Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате
nvrsk.ru > Недвижимость > OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой


Автор: dvvpu 28.03.11 - 14:12
Думаю тут есть люди кто купил квартиры в Кубаньжилстрой ...

Предлагаю поделиться информацией....
Качество и сроки выполнения работ организацией и т.д.


http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.kubgs.ru/work/realty_objects

Автор: Vovochka 29.03.11 - 07:43
Мне кажется, что те же яйца только в профиль что и ПИК

Автор: Fischlein 29.03.11 - 07:56
зачем плодить темы? данную организацию обсудили в куче тем... и не один раз.
пользуйтесь поиском.

Автор: Vovochka 29.03.11 - 08:20
Там поиском искать нужно! А тут я и так нарвался... wink.gif

Автор: dvvpu 29.03.11 - 08:36
Старую тему удалили уже а поиском не все могут пользоваться!

Автор: Vovochka 29.03.11 - 10:20
Ну так и что? Всё, все всё высказали? Тишина?

Автор: tafita 29.03.11 - 11:07
Хочу влезть к ним на долевое на седьмой дом на трешку. Обещают сдать летом. Впринципе, меня сроки не жмут, я и год готов подождать. Вопрос в том, сдадут лди его хотя бы через год. Сам дом стоит, уже утеплять начали, хотя работы на нем мне кажется как-то вяловато идут. Про посещение офиса КЖС расскажу позднее. Кто что посоветует, стоит ли к ним влезать на ДДУ, или другого застройщика поискать. В седьмом доме у них не проданные только несколько трешек осталось, остальные народ разобрал.

Автор: dvvpu 29.03.11 - 13:05
Так вот вопрос?
В домах 7 и 14 и 20 все почти квартиры проданы......

Автор: ТУСЯ 29.03.11 - 14:22
QUOTE
Хочу влезть к ним на долевое на седьмой дом на трешку. 

там во всех домах почти все продано...кроме 20-го...раньше надо было думать...

Автор: dvvpu 29.03.11 - 15:00
Там еще есть 21 дом .....там только начнут продавать

Автор: tafita 29.03.11 - 16:17
Уважаемая ТУСЯ, насчет "раньше надо было думать" не Вам меня учить. Квартиры у них есть, практически во всех домах, которые здесь перечислили. Я выбрал ту, которая меня устраивает на 100%, зарезервировал, только договор пока не подписывал, решил недельку подумать, поскольку текст договора ДДУ меня не совсем устраивает. Так, что подумал я вовремя. Удачи Вам в выборе однокомнатной. С уважением.

Автор: вадик 29.03.11 - 19:24
tafita а сколько стоит 1 кв.м у них просто интересно если такая цена как они предлагают забирайте мою готовую

Автор: Joker_Ann 29.03.11 - 19:44
QUOTE (ТУСЯ @ 29.03.11 - 14:22)
QUOTE
Хочу влезть к ним на долевое на седьмой дом на трешку. 

там во всех домах почти все продано...кроме 20-го...раньше надо было думать...

Ну не знаю- недели две мы туда ходили(после этого я поднимала аналогичную ветку). Трешек было полно. Конечно, с видом на море всё разобрали, но хорошей планировки квартиры свободные там были. Цена тоже ничего- 3300, если этаж ниже, планировка хуже были и по 3150- цены ни в какое сравнение с аналогичными квартирами по 3700-3800 в построенных свечках. Если есть время подождать, конечно, выгодней взять там.

Автор: tafita 29.03.11 - 22:59
Joker Ann - спасибо, согласен с Вами, конечно лучше подождать.

Вадик - 1 м кв там стоит 38159 руб, с удовольствием рассмотрел бы ваше предложениею

Пока с женой выбрали квартиру, которая нам очень нравится. Осталось решиться на ДДУ, но некоторые пункты смущают, хотя у других застройщиков наверное те же яйца, страхуются они от просрочки по договору.

Сегодня нам подобную квартиру показали в 11 доме.

Автор: supergirl-katya 30.03.11 - 10:02
Это не 12-м этаже? Если да, то мы её тоже смотрели. Но там хотя бы стены отшпаклеваны и ванная ничего. А так линолеум, обои дешевые... Нам вообще не нравиться планировка 16-жек. Зал чудной.

Автор: dvvpu 30.03.11 - 12:03
Люди а кто нибудь из вас уже купил в кубаньжилстрой недвижимость?
Как там состояние и т.д.

Автор: qpstrd 05.04.11 - 17:46
Реорганизованный ПИК. У нас же народ наступив на грабли один раз смело наступает на них еще раз, если их перекрасить.

Автор: Rost 05.04.11 - 20:58
Я уже давно писал, что руководство компании практически не изменилось, те же имена, что и ПИК. Ребрендинг или как это правильно называется. cool.gif

ну и мои 5 копеек из одноименной удалённой темы

"А что тут советовать... С переменой вывески из ПИК в КЖС изменилось очень мало. По некоторым сведениям даже руководство осталось практически тоже самое.
Я бы никогда не вступал в долевое строительство с КЖС. Только готовая квартира со всеми документами, и никак иначе.
Если бабла нет - обратите внимание на ОБД, что застраивает 16 мкрн, они вроде бы людей пока не кидают. Решать вам... Один лишь момент из моей практики. Знакомые ввязались в ДДУ с 4м поросёнком по пр. Дзержинского ( застройщик кубань-жилстрой), им указали сроки такие, что ну просто никак не верится, что сдадут вовремя. И прогресса нет, сколько не проезжаю.
Почитайте форум страдальцев 15 мкрн, там и про политику КЖС было."

Автор: itman 18.04.11 - 16:15
М-да, я тоже интересуюсь, форум почитал, думаю может напрячься и взять в Выборе, пусть и дороже но вроде как строят лучше и никого ещё не кидали, разброс цен у них от 42 до 47 за метр., это для 3-х комнтатных, тут дорого а с КЖС страшно.

to dvvpu: У меня есть человек который в ПИКе уже вторую квартиру ждёт, (первую продал) ... но всё равно страшно особенно на фоне документов с сайта http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.kubgs.ru/files/Declaration/pd7_300910_last.doc


Учредители (участники) : Закрытое акционерное общество «Региональная инвестиционно-строительная компания» (сокращенно РИСК, понимаете ??? , для кого риск ??? ) - 51% уставного капитала;


Автор: dvvpu 18.04.11 - 21:07
Ну это литература.. Почему тогда почти все квартиры проданы?

Общество с ограниченной ответственностью «Херсонесус-Рус» - 25,5 % уставного капитала;
Общество с ограниченной ответственностью «ВАРРА» - 12,75 % уставного капитала;
Общество с ограниченной ответственностью «Лезрель Трейд энд Инвестментс Рус» - 12,75 % уставного капитала;
Общество с ограниченной ответственностью "Санс" - 25% уставного капитала;
Общество с ограниченной ответственностью «Югпромстройматериалы» - 9 % уставного капитала;
Бережной Роман Иванович - 15% уставного капитала

Автор: igor-man 16.08.11 - 14:34
QUOTE (supergirl-katya @ 30.03.11 - 10:02)
Это не 12-м этаже? Если да, то мы её тоже смотрели. Но там хотя бы стены отшпаклеваны и ванная ничего. А так линолеум, обои дешевые... Нам вообще не нравиться планировка 16-жек. Зал чудной.

Это в каком доме?

Мы расчитывали что вообще ничего не будет, ни ванны ни линолиума? Наш дом 13-й.

Автор: 9ryzhaya9 17.08.11 - 09:54
По поводу стоимости квадрата:
Неделю назад по телефону была озвучена цена 41-42 тыс/м2

Автор: igor-man 17.08.11 - 10:35
В трешке нам посчитали 40 500

Автор: dreamer80 24.08.11 - 21:58
немного повторюсь - сейчас КЖС предлагает -

квартиры, которые будут сданы - летом 2012 и зимой 2012 (или позже)
цены:
1-ая 2000 тыщ
2-ая 2950 тыщ
3-ая 3500 тыщ

Как вы видете цены, мягко говоря за долевое строительство весьма высоки, а сроки туманы.

За эти деньги можно купить вторичку или по "переуступки" и уже жить.

Причем цены на недострой растут каждый месяц!
------------

А самое смешное - что практически ни у кого в 15 мик-не в построенных домах - нету свидетельств собственности.

Автор: zombi 25.08.11 - 20:14
QUOTE (dreamer80 @ 24.08.11 - 21:58)
немного повторюсь - сейчас КЖС предлагает -

квартиры, которые будут сданы - летом 2012 и зимой 2012 (или позже)
цены:
1-ая 2000 тыщ
2-ая 2950 тыщ
3-ая 3500 тыщ

Как вы видете цены, мягко говоря за долевое строительство весьма высоки, а сроки туманы.

За эти деньги можно купить вторичку или по "переуступки" и уже жить.

Причем цены на недострой растут каждый месяц!
------------

А самое смешное - что практически ни у кого в 15 мик-не в построенных домах - нету свидетельств собственности.

Был недавно у них - за 3-х комнатную в 14 доме(сдача с их слов в конце года, но задержат максимум до весны 2012) 84 м просят 3100, правда в площадь квартиры входят площади балконов и лоджий без уменьшающего коэффициента, в итоге получается около 35-36 за метр, на 2-х комн. цена метра выше, однокомнатная в районе 40.

Автор: dvvpu 30.08.11 - 12:41
14 дом строят полным ходом, остался последний этаж,параллельно вставляют стеклопакеты и ограждения на балконы. Может успеют к концу года.

Автор: dreamer80 30.08.11 - 16:16
QUOTE (zombi @ 25.08.11 - 20:14)
QUOTE (dreamer80 @ 24.08.11 - 21:58)
немного повторюсь  -  сейчас КЖС предлагает - 

квартиры, которые будут сданы  - летом 2012  и зимой  2012 (или позже)
цены:
1-ая 2000 тыщ
2-ая 2950 тыщ
3-ая 3500 тыщ

Как вы видете цены,  мягко говоря за долевое строительство весьма высоки,  а сроки туманы.

За эти деньги можно купить вторичку  или по "переуступки" и уже жить.

Причем цены на недострой растут каждый месяц!
------------

А самое смешное -  что практически ни у кого в 15 мик-не  в построенных домах - нету свидетельств собственности.

Был недавно у них - за 3-х комнатную в 14 доме(сдача с их слов в конце года, но задержат максимум до весны 2012) 84 м просят 3100, правда в площадь квартиры входят площади балконов и лоджий без уменьшающего коэффициента, в итоге получается около 35-36 за метр, на 2-х комн. цена метра выше, однокомнатная в районе 40.

Страно - что-то они всем разное говорят.

