Как купить недострой?, Ищем хозяина недостроя

В общем, по соседству стоит недострой год. Люди начинали строить и внезапно пропали, и не знакомы, ни координат, ничего не оставили. Скважину закрыли и на стройку не приходят больше года. Администрация вроде как оштрафовала строительство. Вопрос. Как приобрести этот недострой? Как хотя бы найти хозяина? Идти в администрацию района?
Буду очень благодарна Вашим ответам и советам.

По соседству с вашим участком? Если да, то берете свой кадастровый номер, и обращаетесь в Егрп.Это если присвоены кадастровые номера.Опять же, если есть кадастровый номер, в инете есть программа, по району находите кадастровый номер участка соседа, и с в Егрп за выпиской.Раньше стоимость была 200 руб.

В выписке будет только фамилия и инициалы, так что это только пол дела.

По соседству не со мной, с друзьями, я живу недалеко. После выходных пойду за выпиской. Спасибо!

обращаться надо в "Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии"
http://www.frskuban.ru/index.php?option=co...5-20&Itemid=210
кадастровый номер можно посмотреть здесь
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

А что значит администрация оштрафовала строительство ? Ну строили люди дом, ща денег нет и не строят, на отдых уехали. Скважину закрыли, ну и что, - ее открытой не держат. Год не срок. Не появляются год - и что, не хотят значит, это их полное право. Да хоть двадцать лет стоит, какая разница.

+1

Участок выдается под конкретную цель. Например, строительство дома. Раз не строишь, значит , участок тебе не нужен. Не построил дом за три года -могут отобрать участок за нецелевое использование. И дать другому, многодетному или какому убогому. Их, халявщиков, большаааая очередь. Вот такая разница. Можешь дальше не хотеть строить. Найдутся те, кто хотят.

Участок выдается под конкретную цель. Например, строительство дома. Раз не строишь, значит , участок тебе не нужен. Не построил дом за три года -могут отобрать участок за нецелевое использование. И дать другому, многодетному или какому убогому. Их, халявщиков, большаааая очередь. Вот такая разница. Можешь дальше не хотеть строить. Найдутся те, кто хотят.

Я думаю неприятно будет приехать с отдыха и узнать что на твой участок и дом уже наводят справки совершенно незнакомые тебе люди.

На меня вышел мой сосед по участку. Вышел по фамилии из кадастра и сайту одноклассники. Хз скольким с моей фамилией людям он написал))

улыбнуло :D
а "выделяется" - тут какой имеет смысл?

О, тема живет! Хозяина нашли, только вот хочет ну очень много за свой недострой. :o
Гоги, ты что такой сердитый? У тебя давно не недострой,никто не забирет :P :D

улыбнуло :D
а "выделяется" - тут какой имеет смысл?

нет слова -нет смысла

:D

ничего смешного. слово "выделяется" - в цитируемом вами сообщении отсутствует. в детстве говорили "смотрю в книгу..."

В соответствии со ст.284 ГК РФ "Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование."

что я вкратце изложил выше своими словами.

кроме того,
ст. 8.8.КоАП Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
1.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до шести тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

поэтому безответственно заявлять

не стоит. потому что не соответствует действительности.
разница есть, ПРАВА нет.

так а наличие на участке недостроя не есть ли жилищное или иное строительство(строение), и использование его с соответсвующей целью?

в общем случае - нет. сам по себе недострой вполне может быть незаконным, и поэтому не соответствовать цели.
вот если при этом есть разрешение на строительство, и оно не просрочено, тогда - да. оно и дается на три года максимум.