигулей с правым рулем...

Мыльный пузырь недвижимости
http://svpressa.ru/economy/article/58556/

скоро-скоро....

что скоро скоро ? там написано что цены растут как мыльный пузырь, и в случае любого кризиса еще вырастут.

"На российском рынке недвижимости цены растут как «мыльный пузырь» - квадратные метры переоценены вдвое, предупреждают эксперты. Сейчас россияне активно инвестируют свободные деньги в недвижимость, и ее цена растет. *********** Но в случае кризиса цены на нее рухнут - это называется эффектом «лопнувшего мыльного пузыря». Что грозит не только обвалом строительного сектора экономики, но и потерей денег для многих россиян."

Своими словами- недвижка растет в цене- пока её скупают вкладывая деньги. Как только прекратят- обвал минимум в 2 раза.

Долго ли её еще будут скупать в прок?Когда в России появятся другие надежные источники инвестирования? Или кризис...

и дальше

Недвижимость уже сейчас переоценена не менее чем в два раза, считают эксперты. При этом цены продолжают расти: в августе квадратный метр жилья в столице стоил 4 957 долларов, а в сентябре - уже 5 014, свидетельствуют «Индикаторы рынка недвижимости». В итоге всего лишь за год стоимость московской квартиры выросла на 18%.

Завышенные цены на жилье связаны с монополизацией рынка и коррупцией. Стройматериалы и подключение к коммуникациям обходятся застройщикам очень дорого из-за монополистов, также во всем строительном цикле присутствует «коррупционная рента». По оценкам экспертов, коррупция обходится покупателю недвижимости прибавкой в 10%-25% к стоимости.

При этом, как они утверждают, кризис даже благоприятствует для инвестиций в недвижимость: она может немного потерять в цене, но достаточно быстро отыграет позиции. Поэтому недвижимость остается самым надежным инструментом сбережения денежных средств.

Вот-вот!
Недвижка- которая может упасть мин в 2 раза при малейшем ослаблении спроса - является Самым надежным обьектом инвестирования! Это что же тогда про другие сферы инвестирования говорить....

че, серьезно веришь что в этой стране что-то в два раза может упасть в цене ?

Думаешь дядя Петя, продающий на форуме однушку за 2млн 200 тыс, все-таки скоро будет ее продавать за 1 млн руб ? хоть и по нужде кризиса ..

хм. то что стоило и реально продавалось на ура до кризиса 5 лет назад например 5 млн, сейчас до сих пор не поднимается выше 2-2.5 мл ;) Факт.
Сам тогда продал быстро. И до сих пор могу таких купить 2-е :)

ну сейчас однушка продается за 2-2,5 млн, что скажешь они по 5 продавались ?
Или что продавалось по 5 а сейчас не подымается выше 2-х ?

ну сейчас однушка продается за 2-2,5 млн, что скажешь они по 5 продавались ?
Или что продавалось по 5 а сейчас не подымается выше 2-х ?

Оно дорожает максимально перед кризисом. Еще полгодика назад эти однушки и до 2 не дотягивали. Кто накручивает по максимуму- знают что скоро рухнет . Надо подороже продать а то потом не варик.

не не, ты не на то отвечаешь,
вот твоя фраза

по твоим словам цены упали. Так скажи что стоило 5 млн а стало стоить 2,5 млн.? По твоим утверждениям и фактам любая однушка стоила 5 млн.
А такого небыло никогда, и не будет никаких падений цен и пузырей.

Тыж сам статью приводил, а там написано
Завышенные цены на жилье связаны с монополизацией рынка и коррупцией. ПРи любом кризисе только сократится количество сделок,перекупы попридержат продавать недвигу, цены все равно будут подыматься.

Это факт. Даже не знаю, что должно случиться в стране, чтоб рухнул рынок недвижимости...Ну, и потом, есть мой брат, который отказался покупать дешевую двухкомнатную квартиру. А это примета. Раз он отказался - значит, все подорожает (далее - сцена кусания локтей) :)

в России достигнут предел роста для колониальной экономики, денег уже столько нет, чтобы еще покупать эту недвижимость
даже бюджет на 2013 год принимают из расчета того, что триллион рублей мы будем вкладывать в валютные резервы, то есть все эти деньги вместо того , чтобы разойтись внутри России, уйдут на поддержку Европы