Автор: Деланси 28.09.11 - 23:05

Огромная просьба одолжить карту на скидку ООО "Кубаньжил строй". Ваша собственная скидка увеличится на сумму покупки! Спасибо!
+79183506323 Юлия

Автор: dvvpu 15.01.12 - 12:38
Компания «Кубаньжилстрой» завершила строительство корпуса 20 .

Автор: Marinero 15.01.12 - 18:34
Не видитесь товарисчи, г.....но!

Автор: nikname 15.01.12 - 22:30
20 дом - единственный, достроенный вовремя. несмотря на то, что 14 дом ДОЛЖНЫ были сдать на год раньше, и до сих пор его не достроили. вот как хорошо, когда соседи по дому (20) - сотрудники кжс. а на остальных - насрать. пусть ждут до посинения.

Автор: Гном 17.01.12 - 22:09
Был в офисе 2 дня назад. В Авроре(16 эт) стоимость была озвучена в 3шке 37тр. Но квартиры поступят в продажу ориентировачно в февале.

Автор: dvvpu 19.01.12 - 17:55
Говорят в Лазурном условия лучше по всем параметрам и народ покупает по полной.....

Автор: Мойша Бескозыркин 19.01.12 - 18:41
QUOTE (Гном @ 17.01.12 - 23:09)
Был в офисе 2 дня назад. В Авроре(16 эт) стоимость была озвучена в 3шке 37тр. Но квартиры поступят в продажу ориентировачно в февале.

судя по сайту, в авроре большая часть квартир уже продана wink.gif

Автор: Гном 22.01.12 - 13:15
QUOTE (Мойша Бескозыркин @ 19.01.12 - 18:41)
QUOTE (Гном @ 17.01.12 - 23:09)
Был в офисе 2 дня назад. В Авроре(16 эт) стоимость была озвучена в 3шке 37тр. Но квартиры поступят в продажу ориентировачно в февале.

судя по сайту, в авроре большая часть квартир уже продана wink.gif

наёбыют простых людей unsure.gif
вот придут комуняки к власти такие вот дельцы запоют!

Автор: №506059 22.01.12 - 15:21
Вот поэтому комуняки и прийдут к власти biggrin.gif

Автор: Aries 17.03.12 - 10:05
Глава города поздравил руководство Компании с заслуженной победой на конкурсе по реконструкции ул.Суворовской. Глава города поздравил руководство Компании с заслуженной победой на конкурсе по реконструкции ул.Суворовской, завершившемся за день до пресс-конференции. Опыта осуществления проекта такого масштаба у города еще не было. Предстоит длительная, кропотливая работа, результатом которой может стать появление нового современного жилого массива в центре города вдоль береговой линии, на месте сегодняшних ветхих двухэтажных домов.http://www.kubgs.ru/work/news/item85

Монополисты или свояки? Еще 15-й в порядок не привели уже за Суворовскую принимаются.

Автор: SCORPIONN 17.03.12 - 12:57
Не советую связываться с КЖС - любой их дом может превратиться в Каскад. Учитесь на ошибках других(правда в моем случае был ПИК). Очень ненадежный застройщик. Их квартиры можно покупать только в сданных домах. Стоит ли гипотетическая выгода такого риска? Для меня теперь уже нет.

Автор: Joker_Ann 17.03.12 - 16:28
Да нет, КЖС строит и сдает. Всё что он нам обещал, когда мы весной приходили выбирали квартиру- смотрю - выполнил(мы купили в уже сданном в итоге). Конечно, брать надо самые близкие по срокам строительства дома. Мы хотели взять 3-ку в 16-ке у взлетки. И смотрю её сдали, когда обещали. А вот качество строительства оставляет желать лучшего. На выравнивание стен у нас ушло около 100 мешков ротбанда,перепады по 5 смsad.gif. Парковаться негде, как впрочем и везде. Инфрастуктура не развита и развивать её никто не собирается. Минусы есть.

Автор: Pluton 17.03.12 - 18:14
Надо было стартом выравнивать большие перепады. Съэкономили бы в 1,5 раза при то же результате wink.gif

Автор: <<DIMASIK>> 17.03.12 - 21:31
Кто знает на 21-м доме ведутся работы и будет ли он сдан в конце года?

Автор: gogson 17.03.12 - 21:34
строители могут обмануть и на 500 мешков, вы пустые мешки от ротбанда видели?

Автор: Pluton 17.03.12 - 21:40
С такими перепадами вполне реально тратить мешок на 1 кв. м.

Автор: Joker_Ann 18.03.12 - 09:09
Мешки видели, общались с соседями- та же история.

Автор: Pluton 18.03.12 - 20:48
надо было старт или волму. Ротбанд дорогое удовольствие в таких объёмах

Автор: №506059 19.03.12 - 10:27
QUOTE (<<DIMASIK>> @ 17.03.12 - 21:31)
Кто знает на 21-м доме ведутся работы и будет ли он сдан в конце года?

Сроком завершения работ заявлен декабрь 2012 г., но слышал что застройщики планируют его сдавать в конце октября начале ноября 2012, т. к. это чисто КЖСовский дом без доли ПИКа в отличии от других домов достраиваемых ими в 15-м мкрн.

Автор: ZORRON1 16.04.12 - 21:28
Я купил в Кубаньжилстрой трешку в 20 доме по ДДУ.Договор в соответствии с ФЗ № 214.Сдали в срок!

Автор: nikname 17.04.12 - 07:54
да. это единственный дом, сданный в срок, и только потому, что они сами себе взяли там квартиры.
но качество в квартирах для остальных - дерьмо.
помимо стен, ешё и полы, несмотря на стяжку - напрочь кривые.
все вентиляционные каналы перепутаны, из-за чего им пришлось их по-уродски переделывать дополнительными металлическими воздуховодами.
провода под люстры выведены где угодно, но только не в центрах помещений.
металлические трубы водопровода, идущие от стояков, почему-то вварены в стояк посередине, затем спускаются параллельно стояку вниз. такого уродства не видел вообще нигде и никогда.
перил в подъездах нет до сих пор. с левого торца дома вход в подвал. со стенок около входа уже сползла вся штукатурка. в подвале лужи.

ну и в наследство от пика кжс до пуска газа дает особо умным ключи, они тут же нарушают все правила газовиков. и газовики газ не пускают во весь дом. в результате люди вынуждены покупать электроплиты, и годами платить за электричество в 2 раза больше, так как тариф применяется для дома с газом. если вдруг газ когда нибудь пустят, плиту придется менять.

Автор: Pluton 17.04.12 - 08:46
Жесткяка, а я думал КЖС исправился sad.gif

Автор: Мойша Бескозыркин 17.04.12 - 08:51
QUOTE (Pluton @ 17.04.12 - 09:46)
Жесткяка, а я думал КЖС исправился sad.gif

как говорит народная мудрость - "горбатого только могила исправит" biggrin.gif

Автор: Joker_Ann 21.04.12 - 08:23
QUOTE (nikname @ 17.04.12 - 07:54)
ну и в наследство от пика кжс до пуска газа дает особо умным ключи, они тут же нарушают все правила газовиков. и газовики газ не пускают во весь дом. в результате люди вынуждены покупать электроплиты, и годами платить за электричество в 2 раза больше, так как тариф применяется для дома с газом. если вдруг газ когда нибудь пустят, плиту придется менять.

Да ладно, как прокололись они с одним домом (там действительно не могли газ подключить несколько лет) так больше не поступают. Дабы не иметь похожих проблемsmile.gif

Автор: nikname 22.04.12 - 22:23
от же женщина. если не знаешь - зачем говорить.
зайди в 20 дом (дзерж 234), и прочитай на первом этаже объявление со списком квартир, из-за которых газа не будет, пока не исправят то, что нарушили. там список - ого-го.

Автор: Joker_Ann 23.04.12 - 10:52
Ну не знаю, когда мы заселялись с этим было очь строго! По- моему не просто ключи не давали, а какой-то акт о вселении не подписывали. Короче, пришлось и курсы прослушать и корочки получить.

Автор: nikname 23.04.12 - 21:41
про то и речь. если не знаете, не утверждайте.
акт о приеме-передачи квартиры вообще-то. с которым и выдают ключи. или должны, по крайней мере.
ПИК в своё время придумал фишку. Акт о приеме-передачи квартиры подписывать, а ключи не выдавать и шантажировать людей, буквально вымогая с них оплату за вывоз несуществующего строительного мусора. Пришлось требовать ключи в суде, и взыскать моральный ущерб - 5 тыс руб.

Автор: Joker_Ann 23.04.12 - 21:43
Мы заплатили, а потом писали заявление на имя Мурадовича, чтобы нам пересчитали. Приходил техник, смотрел наш ремонт- скостили 7 тыс.

Автор: CHST 28.06.12 - 10:20
Привет, кто сможет дать карточку,которую дают при покупки квартиры в кжс, отблагодарим

Автор: Светлана юг 23.07.12 - 15:36
А что говорят по поводу " Авроры", дом №12? Они обещают сдать его в 1 квартале2013г. Вроде бы строят. Купила там квартиру,теперь переживаю. Имею печальный опыт по покупке недостроя( Черноморская Ривьера). Может кто что слышал?

Автор: novoros.info 23.07.12 - 16:01
QUOTE (CHST @ 28.06.12 - 11:20)
Привет, кто сможет дать карточку,которую дают при покупки квартиры в кжс, отблагодарим

эти карточки - "миф" ...
менеджерам самим нужно чо-то кушать.. ph34r.gif ph34r.gif

Автор: Irochka 23.07.12 - 16:29
КЖС ппо старой доброй ПИКовской традиции требует 15 штук за оформление права собственности в юстиции........

Автор: NovoroS 23.07.12 - 20:47
не требует, а предлагает свои услуги, а дальше ваше право выбирать - самому оформлять или с помощью КЖС cool.gif

Автор: Irochka 24.07.12 - 08:21
при их стоимости за квадрат могут, как и ОБД оформлять сами без доп оплаты.....

Автор: novoros.info 24.07.12 - 11:10
учитывая что в юстиции для них специальный день выделен (среда)- день работы с юр.лицами
и все бесплатно.. angry.gif

Автор: NovoroS 25.07.12 - 00:29
ключевое слово "могут", но видимо не хотят... но все же никто не навязывает оформлять через КЖС wink.gif

Автор: Adyg 25.07.12 - 22:32
Как вам планировка? Мне кажется немного неудобно.

Возьмем к примеру 2-шку.

Ванна и туалет в разных углах квартиры. Что б после туалета помыть руки надо бежать 10 метров smile.gif

Ванна соседничает со спальней. Так же как в ОБД я встречал. Но там панельный дом, слышимость очень хорошая.

А как здесь будет со слышимостью ?

user posted image

Автор: Pluton 26.07.12 - 00:32
V sortire obi4no ustanavlivaets9 malen'ka9 rakovina dl9 mit'9 ili duwik 4tobi podmivat's9, ne nado nikuda begat'

Автор: nikname 26.07.12 - 00:51
опу и руки мойте в биде smile.gif
лень бежать в ванну - иди на кухню, там тоже есть раковина.
архитекторы считают, что бег полезен.
такой же дибилизм в двушках 20 и 21 домов.
есть малюсенькие угловые раковины. хорошо, что здесь вход в сортир сбоку.
когда прямо - такую раковину не поставишь. как раз 20 и 21 дома.

Автор: Irochka 26.07.12 - 10:54
тубзик в ванную - совместить, из тубзика - отличная кладовка

Автор: CHST 26.07.12 - 15:44
А как качество сданного объекта не сильно хромает?Кто брал квартиру я так понял квартиры сдаются без какой- либо отделка как залили стены так и сдают?

Автор: nikname 26.07.12 - 23:00
безногий хромать не может. перепады между щитами опалубки замазывают голимыми кривыми нашлёпками из белой хрени на гипсовой основе. в результате становится гораздо кривее, чем было. Лучше бы не замазывали вообще. Также абсолютно бессмысленно разводят водопровод, который затем все выбрасывают. Двери бумажные одноразовые. Лучше бы вместо водопровода ставили самые дешевые металл. двери за 5 тыс. Их хотя бы половину не выбрасывали. Даже ОБД не позорится бумажными входными дверями.
перепад стены в 2 см застройщик считает нормой. то есть практически все стены завалены на 1-2 и более см в ту или другую сторону. Это монолит. Гипсовый или шлаковый блок ещё кривее. Видел блочные стены, заштукатуренные умелыми турками вообще колесом. Штукатурка откосов, порогов вся в трещинах.

То, что без отделки, это плюс, так как не платишь за "отделку", которую потом всё равно переделывать, только дороже.

Автор: CHST 27.07.12 - 10:41
QUOTE (nikname @ 27.07.12 - 00:00)
безногий хромать не может. перепады между щитами опалубки замазывают голимыми кривыми нашлёпками из белой хрени на гипсовой основе. в результате становится гораздо кривее, чем было. Лучше бы не замазывали вообще. Также абсолютно бессмысленно разводят водопровод, который затем все выбрасывают. Двери бумажные одноразовые. Лучше бы вместо водопровода ставили самые дешевые металл. двери за 5 тыс. Их хотя бы половину не выбрасывали. Даже ОБД не позорится бумажными входными дверями.
перепад стены в 2 см застройщик считает нормой. то есть практически все стены завалены на 1-2 и более см в ту или другую сторону. Это монолит. Гипсовый или шлаковый блок ещё кривее. Видел блочные стены, заштукатуренные умелыми турками вообще колесом. Штукатурка откосов, порогов вся в трещинах.

То, что без отделки, это плюс, так как не платишь за "отделку", которую потом всё равно переделывать, только дороже.

Так отделка и не нужна ихsmile.gifХотелось узнать в каком состоянии сдают, спасибо за инфу, я так понимаю стеклопакеты тоже нужно сразу менять?

Автор: Мойша Бескозыркин 27.07.12 - 16:22
QUOTE (CHST @ 27.07.12 - 11:41)
QUOTE (nikname @ 27.07.12 - 00:00)
безногий хромать не может. перепады между щитами опалубки замазывают голимыми кривыми нашлёпками из белой хрени на гипсовой основе. в результате  становится гораздо кривее, чем было. Лучше бы не замазывали вообще. Также абсолютно бессмысленно разводят водопровод, который затем все выбрасывают. Двери бумажные одноразовые. Лучше бы вместо водопровода ставили самые дешевые металл. двери за 5 тыс. Их хотя бы половину не выбрасывали. Даже ОБД не позорится бумажными входными дверями.
перепад стены в 2 см застройщик считает нормой. то есть практически все стены завалены на 1-2 и более см в ту или другую сторону. Это монолит. Гипсовый или шлаковый блок ещё кривее. Видел блочные стены, заштукатуренные умелыми турками вообще колесом. Штукатурка откосов, порогов вся в трещинах.

То, что без отделки, это плюс, так как не платишь за "отделку", которую потом всё равно переделывать, только дороже.

Так отделка и не нужна ихsmile.gifХотелось узнать в каком состоянии сдают, спасибо за инфу, я так понимаю стеклопакеты тоже нужно сразу менять?

надо менять все и сразу wink.gif

Автор: nikname 27.07.12 - 18:03
иногда плохая гидроизоляция между рамой и стеной, нет москиток, но в случае бюджетного ремонта менять не вижу смысла.

Автор: Mstitel 24.09.12 - 16:06
Какие шансы у 21 быть сданным в срок?
user posted image
окошки вставлять начали

Автор: Pluton 24.09.12 - 16:12
Тоже подумываю об этом доме ...
Подскажите плиз, какие там условия по ДДУ, какой минимальный первый взнос и как оплачивать потом (рассрочка платежа)? Вроде есть ещё некупленные однушки smile.gif

Автор: Chupacabra 27.09.12 - 11:05
а кто скажет, когда АВРОРУ строить возобновят? Меня так уговаривали в офисе КЖС, говорили, что к НГ сдадут.... с тех пор (3 месяца) ничего не изменилось.....

Автор: Светлана юг 30.09.12 - 19:25
Я тоже в Авроре взяла однушку. Видимо поторопилась! cry.gif

Автор: AstraN 01.10.12 - 10:48
На Авроре начали копошиться, но к Новому году они даже монолитные работы не завершат.

Автор: Pluton 02.10.12 - 20:14
А что скажите про 8 дом, когда сдадут?

Автор: andrej 02.10.12 - 20:49
QUOTE (Pluton @ 02.10.12 - 20:14)
А что скажите про 8 дом, когда сдадут?

Если учесть, что подрядчиком является "Альмис", и у которого около десятка начатых объектов, и на всех своих объектах они поочерёдно на недельку-другую задерживаются, затем переходят дружно на следующий объект, уйдя с предыдущего. От сюда можно сделать вывод, глядя на объёмы 8-го литера, что через год-другой они его явно не сдадут. А тем более на горизонте у КЖСа ещё два масштабных проекта, по сравнению с которыми 15 мкрн им уже как-то и не сильно интересен, если начинать строить 15-й литер берётся ПИК, а не КЖС.

Автор: kiavod 22.02.13 - 07:56
оформили участие в 21 доме девтиэтажка- обещали сдать в марте и выдать ключи в конце месяца чтобы делать ремонт с апреля залез в дом через прораба квартиры готовы осталось покраска пдьездов и благоустройство вокруг

Автор: nikname 24.02.13 - 09:59
сколько комнат и сколько цена за кв. метр?

Автор: NumberNot 25.02.13 - 09:08
тоже взяли квартиру в 21-м, цена на январь была ~ 46 000 за кв.м.

Автор: Mstitel 25.02.13 - 09:15
Что напрягает так это адрес.. интересно можно ли как то повлиять чтобы сменили улицу?)

Автор: NumberNot 25.02.13 - 09:18
Марата Ахиджака, 4, епт
ЗЫ
Я за Деда Хасана, звучит брутальней

Автор: Mstitel 25.02.13 - 09:24
QUOTE (NumberNot @ 25.02.13 - 09:18)
Я за Деда Хасана, звучит брутальней

biggrin.gif

http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.vedomosti.ru/newsline/news/1396444/75_kvartir_ahedzhaka

Лол именами ворюг улицы называть..

Автор: kiavod 25.02.13 - 13:58
а я заплатил за 38 квадратов в 21 доме однушка 1,945,808,17 копеек неужели нагрели не получается по 46000 за квадрат

Автор: Mstitel 25.02.13 - 14:06
46 - мож за двух или 3х комнатную

Автор: kiavod 25.02.13 - 15:20
я вот только не пойму как затаскивать мебель на 8 этаж без грузового лифта в 21 доме девятиэтажка

Автор: Мойша Бескозыркин 25.02.13 - 15:34
вертолетом поорузить на крышу и тросами спускать, потом через окна внутрь затягивать. как вариант.

как другой вариант - нянть грузщиков и не париться

Автор: Mstitel 25.02.13 - 15:36
Лучше вариант взять друга и попариться)

Автор: nikname 26.02.13 - 05:34
в доме 20 - рядом - лифты грузопассажирские. с учетом, что эти дома отличаются только числом подъездов, лифт будет такой же.

Автор: kiavod 26.02.13 - 07:22
я был внутри 21 дома грузового лифта нет а пасс малюсенький ужас в этом доме три секции три пасс лифта а грузовых нет

Автор: nikname 26.02.13 - 18:20
del

Автор: chif-cook 26.02.13 - 21:36
Мой договор подписан в январе 2013 г. на схеме этажа лифт обозначен грузопассажирский. Что будет на самом деле - ХЗ

Автор: NumberNot 27.02.13 - 07:36
К договору на долевое строительство приложен листок с описанием дома (аналогичный сайту), что в нем указано? Свой смогу глянуть только вечером

Автор: kiavod 27.02.13 - 08:07
лифт один 1850*2000

Автор: nikname 27.02.13 - 12:25
QUOTE (kiavod @ 27.02.13 - 09:07)
лифт один 1850*2000

ну и где он маленький?
пассажирский примерно 1*1 м, грузопассажирский -1*2 м
1.8*2 - не видел таких лифтов вообще. это размер ванны, а не лифта

Автор: kiavod 27.02.13 - 14:11
взял размер из плана поэтажного

Автор: chif-cook 27.02.13 - 22:29
Это наверное размеры шахты лифта. Короче у нас на ПЛАНАХ лифт не маленький... Главное, чтобы в реальности соблюли. На сайте КЖС на фото стройке за июнь 2011 г. видна опалубка шахты, но кажется она маленькой. Никак не для грузопассажирского

Автор: Korn 28.02.13 - 07:53
размеры шахты в 21 доме
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://shot.qip.ru/005km3-31appUN1ud/
с листа заказа размеры
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://shot.qip.ru/005km3-11appUN1ue/

Автор: Mstitel 02.03.13 - 15:21
Так и не понял кто прав то и что с лифтом на самом деле? Kiavod ты внутрь лифта заглядывал? есть 2 метра в длину то?

Автор: №506059 02.03.13 - 21:12
Был там вчера, лифты грузопассажирские

Автор: Miss Sagan 08.03.13 - 22:02
21-й дом - это 10-этажка... А кто-нибудь знал, что ниже строят 16-этажный дом, а не 10? Просто интересно, застройщик врет при продаже или просто планы поменялись? Сегодня рабочий сказал, что работы в 21-м доме они закончат 15 апреля...

Автор: kiavod 15.03.13 - 09:35
был на днях в 21 доме установили и подключили газовые печи пипеточные без духовки -электроразводка без штробления снаружи висят провода- установили двери ПВХ -в кухни -в подъездах покрашено очень широкие проходы лестничные - вокруг обустраивают территорию бордюры щебенка . вообщем работают. лифт работает большой. кто слышал когда сдача объекта

Автор: PODODENDRON 16.03.13 - 17:28
не знаете что с домом № 55 Видова-Тобольского, строиться или заморозили

Автор: Konung 18.03.13 - 10:42
to kiavod, звонил в КЖС в пятницу, они говорят, что постараются сдать в конце марта и добавляют, что сдача также зависит от гос. органов, на работу которых они повлиять не в силах.

Автор: Miss Sagan 18.03.13 - 21:32
А мне сегодня сказали, что уже приглашают 3 секцию (та, которая смотрит на Мысхако) на осмотр квартир. Про другие секции ничего не сказали, а сами рабочие говорят, что закончат 15 апреля.

Автор: NumberNot 19.03.13 - 07:49
В Альмисе (подрядчик КЖС, что дом строит) говорят, что 21-й планируют закончить к концу марта, хотя по текущему состоянию придомовой территории - мало вероятно что успеют.
PS
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_710_aet._146203946 'знают' что дом будет сдан в апреле
ЗЫ (оффтоп)
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_89_aet._126670623 ещё один персонаж утверждает что в доме уже есть консьерж smile.gif

Автор: kiavod 26.03.13 - 10:05
вчера был в 21 доме 10 этажка благоустраивают территорию завезли лавочки урны все будет красиво в подъездах все заканчивают все супер хороший домик получился

Автор: Mstitel 26.03.13 - 19:52
а что внутри, не в курсе?

Автор: kiavod 27.03.13 - 07:14
внутри все закончено осталась установка эл счетчиков и узо

Автор: NumberNot 28.03.13 - 11:39
QUOTE (kiavod @ 26.03.13 - 10:05)
вчера был в 21 доме 10 этажка благоустраивают территорию завезли лавочки урны все будет красиво в подъездах все заканчивают все супер хороший домик получился

главное чтобы среди будущих жильцов быдлятины не было, не так давно лицезрел в 15м барана припарковавшегося на газоне

Автор: kiavod 28.03.13 - 12:05
неадыкваты всегда были и будут но я тоже за порядок

Автор: NumberNot 28.03.13 - 14:32
с сайта кжс
С 21 марта Кубаньжилстрой предъявляет дольщикам дома № 21 квартиры в 3 секции для комиссионного технического осмотра. Ожидайте персонального приглашения.

Автор: kiavod 28.03.13 - 15:35
это читали но интересно когда остальные секции к осмотру предьявят

Автор: chif-cook 09.04.13 - 23:00
На сайте КЖС появились схемы 19-го литера. http://www.nvrsk.ru/goto/?http://kubgs.ru/work/objects/house47 Очень порадовали кладовые почти во всех квартирах.

Автор: kiavod 10.04.13 - 09:00
вчера рабочие сказали что 21 дом сдадут через 20 дней

Автор: Mstitel 10.04.13 - 12:02
QUOTE (NumberNot @ 28.03.13 - 14:32)
Ожидайте персонального приглашения.

Есть такие кому уже пришло приглашение?)

Автор: Мойша Бескозыркин 10.04.13 - 12:09
QUOTE (chif-cook @ 10.04.13 - 00:00)
На сайте КЖС появились схемы 19-го литера. http://www.nvrsk.ru/goto/?http://kubgs.ru/work/objects/house47 Очень порадовали кладовые почти во всех квартирах.

лучше бы вместо кладовых сподобились нормальные площади на жилые комнаты сделать dry.gif

Автор: chif-cook 10.04.13 - 21:54
Да уж. В однушках во всех вариантах комнаты больше чем 17 м площади нет.

Автор: kulak 10.04.13 - 23:27
Это не они Жемчужину Мысхако строят ?

Автор: viktory 12.04.13 - 12:54
Гуляли там вчера - видели как людей водили 3-ю секцию показывали, это по 21 дому. Нам в офисе сразу сказали, что за 21 домом будет 16-ти этажка

Автор: kiavod 12.04.13 - 14:58
озвучьте впечатления от прогулки мы с нетерпением ждем приглашения в первую
мне джамшуты-строители из кишлакской ферганы клялись на тротуарной плитке что стены ровные и дом на сваях 10 м

Автор: Мойша Бескозыркин 12.04.13 - 15:03
а в двушках и трешках комнаты есть по 10-14 кв. м.
новые хрущевки какие-то.

Автор: №506059 13.04.13 - 13:13
QUOTE (kiavod @ 12.04.13 - 14:58)
озвучьте впечатления от прогулки мы с нетерпением ждем приглашения в первую
мне джамшуты-строители из кишлакской ферганы клялись на тротуарной плитке что стены ровные и дом на сваях 10 м

Друг показал ремонтникам квартиру, так они сказали - чтоб под маяки стены выравнять надо три тонны алебастра, стены которые из блока вообще не оштукатурены ни как ))) Мойша, там, в двушках, коридор больше второй комнаты ))))

Автор: kiavod 17.04.13 - 08:08
кто знает когда сдадут 21 дом 9 этажка на взлетке- сидим на чемоданах

Автор: Mstitel 17.04.13 - 18:01
Седня был на приемке - сказали ключи дадут после майских)

Автор: Miss Sagan 18.04.13 - 12:12
QUOTE (Mstitel @ 17.04.13 - 18:01)
Седня был на приемке - сказали ключи дадут после майских)

Mstitel, это какую секцию смотрели?

Автор: Mstitel 18.04.13 - 23:50
QUOTE (Miss Sagan @ 18.04.13 - 12:12)
Mstitel, это какую секцию смотрели?


Автор: Konung 19.04.13 - 07:58
to kiavod Вчера были на приемке квартиры во второй секции дома 21. Заселение и выдачу ключей обещали после майских праздников. Если есть конкретные вопросы - спрашивайте, постараюсь ответить.

Автор: NumberNot 19.04.13 - 08:26
Кто смотрел 21й, что внутри? как качество? отпишитесь.

Автор: Konung 19.04.13 - 09:41
QUOTE (NumberNot @ 19.04.13 - 08:26)
Кто смотрел 21й, что внутри? как качество? отпишитесь.

Эконом вариант. На стены уйдет довольно много материала, т.к. есть блочные стены с полным отсутствием штукатурки. Проложена проводка 1-2 розетка не комнату, автоматы и прибор учета в квартире, везде стоят счетчики, по объяснениям рабочих через некоторые "квартирные" стояки проходят вентиляционные шахты офисов, располагающихся на первых этажах.

Автор: NumberNot 19.04.13 - 11:54
Я с Вами не соглашусь. Тогда эконом у всех застройщиков кроме ОБД и кто там строит на Вруцкого. Знакомый мастер про гипсокартонные стены во Флагмане рассказывал.
Электрику, воду, канализацию etc все равно надо будет переделывать под/для себя. Все прибамбасы в виде унитазапечкикартоннойдвери нужны для гос.комиссии. Лучше пусть больше деревьев и роз перед домом посадят.
Интересует кривизна стен, поганость окон и так сказать весь экстерьер, как например наличие углов не отраженных на плане (Жилстройрегион этим страдает). Вот вентиляционный стояк общий с офисом не радует.

Автор: Mstitel 20.04.13 - 09:25
Окна в принципе нормальные, был как раз сильный ветер - из оконных щелей не дуло

Автор: Pluton 22.04.13 - 08:28
Кто что знает о 8м доме, какие там сейчас цены на квартиры, когда сдают первую очередь и как вообще в сроки они укладываются со сдачей?

Автор: Zidane 23.04.13 - 08:32
На двухкомнатные ЖК Одиссей кто знает цены?

Автор: Pluton 23.04.13 - 19:41
Не могу скачать план этажа 2ой секции 8 дома! sad.gif
Неактивна секция на чертёжике почему-то

http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.kubgs.ru/work/objects/house46/description

Может есть у кого план?

Автор: Korn 23.04.13 - 20:32
QUOTE (Pluton @ 23.04.13 - 19:41)
Не могу скачать план этажа 2ой секции 8 дома! sad.gif
Неактивна секция на чертёжике почему-то

http://www.nvrsk.ru/goto/?http://www.kubgs.ru/work/objects/house46/description

Может есть у кого план?

есть, но только завтра с работы смогу скинуть wink.gif

Автор: ТВЕ 23.04.13 - 22:13
QUOTE (NumberNot @ 19.04.13 - 11:54)
Вот вентиляционный стояк общий с офисом не радует.

вообще ничего страшного , приемное отверстие вентканала с квартиры идет вверх до отверстия следующей квартиры и потом переходит в основной канал. и так далее.

Автор: Korn 24.04.13 - 06:55
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://shot.qip.ru/00crn3-3jAMAwiUz/

Автор: Pluton 24.04.13 - 08:34
QUOTE (Korn @ 24.04.13 - 06:55)
http://www.nvrsk.ru/goto/?http://shot.qip.ru/00crn3-3jAMAwiUz/

Дайте пожалуйста нормальную ссылку не могу скачать

или это такое качество что ничего не видно?

Автор: Korn 24.04.13 - 10:28
user posted image

так лучше ??

Автор: Pluton 24.04.13 - 11:17
Она зеркальна с первой секцией получается?
я смотрю планировки те же, ну почти такие же.
У вас нет такой же схемы только с указанными квадратурами комнат?

Автор: Korn 24.04.13 - 12:16
увы нету, а кто архитектору делал я не помню

зайдите на сайт ПИКа, они делают 1 дом 16 мкр, планировка одинаковая должна быть с 8 домом

Автор: NumberNot 24.04.13 - 12:20
Были сегодня на осмотре квартиры в 21-м
Порадовали ровные стены/стяжка (ходил с уровнем), довольно сносные окна, неплохие батареи.
Из ныштяков стоит отметить - дренажную систему под сплиты закрытую пробками; ввод в квартиру локальной сети, коаксиала, которые идут в шкаф на лестничной клетке с магистралями - можно подключиться к любому провайдеру (не будет ублюдских проводов на лестничной клетке) и без проблем установить на крыше тарелку; 2-х тарифный ээ счетчик и дифференциальные автоматы (штук ~6) и много розеток (в одной из комнат 7 штук).
ЗЫ
К ныштякам могу отнести Дмитрия - показывал квартиры и турка (судя по всему прораб) хорошие мужики все расказали/показали, уважаю.

Не порадовало, точнее не порадовала тупая еб---ная бахающаяся в глаза тварь на драндулете с номером 537 и !!! - на багажнике которая тупо сбила кошку на проспекте Ленина, которую было видно метров за 500 и встречный поток остановился ее пропустить. От души пожелал ей (твари) сдохнуть, все настроение испортила.

Автор: Pluton 24.04.13 - 14:35
QUOTE (Korn @ 24.04.13 - 12:16)
увы нету, а кто архитектору делал я не помню

зайдите на сайт ПИКа, они делают 1 дом 16 мкр, планировка одинаковая должна быть с 8 домом

Всё равно спасибо. я так понял что квартира которая меня интересует один в один что и в секции номер 1

Автор: Мойша Бескозыркин 24.04.13 - 14:51
QUOTE
зайдите на сайт ПИКа, они делают 1 дом 16 мкр, планировка одинаковая должна быть с 8 домом

а разве 1 дом 16 скр не свечка? 8 дом в 15 мкр - это "виктория-3" фактически же...

Автор: Pluton 24.04.13 - 14:58
вот вот, 1ый дом в 16 мкрн свечка, а Южный берег - копия Виктории и Виктории 2

Автор: Korn 24.04.13 - 15:35
Pluton нзч

QUOTE (Мойша Бескозыркин @ 24.04.13 - 14:51)
QUOTE
зайдите на сайт ПИКа, они делают 1 дом 16 мкр, планировка одинаковая должна быть с 8 домом

а разве 1 дом 16 скр не свечка? 8 дом в 15 мкр - это "виктория-3" фактически же...

нет, не свечка, свечки идут 2 и 4 дома....
1 дом 16мкр=1дом и 8дом 15 икр

user posted image]

Автор: Pluton 24.04.13 - 15:39
ну и ладно, я думал свечка , наверное ошибься

Когда они кстати (ПИК) сдают свои секции кто-нибудь в курсе?

Автор: lzh 24.04.13 - 19:56
Странно. Один про 21 дом пишет что все крови и нет розеток. Другой что все ровно и куча розеток. Кому верить...

Автор: NumberNot 25.04.13 - 07:20
QUOTE (lzh @ 24.04.13 - 19:56)
Странно. Один про 21 дом пишет что все крови и нет розеток. Другой что все ровно и куча розеток. Кому верить...

Тому у кого все криво и нет розеток просто не повезло

Автор: lzh 25.04.13 - 07:35
QUOTE (NumberNot @ 25.04.13 - 07:20)
QUOTE (lzh @ 24.04.13 - 19:56)
Странно. Один про 21 дом пишет что все крови и нет розеток. Другой что все ровно и куча розеток. Кому верить...

Тому у кого все криво и нет розеток просто не повезло

Ждем квартиру в 8 доме. Надеюсь нам повезет dry.gif

Автор: Pluton 25.04.13 - 08:39
что вы паритесь, всё равно выравнивать стены и всё равно электрику надо доделывать под свои нужды. мне лично всё равно что у них там с розетками лучше бы вообще просто кабель завели в квартиру и всё, разводку бы сам делал.

А вот стяжка да важно, неохота заливать заново

Автор: Mstitel 25.04.13 - 15:11
QUOTE (lzh @ 24.04.13 - 19:56)
Странно. Один про 21 дом пишет что все крови и нет розеток. Другой что все ровно и куча розеток. Кому верить...

Розетки были

Автор: viktory 25.04.13 - 19:25
А как вообще проходить процедура осмотра? По окончанию подписывается какой-то документ что не имеете претензий?

Автор: Pluton 28.04.13 - 13:14
насколько я знаю есть акт приёма-передачи квартиры

Автор: viktory 28.04.13 - 15:42
QUOTE (Pluton @ 28.04.13 - 14:14)
насколько я знаю есть акт приёма-передачи квартиры

хотелось бы узнать у тех кто недавно ходил на такую процедуру

Автор: kiavod 07.05.13 - 07:50
кто слышал когда выдадут ключи 21 дом

Автор: NumberNot 07.05.13 - 11:48
после праздников, бро

Автор: Miss Sagan 07.05.13 - 15:07
Позвонила в кжс, сказали, что все секции 21 дома уже показали, а нам так и не позаонили... теперь ждем, когда вернется человек, который показывает квартиры... кому-нибудь еще не позвонили?

Автор: kiavod 07.05.13 - 15:16
там есть инженер дима адекватный парень по приемке передаче вот он нам звонил у него был список всех жильцов так что удивительно что он вам не позвонил у меня есть его тел89628766996 удачи

Автор: Mstitel 07.05.13 - 16:43
QUOTE (kiavod @ 07.05.13 - 07:50)
кто слышал когда выдадут ключи 21 дом

8(8617)303-505
8(8617)76-60-72

Звякани и с нами информацией поделись)

Автор: Miss Sagan 07.05.13 - 20:09
QUOTE (kiavod @ 07.05.13 - 15:16)
там есть инженер дима адекватный парень по приемке передаче вот он нам звонил у него был список всех жильцов так что удивительно что он вам не позвонил у меня есть его тел89628766996 удачи

Спасибо, сосед ))))

Автор: viktory 08.05.13 - 19:21
К Великому празднику подарок Новоселам!>

8 мая 2013г. на Корпусе № 21 в 15 мкр. г.Новороссийска завершила работу комиссия по приёмке законченного строительством Объекта. В результате получено утверждённое Управлением государственного строительного надзора Краснодарского края "Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации".
Законченный строительством Объект представляет собой трехсекционное 9-этажное монолитное здание на 130 квартир, расположенное по адресу: г.Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 4.
Заселение корпуса № 21 состоится сразу после принятия сданного дома в эксплуатацию ЗАО «Кубаньжилуправление».
Подписание документов для получения ключей и дальнейшей регистрации права собственности на квартиры будет осуществляться в отделе продаж ООО «Кубаньжилстрой» по адресу: пр.Дзержинского/ ул.Южная, дом 224/3.
Завершение строительства к.21 является хорошим подарком будущим новоселам к Великому празднику Победы!

скопировано с сайта кжс smile.gif

Автор: nikname 08.05.13 - 19:58
подарок клиентам за их деньги

Автор: kiavod 14.05.13 - 10:29
хочу ключи- когда

Автор: Pluton 14.05.13 - 14:15
пзц всегда умиляла эта совковость КЖС - на сайте так разрекламировали что сдали 21 дом да ещё и к майским праздникам, что создаётся впечатление, что люди в очереди стояли на получение квартир лет 10 и вот наконец получили бесплатно! Слава великой КЖС!

Автор: Mstitel 14.05.13 - 15:51
QUOTE (kiavod @ 14.05.13 - 10:29)
хочу ключи- когда

Разговор был такой) :
- Когда?
- Скоро.
- Когда скоро?
- В ближайшее время!
- Дата нужна!
- В этом месяце блеать..

Автор: kiavod 15.05.13 - 07:03
а мне тупо ответ из оффиса ждите процесс идет

Автор: Miss Sagan 15.05.13 - 13:16
Мы наконец дозвонились до Дмитрия чтобы осмотреть (хотя бы!)квартиру... Он сказал, что вроде ключи планируют выдавать на следующей неделе. Подскажите, кто-нибудь после осмотра подписывал какие-либо документы?

Автор: kiavod 15.05.13 - 13:23
предварительный протокол осмотра оставил афтограф дмитрию о том что удовлетворен при получении ключей полноценный акт приемки

Автор: chif-cook 18.05.13 - 11:30
Друзья, скажите. В КЖС кто-нибудь из тех кто уже подходил за ключами (меня записали на 24 мая), задавали вопрос о компенсации за неисполнение сроков сдачи. Отпишитесь, плиз. Есть ли вариант с ними поборотся!

Автор: Miss Sagan 18.05.13 - 21:47
А всех устроило качество исполнения кварир? У нас тех.отверстие в несущей стене заложено блоками так, что видно комнату в смежной квартире. Разница со стеной 5 см вглубь. Пол в ванной ниже на 6- 7 см чем в квартире. Общее впечатление - неразумная планировка, куча выступов несуразных, ущербные окна.

Автор: Pluton 18.05.13 - 21:51
QUOTE (Miss Sagan @ 18.05.13 - 21:47)
А всех устроило качество исполнения кварир? У нас тех.отверстие в несущей стене заложено блоками так, что видно комнату в смежной квартире. Разница со стеной 5 см вглубь. Пол в ванной ниже на 6- 7 см чем в квартире. Общее впечатление - неразумная планировка, куча выступов несуразных, ущербные окна.

???
- а разве у вас не было планировки в момент заключения договора с застройщиком?
- пол в ванной и должен быть ниже, тк вода не должна идти в комнату при подтоплении как бы
- выступы и щели, перепады это нормально - всё равно штукатурить надо будет по новой
- что не так с окнами?

Автор: chif-cook 18.05.13 - 22:06
QUOTE (Pluton @ 18.05.13 - 21:51)


- что не так с окнами?

Окна в балконных блоках, выходящие на море оооооооооочень узкие!! Это не было так явно видно в схемах планировки. Кстати, никто не узнавал, если такое окно входит на балкон, его можно расширять? стены там не монолит, а блок.

Автор: viktory 18.05.13 - 22:55
а нам окна вполне даже понравились, ожидали увидеть намного хуже.
Очень хочется, чтоб быстрее нам подключили газ. Дмитрий при осмотре говорил, что один из домов 9-ти этажку так и не подключили и уже врятли подключат, т.к. народ сделал перепланировки до прихода газовиков. Надеюсь в нашем доме будут умные хозяева и подождут с перепланировками до подключения газа!!! smile.gif

Автор: chif-cook 19.05.13 - 00:09
такие узкие балконные блоки только в однушках. А в целом все остальное более или менее нормально.

Автор: Pluton 19.05.13 - 04:39
Ломайте нах эти оконные проёмы и расширяйте, всё что не монолит (несущие стены) можно рушить

Автор: jsaooos 19.05.13 - 06:30
viktory, газ в мкд - очень и очень спорный вопрос. мое мнение - наxуйне нужен газ в мкд.

гы перед тем как следовать этому странному совету от Pluton, не забудьте что выше балконного блока заложен ригель. а то чревато.

Автор: viktory 19.05.13 - 08:44
jsaooos , в нашем городе ОЧЕНЬ часто отключают электричество!!! Мы брали именно 9-ти этажку в большей степени из-за газа. Глупо иметь возможность провести газ и не воспользоваться ей!!!

Автор: Pluton 19.05.13 - 14:18
по мне так наличие газа больше недостаток, чем преимущество

Автор: Miss Sagan 19.05.13 - 14:25
QUOTE (Pluton @ 18.05.13 - 21:51)
QUOTE (Miss Sagan @ 18.05.13 - 21:47)
А всех устроило качество исполнения кварир? У нас тех.отверстие в несущей стене заложено блоками так, что видно комнату в смежной квартире. Разница со стеной 5 см вглубь. Пол в ванной ниже на 6- 7 см чем в квартире. Общее впечатление - неразумная планировка, куча выступов несуразных, ущербные окна.

???
- а разве у вас не было планировки в момент заключения договора с застройщиком?
- пол в ванной и должен быть ниже, тк вода не должна идти в комнату при подтоплении как бы
- выступы и щели, перепады это нормально - всё равно штукатурить надо будет по новой
- что не так с окнами?

Pluton,
- а разве у вас не было планировки в момент заключения договора с застройщиком?
дело в том, что схема в договоре не та... Вот так взяли и не ту схему в договоре прикрепили. Теперь не знаем, что делать. И там действительно трудно разобрать, какой же все таки размер у окна.
- пол в ванной и должен быть ниже, т.к вода не должна идти в комнату при подтоплении как бы
хм.... спорное утверждение... Я никогда не затапливала ванну, а такая маленькая разница с коридором бросается в глаза.

- выступы и щели, перепады это нормально - всё равно штукатурить надо будет по новой
Да все нам так и говорят, но это уже не есть монолит...

В КЖС сказали, что разбивать балкон и соединять с комнатой нельзя до сдачи газовикам, хотя газовиков должна волновать только кухня. Кто соображает в этом вопросе? Как делать ремонт, если нельзя расширить комнату за счет балкона?


Автор: Pluton 19.05.13 - 14:48
2Miss Sagan

"- а разве у вас не было планировки в момент заключения договора с застройщиком?"
Тогда судитесь, так как нарушение договора со стороны застройщика явное, если не соблюдена тех. схема квартиры. Я бы вообще не приянял квартиру с таким нарушением. А если вы подписали акт приёмки то теперь поздно.

"- пол в ванной и должен быть ниже, т.к вода не должна идти в комнату при подтоплении"
По поводу ванной - пройдитесь по соседним квартирам и убедитесь в моей правоте, особенно "умные" не понимают зачем это и выравнивают полы на одном уровне со всеми комнатами, весело затапливая потом все комнаты сосёдям снизу.

"- выступы и щели, перепады это нормально - всё равно штукатурить надо будет по новой"
Почитайте про свойста монолитных стен - ровная она не можем быть , априори. Это нормально, закупайте десятки мешков штукатурки и готовьтесь всё выравнивать.

Ломайте стены и не бойтесь, многие дома так и не поключили из-за нарушений таких как вы. Ну а нафиг вам газ-то? Только опасность от него в виде возможности взрыва и токсикации помещений.

Автор: viktory 19.05.13 - 19:44
QUOTE (Pluton @ 19.05.13 - 15:48)
Ломайте стены и не бойтесь, многие дома так и не поключили из-за нарушений таких как вы. Ну а нафиг вам газ-то? Только опасность от него в виде возможности взрыва и токсикации помещений.

Наверное у Вас нет маленьких детей. Когда отключают свет - хоть покушать можно приготовить на газе. А свет летом из-за перенапряжения и зимой когда ветер отключают часто!!! Все равно у многих людей с эл. плитами есть маленькая газовая!!!!
Давайте сначала подключим газ, а потом кому он не будет нужен, тот и не будет им пользоваться!!!!!!!!!!!!

Автор: Pluton 19.05.13 - 21:43
да ни разу свет не отключали на больше чем час в 14-15 мкрн, не сочиняйте
Проблема с едой легко решается покупкой минигазовой плиты с небольшими балончиками которая стоит копейки, на ней можо без риска для жизни греть пищу и без света. Так что газ - это зло

Мы лично сломаем стены, мы против газа! Можете хоть судиться потом, и слава богу мы не одни такие!

Автор: kiavod 20.05.13 - 08:36
кто знает какое бти производило замеры квартир в 21 доме (М. ахеджака 4)-чтобы получить тех паспорт на квартиру
в городе бти несколько

Автор: NumberNot 20.05.13 - 11:20
Надеюсь в планах здесь присутствующих нет планов сноса монолитных стен/перекрытий!
Друзья/соседи давайте сначала подключим газ а потом займёмся переделками кухни.
Pluton - вы приобрели квартиру в 21-м (в 4-м)?

Автор: kiavod 20.05.13 - 11:25
я купил квартиру в доме №4 для мамочки и у нас нет планов перепланировки жилья

Автор: viktory 20.05.13 - 12:36
QUOTE (Pluton @ 19.05.13 - 22:43)
да ни разу свет не отключали на больше чем час в 14-15 мкрн, не сочиняйте
Проблема с едой легко решается покупкой минигазовой плиты с небольшими балончиками которая стоит копейки, на ней можо без риска для жизни греть пищу и без света. Так что газ - это зло

Мы лично сломаем стены, мы против газа! Можете хоть судиться потом, и слава богу мы не одни такие!

На счет отключения света , это вы не сочиняйте. Я уже 7 лет живу в 14 мкр. и как я написала выше летом и зимой его частенько отключают!!!!!!!!
Зачем покупать минигазовую плиту если можно обойтись и без нее - подключить весь дом к газу!!!!!!!!!!!!!!!!
Вы пишете какую то чушь!!!!!!!!!! Надеюсь что вы один такой противник газа в нашем доме!!!

Автор: Pluton 20.05.13 - 12:56
Я против взрывов бытового газа в доме, и сделаю всё возможное чтобы его не подключили, при чём мои соседи уже сломали окна на кухне, я сделаю то же самое плюс перенесу газовую трубу в другое место.

Со светом проблем не было, за исключением сильных нордостов, когда по всему городу его нет, живу в 14 мкрн 15 лет. В эти периоды у меня работает небольшой дизельгенератор, плюс есть портативная газовая плитка со сменными балончиками.

Автор: kiavod 20.05.13 - 13:03
Pluton
посетители

вы пишете какой то бред сказали всем жильцам что необходимо подождать с перепланировкой чтобы не было для жильцов проблем с подключением газа мы в своем доме как то перенесли газовый котел так было столько шума

Автор: chif-cook 20.05.13 - 13:30
Pluton, зачем делать то, из за чего потом будет страдать весь дом? Не с того вы начали знакомство с соседями!

Автор: Pluton 20.05.13 - 13:40
Я собственница квартиры, я честно заработала эти деньги. И со своей собственностью я могу делать всё что захочу. Такова моя позиция.

Автор: viktory 20.05.13 - 13:54
QUOTE (Pluton @ 20.05.13 - 14:40)
Я собственница квартиры, я честно заработала эти деньги. И со своей собственностью я могу делать всё что захочу. Такова моя позиция.

Наверное не одна вы заработали честным путем эти деньги на покупку жилья!!! Хотя бы Уважайте своих соседей!!! Зачем начинать знакомится с руганьи!!!!!!!!!!!!
Еще даже ключи не получили, а вы говорите, что стены ломаете!!!!
Вы сами занижаете стоимость своей квартиры!!! Большая часть населения покупает квартиры именно при наличии ГАЗА!!!!

Автор: chif-cook 20.05.13 - 13:58
Присоединяюсь!

Автор: kiavod 20.05.13 - 14:01
Дом принимается в эксплуатацию ЗАО "Кубаньжилуправление".

Адрес : г.Новороссийск, ул.Хворостянского/пр.Дзержинского 15/196,

контактный телефон: (8617) 777-689.

звоню по этому телефону мне отвечают что не обслуживают этот дом произошла ошибка вот такие дела

Автор: chif-cook 20.05.13 - 14:07
сегодня там был, получил паспотт на газовый счетчик. Вроде все нормально.
адрес Кубаньжилуправление другой. Дзержинского 232. телефон не знаю.

Автор: kiavod 20.05.13 - 14:35
тел 303338 последняя перед взлеткой 16 этажка милая девушка

Автор: NumberNot 20.05.13 - 15:52
QUOTE
Я против взрывов бытового газа в доме, и сделаю всё возможное чтобы его не подключили, при чём мои соседи уже сломали окна на кухне, я сделаю то же самое плюс перенесу газовую трубу в другое место.

Когда успели?
Был там вчера все окна были на месте?
Может вы о другом доме говорите?
Простите, но складывается впечатление, что персонаж неадекватен

Автор: Pluton 20.05.13 - 16:01
Не знаю куда вы смотрите, 21 дом, о нём же говорили. Ремонт уже идёт.
Вы на свою адекватность лучше внимание бы обращали.

В общем-то я ответила на вопросы, которые задали, не знаю чего вы на мня все набросились, злые люди sad.gif

Автор: Mstitel 20.05.13 - 17:51
QUOTE (Pluton @ 19.05.13 - 21:43)
да ни разу свет не отключали на больше чем час в 14-15 мкрн, не сочиняйте
Проблема с едой легко решается покупкой минигазовой плиты с небольшими балончиками которая стоит копейки, на ней можо без риска для жизни греть пищу и без света. Так что газ - это зло

Мы лично сломаем стены, мы против газа! Можете хоть судиться потом, и слава богу мы не одни такие!

какие однако уроды в доме есть, черт я думал все пройдет нормально Оо
Не удивлюсь если потом весь дом вам под дверь срать будет)

Автор: viktory 20.05.13 - 19:56
QUOTE (Mstitel @ 20.05.13 - 18:51)
QUOTE (Pluton @ 19.05.13 - 21:43)
да ни разу свет не отключали на больше чем час в 14-15 мкрн, не сочиняйте
Проблема с едой легко решается покупкой минигазовой плиты с небольшими балончиками которая стоит копейки, на ней можо без риска для жизни греть пищу и без света. Так что газ - это зло

Мы лично сломаем стены, мы против газа! Можете хоть судиться потом, и слава богу мы не одни такие!

какие однако уроды в доме есть, черт я думал все пройдет нормально Оо
Не удивлюсь если потом весь дом вам под дверь срать будет)

присоединяюсь!!! Бывают же такие неадекватные люди!!!
Боитесь взрыва газа, тогда зачем пишите про то, что имеете мини газовую плиту работающую на баллонах??? Больше всего взрывов именно от таких баллонов!!!
Надеемся, что вы передумаете и поступите со всеми остальными жильцами по человечески!!!

Автор: Pluton 20.05.13 - 19:59
Вы что-то путаете, там балончики менее 500 мл, они не опасны! Мы с мужем пользуемся и всё отлично! А вот как обрушиваются целые подъезды от взрывов насмотрелись, спасибо! И такого в нашем доме не допустим!

Автор: Мойша Бескозыркин 20.05.13 - 20:44
а нафига было покупать квартиру в доме, где в проекте был газ? biggrin.gif

Автор: Pluton 20.05.13 - 20:58
Цена устроила

Автор: Miss Sagan 20.05.13 - 22:18
Может кто-нибудь есть сведущий в вопросах газа? Газовиков должна волновать только кухня, почему в комнате ничего нельзя разбивать? И вообще мне кажется, кжс специально отдает ключи до сдачи газовикам, чтобы все свалить на людей!

Автор: NumberNot 21.05.13 - 07:10
Так газовиков и волнует только кухня, разбивать можно все кроме монолитных (несущих) стен. Также из них нельзя вырезать/спиливать арматуру, иначе заставят восстанавливать

Автор: jule4ka21.09 21.05.13 - 07:28
Pluton, а вас не волнует то что дом предназначен для газа и платить за электричество по сниженным ценам вам никто не разрешит?

Автор: Pluton 21.05.13 - 14:17
Для нас эти копейки за разницу в тарифах не важны (слава богу нормально обеспечены), волнует прежде всего безопасность в доме, так как у нас 2 маленькие девочки и мы бы не хотели бы, чтобы они и мы стали жертвами чей-то безолаберности (забудут выключить газ, захотят отравиться и тд, историй масса). Нет газа - нет проблем.

Автор: Joker_Ann 21.05.13 - 14:17
Вау, какое счастье что таких больных, которые покупают квартиру в доме с газом, а потом не дают этот газ подключить не было в нашем доме на Пионерской,33! Газ оперативно подключили, а потом все застеклили балкон на кухне biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif. Уму не постижимо, столько 16-этажек с светом,бери- не хочу, а тут 2-3 разнесчастных дома с газом и то такой алес ph34r.gif
Кстати, кто-то из жильцов может быть менее обеспечен, чем вы wink.gif Почему они страдать должны? Брали бы дом!

Автор: Mstitel 21.05.13 - 15:52
А ключ дали кому?

Автор: kiavod 21.05.13 - 15:59
вчера вечером был в доме двери подъезд открыты (первая секция) квартира открыта сказали ключи дадут в пятницу только зачем если двери менять странно

Автор: ТУСЯ 21.05.13 - 18:24
QUOTE
Для нас эти копейки за разницу в тарифах не важны (слава богу нормально обеспечены), волнует прежде всего безопасность в доме, так как у нас 2 маленькие девочки и мы бы не хотели бы, чтобы они и мы стали жертвами чей-то безолаберности (забудут выключить газ, захотят отравиться и тд, историй масса). Нет газа - нет проблем.

всЁ делается просто. Подается коллективный иск либо куча индивидуальных к данному неадеквату. И неадекват будет в огромном шоке от суммы взысканий, включающей все виды затрат и вреда smile.gif Вот как раз тут и понадобится ваша обеспеченность biggrin.gif

так было у родителей в панельке, когда несущую стену разбили. "Счастливчик" был так рад biggrin.gif

Автор: Pole 21.05.13 - 20:07
Я вообще удивляюсь такой позиции, боитесь газа как оггя - не берите квартиру в таком доме, зачаем весь этот негатив.

Автор: Мойша Бескозыркин 21.05.13 - 20:16
QUOTE
куча индивидуальных к данному неадеквату

так лучше wink.gif

QUOTE
мы бы не хотели бы, чтобы они и мы стали жертвами чей-то безолаберности (забудут выключить газ, захотят отравиться и тд, историй масса). Нет газа - нет проблем.

ви таки ходите/ездите или каким-либо иным образом передвигаетесь по улицам и дорогам?

Автор: Pluton 21.05.13 - 20:27
QUOTE (Pole @ 21.05.13 - 20:07)
Я вообще удивляюсь такой позиции, боитесь газа как оггя - не берите квартиру в таком доме, зачаем весь этот негатив.

Повторяю ... Был вариант именно в этом доме по цене и по срокам устроило, а с газом мы легко решим, ибо опыт есть. У нас знакомых квартира в соседнем доме - там 2 и 3ий подъезд так и не подключили к газу.

Автор: cowbell 21.05.13 - 20:53
из за такиж же педерастов или там все были согласные? huh.gif

Автор: viktory 21.05.13 - 21:11
QUOTE (ТУСЯ @ 21.05.13 - 19:24)
всЁ делается просто. Подается коллективный иск либо куча индивидуальных к данному неадеквату. И неадекват будет в огромном шоке от суммы взысканий, включающей все виды затрат и вреда smile.gif  Вот как раз тут и понадобится ваша обеспеченность  biggrin.gif

Pluton, придется поступать с вами именно так!!! Мы покупали именно 9-ти этажку из-за наличия газа!!! И у нас тоже маленькие дети,и мы не хотим, чтоб при отключении электричества им даже не на чем было приготовить или разогреть еду!!!
А вы несете какую-то чушь!!!


kiavod, так квартиры открыты? Кто Вам сказал, что в пятницу ключи дадут?

Автор: Pluton 21.05.13 - 21:31
Ещё раз для вас специально повторяю - купите себе портатитвную газовую плиту со сменными балончиками - и проблема у вас будет решена с подогревом еды при отключении света.
А вот будет развороченный подъезд - жизни уже не вернёшь. Поумерте свои хотелки, имейте совесть! Подумайте о других людях, для которых жизни важнее вашим минутных хотелок!!!
И попрошу меня не оскорблять, как вам не стыдно писать такое девушке, мужчины называется!

Автор: chif-cook 21.05.13 - 21:34
Я думаю, не просто Вам будет жить. Еще порог толком не переступили, а уже настроили всех соседей против себя. Присоединяюсь ко всем.

Автор: Mstitel 21.05.13 - 22:06
QUOTE (chif-cook @ 21.05.13 - 21:34)
Я думаю, не просто Вам будет жить. Еще порог толком не переступили, а уже настроили всех соседей против себя. Присоединяюсь ко всем.

Боится газа, но не боится сожженной машины, странные однако люди) с таким же шансом можно ожидать падения летающей тарелки на голову..
По моему это вообще унылый троллинг)

Автор: Joker_Ann 21.05.13 - 22:20
QUOTE (Pluton @ 21.05.13 - 21:31)
Ещё раз для вас специально повторяю - купите себе портатитвную газовую плиту со сменными балончиками - и проблема у вас будет решена с подогревом еды при отключении света.
А вот будет развороченный подъезд - жизни уже не вернёшь. Поумерте свои хотелки, имейте совесть! Подумайте о других людях, для которых жизни важнее вашим минутных хотелок!!!
И попрошу меня не оскорблять, как вам не стыдно писать такое девушке, мужчины называется!

Вот ещё всякую я бы х...ню в доме не держала. Если у вас не все дома и фобия- не заставляйте страдать весь подъезд. Вообще не понимаю людей, которым насрать на других ради своих хотелок. А точнее... чем больше читаю посты, тем более у меня уверенность что у вас не все дома ph34r.gif . Соболезнования вашим соседям. sad.gif

Автор: viktory 21.05.13 - 22:22
QUOTE (Joker_Ann @ 21.05.13 - 23:20)
Вот ещё всякую я бы х...ню в доме не держала. Если у вас не все дома и фобия- не заставляйте страдать весь подъезд. Вообще не понимаю людей, которым насрать на других ради своих хотелок. А точнее... чем больше читаю посты, тем более у меня уверенность что у вас не все дома ph34r.gif .

Присоединяюсь smile.gif

Автор: chif-cook 21.05.13 - 22:27
QUOTE (Joker_Ann @ 21.05.13 - 22:20)
... чем больше читаю посты, тем более у меня уверенность что у вас не все дома

hshk.gif

Автор: Rokki 21.05.13 - 22:31
QUOTE (Pluton @ 21.05.13 - 21:31)

И попрошу меня не оскорблять, как вам не стыдно писать такое девушке, мужчины называется!

Да ты походу уже не девушка, если у тебя муж и двое детей biggrin.gif И разговаривают с тобой так, как ты этого заслуживаешь. Ты в этом доме не одна жить будешь, он МНОГОКВАРТИРНЫЙ, а значит будет большое количество соседей, и портить с ними отношения, еще даже не познакомившись, по крайней мере глупо.

Дама походу в самом деле неадекват, быстрее вычисляйте ее, и катайте на нее жалобы, куда только можно, до того, как она со своим мужиньком натворит делов. А вообще, что за бред отдавать ключи людям, если газ еще не подключен.

Автор: ТВЕ 22.05.13 - 07:48
QUOTE (NumberNot @ 21.05.13 - 07:10)
разбивать можно все кроме монолитных (несущих) стен. Также из них нельзя вырезать/спиливать арматуру, иначе заставят восстанавливать

Ошибаетесь , для перепланировки при переоформлении потребуется проект , А газовщики очень дотошно смотрят все вент отверстие размеры кухни оштукатурена ли стена кто видел их простыню с замечаниями поймут smile.gif)) эт их хлеб)). В монолитных стенах тоже можно делать проемы но тока нужен проект на это. ребята с большой алмазной пилой и т д

QUOTE
Ещё раз для вас специально повторяю - купите себе портатитвную газовую плиту со сменными балончиками - и проблема у вас будет решена с подогревом еды при отключении света.

не боитесь что китайский балончик может дать течь со всеми вытекающими последствиями, чисто поржать спросите какой либо документ в магазине на этот балончик с газом . Газа бояться в лес не ходить, стоите вы на остановке а там два гражданина РФ один любит горох второй заядлый курильщик опасно однако biggrin.gif

Автор: Pole 22.05.13 - 08:20
А еще много пьяных в лстановки влетают, так шо нпользуйтей общественным транспортом, и на авто не надо, аварий куча, а у вас дети, и вапче, с таким подходом к жизни лучше зпстрелиться сразу и не отравлять жизнь себе и соседям )))

Автор: Pluton 22.05.13 - 08:41
Вы найдёте 100 причин чтобы оправдать газ, я могу найти 100 чтобы доказать, что наличие его небезопасно в доме.
И мы остаёмся при своём мнении, вы можете остаться при своём. Только не надо угрожать, на всех управу найдём! Скоро начнём монтаж камер с записью на HDD на площадке и около двери, тк изначально знали какие люди нас буду окружать. Я ведь с самого начала уговаривала мужа купить квартиру в Мысхако в малоэтажных домах подальше от всего этого мещанства, так нет теперь проблемы.

Автор: NumberNot 22.05.13 - 09:52
QUOTE
Ошибаетесь , для перепланировки при переоформлении потребуется проект , А газовщики очень дотошно смотрят все вент отверстие размеры кухни оштукатурена ли стена кто видел их простыню с замечаниями поймут smile.gif)) эт их хлеб)). В монолитных стенах тоже можно делать проемы но тока нужен проект на это. ребята с большой алмазной пилой и т д

С Вами согласен, я немного упростил, чтобы не вдаваться в дебри. Просто узаконить выбитую внутреннюю не несущую перегородку довольно просто.
На счет кухни Вы выдернули фразу из контекста, я об этом писал априори.
Г-жу или г-на с ником Pluton настоятельно прошу одуматься и всё таки подняться с одной извилины, на которой вы сидите судя по всему, ибо жизнь таких соседей сделать некомфортной довольно просто, как в рамках закона, так и немного выходя за них.
Да и вычислить таких персонажей, как и собрать информацию о них довольно просто, поверьте мне.
Когда покупали квартиру в новом доме рассчитывали на вменяемость и адекватность будущих жильцов, что-ж очень жаль в семье не без урода.
Радуют остальные нормальные люди, с некоторым, кстати, уже познакомился лично

Автор: viktory 22.05.13 - 10:14
QUOTE (NumberNot @ 22.05.13 - 10:52)
Г-жу или г-на с ником Pluton настоятельно прошу одуматься и всё таки подняться с одной извилины, на которой вы сидите судя по всему, ибо жизнь таких соседей сделать некомфортной довольно просто, как в рамках закона, так и немного выходя за них.

Pluton, вы может над всеми нами просто прикалываетесь неся такую чушь??? Или вы и вправду такая ...?


Друзья/Соседи кто уже ходил по записи (которая началась с понедельника) что говорят про ключи? когда дадут?

Автор: Мойша Бескозыркин 22.05.13 - 11:06
QUOTE
уговаривала мужа купить квартиру в Мысхако в малоэтажных домах

там нет газа? biggrin.gif

Автор: №506059 22.05.13 - 11:12
Плутон - это бывший Рост.
Он Вас жутко троллит biggrin.gif
Походу при очередной поездке в Сиам он нарвался на очень жёсткого трансфестита и теперь он девочка biggrin.gif

Кстати если кто-то и вправду хочет отказаться от газа в своей квартире то это можно сделать как и перепланировку, подготовив для этого проект и согласовав его с газовиками, тогда трубу в вашу квартиру обрежут.
Заставить весь дом отказаться от газа невозможно.

Автор: Pluton 22.05.13 - 13:04
QUOTE (№506059 @ 22.05.13 - 11:12)
Плутон - это бывший Рост.
Он Вас жутко троллит biggrin.gif
Походу при очередной поездке в Сиам он нарвался на очень жёсткого трансфестита и теперь он девочка biggrin.gif

Кстати если кто-то и вправду хочет отказаться от газа в своей квартире то это можно сделать как и перепланировку, подготовив для этого проект и согласовав его с газовиками, тогда трубу в вашу квартиру обрежут.
Заставить весь дом отказаться от газа невозможно.

biggrin.gif Так интересно узнать что это вы гоняетесь за мной из темы в тему и приписываетет какого-то роста, это ваш друг что ли? biggrin.gif Иногда я даю писать мужу, он крутится в морском бизе, а у вас что-то не в порядке с мозгом и вы путаете!

Да там, где я предлагала - газа не было. Но не устроила цена и сроки ввода в эксплуатацию! Посмотрим как подключат газ, когда несколько квартир будут с нарушениями (точно знаем про ещё 2 семьи которые будут рушить несущие стены на кухне в нашем подъезде).

Автор: chif-cook 22.05.13 - 13:34
А подезд то хоть какой? хотя на правду расчитывать не приходится...

Автор: ТВЕ 22.05.13 - 13:51
QUOTE (Pluton @ 22.05.13 - 13:04)
(точно знаем про ещё 2 семьи которые будут рушить несущие стены на кухне в нашем подъезде).

если рушить на законных основаниях то по барабану. Аесли самовольно подсудное дело ,стена то НЕСУЩАЯ!!! то вы боялись что дом от газа завалится а тут не боитесь что сук на котором сидите пилят добрые дружные соседи biggrin.gif

Автор: Pluton 22.05.13 - 13:54
Может вам и номер квартиры сказать чтобы искать проще было? blink.gif

Автор: jule4ka21.09 22.05.13 - 14:32
а где модераторы?) пора тролля плутона уже и забанить)

Автор: ведьмочка 22.05.13 - 14:50
тут девушка, которая купила еще в прошлом году квартиру в 15 м-не и им до сих пор не подключили газ из-за планировок и прочего, передаёт, что она видела в гробу и белых тапках б^%дей, которые чихать хотели на то, что они живут в МНОГОквартирном доме, в котором должно соблюдаться право всех жильцов на комфортное проживание в равной степени.

Она на форуме не зарегистрирована, поэтому я тут как бы рупор, ага )

Автор: cowbell 22.05.13 - 15:16
кажется рост ака плутон с пеной у рта доказывал что проблема соседей в многоквартирном доме это миф smile.gif

Автор: viktory 22.05.13 - 15:44
QUOTE (Pluton @ 22.05.13 - 14:04)
(точно знаем про ещё 2 семьи которые будут рушить несущие стены на кухне в нашем подъезде).



Ну это уже совсем крыша едет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ohmy.gif ohmy.gif ohmy.gif
Боитесь взрыва газа и в тоже время собрались рушить несущие стены!!!

Автор: Mstitel 22.05.13 - 15:58
QUOTE (viktory @ 22.05.13 - 10:14)
Друзья/Соседи кто уже ходил по записи (которая началась с понедельника) что говорят про ключи? когда дадут?

Мне дали

Автор: chif-cook 22.05.13 - 15:59
я думаю, что с убеждениями уважаемой/емого Pluton разговор зашел в тупик. нужно ставить в известность руководство Кубаньжилуправление. Я думаю они найдут рычаги воздействия. Это просто так оставлять нельзя.

Автор: viktory 22.05.13 - 16:13
chif-cook - полностью Вас поддерживаю!!!
Mstitel - Вам дали ключи когда Вы ходили к ним по записи? Просто сама заврта иду , и уже немогу дождаться ключей!!! smile.gif

Автор: Mstitel 22.05.13 - 19:57
QUOTE (viktory @ 22.05.13 - 16:13)
chif-cook - полностью Вас поддерживаю!!!
Mstitel - Вам дали ключи когда Вы ходили к ним по записи? Просто сама заврта иду , и уже немогу дождаться ключей!!! smile.gif

Щас я вас огорчу) Для получения вам придется заплатить за разницу в фактической и теоретической площадью, потом получить договор в горгазе, инструктаж, договор с крайгазом..

Автор: NumberNot 22.05.13 - 20:28
QUOTE
Щас я вас огорчу) Для получения вам придется заплатить за разницу в фактической и теоретической площадью, потом получить договор в горгазе, инструктаж, договор с крайгазом..

В некоторых квартирах уже вовсю ремонт идет, причем договор на Козлова, 6А сказали будет готов в течении месяца, так что я думаю, что ключи дают без них.

Автор: Mstitel 22.05.13 - 22:48
QUOTE (NumberNot @ 22.05.13 - 20:28)
договор на Козлова, 6А сказали будет готов в течении месяца, так что я думаю, что ключи дают без них.

Сойдет не сам договор, а бумага которую дают при сдаче доков, при чем как я понял уже куча народу прошла эти процедуры.

Автор: NumberNot 23.05.13 - 07:16
QUOTE
Сойдет не сам договор, а бумага которую дают при сдаче доков, при чем как я понял уже куча народу прошла эти процедуры.

Что за бумага? Мне ни хрена не дали, документы отдал и все.

Автор: kiavod 23.05.13 - 08:46
допустим я в пятницу получу ключи так обещали- с газом понятно, а как ситуация со светом и водой чтобы делать ремонт кто слышал

Автор: chif-cook 23.05.13 - 10:26
QUOTE (NumberNot @ 23.05.13 - 07:16)
Что за бумага? Мне ни хрена не дали, документы отдал и все.

В кубаньжилуправлении просили, чтобы в приемной на Козлова 6а ставили отметку о приеме доков в инструкции, которую Вам дали в КЖС. это будет доказательством, что мы сдали туда документы.

Автор: kiavod 23.05.13 - 11:13
в кжс насчитали + 36 квадратных сантиметров доплпта 19 тыров весело еще не въехал а они грузят по полной жаловаться не кому

Автор: Mstitel 23.05.13 - 11:42
QUOTE (kiavod @ 23.05.13 - 11:13)
в кжс насчитали + 36 квадратных сантиметров доплпта 19 тыров весело еще не въехал а они грузят по полной жаловаться не кому

Причем, в обратную сторону я не слышал чтобы комуто начислили)

Автор: nikname 23.05.13 - 11:50
QUOTE (Pluton @ 22.05.13 - 09:41)
Я ведь с самого начала уговаривала мужа купить квартиру в Мысхако в малоэтажных домах подальше от всего этого мещанства, так нет теперь проблемы.

Пока ремонт не делали, что мешает продать квартиру с газом и купить в доме без газа? и никаких проблем.
мне тоже не нравится газ в доме. опасно, и электричество дорогое. летом сплит намотает будь здоров. но при выборе места жительства я это учел.
квартиру придется продать (поменять) либо сейчас, либо потом, выплачивая неустойку соседям. выбор за вами.

Автор: kiavod 23.05.13 - 11:50
не понятно кто это мерял откуда такие цифры если обмер крайтехинвентаризация еще не проводила даже не знаю ругаться, перемерять или тупо платить

Автор: Pluton 23.05.13 - 13:11
уже начали ремонт, поздно продавать, все материалы завезли, сломали некоторые стены, а это деньги
К сожалению не было у нас вариантов без газа, теперь выкручиваемся как можем

Автор: NumberNot 23.05.13 - 14:12
QUOTE
Причем, в обратную сторону я не слышал чтобы комуто начислили)

У меня меньше примерно на 20см2, сказали передать реквизиты для возврата денег. Застройщик ведет себя честно.
QUOTE
не понятно кто это мерял откуда такие цифры если обмер крайтехинвентаризация еще не проводила даже не знаю ругаться, перемерять или тупо платить

в офисе кжс сказали, что обмеры БТИ были.

Автор: ТУСЯ 23.05.13 - 17:16
QUOTE
а это деньги

что обеспеченность пропала чтоли? Так рано чет, ещё по искам будущим платить придется biggrin.gif

Автор: viktory 23.05.13 - 17:18
QUOTE (NumberNot @ 23.05.13 - 15:12)
Причем, в обратную сторону я не слышал чтобы комуто начислили)

У нас тоже доплата, как оказалась небольшая по сравнению с другим. Слышала у кого-то 70 т.р. доплата, а у кого-то наоборот возврат.
Кто знает, по опыту или может от знакомых : дверь входную желательно сразу менять или как?

Автор: ТВЕ 24.05.13 - 14:06
QUOTE (viktory @ 23.05.13 - 17:18)
Кто знает, по опыту или может от знакомых : дверь входную желательно сразу менять или как?

Если вы про 21 дом то через ту дверь можно закрыв глаза пройти насквозь и не получить травм biggrin.gif

Автор: viktory 24.05.13 - 21:01
QUOTE (ТВЕ @ 24.05.13 - 15:06)
Если вы про 21 дом то через ту дверь можно закрыв глаза пройти насквозь и не получить травм biggrin.gif

Сегодня снова там были, и убедились в этом еще раз. Будем ставить новую wink.gif

Автор: chif-cook 24.05.13 - 22:29
Ребята, скажите, кто уже получил ключи. Когда в КЖУ обещают лифт включить? Потому что на осмотре Дмитрий сказал, что к выдаче ключей его включат. Уже люди стройматериал завозят, а лифт стоит.

Автор: viktory 24.05.13 - 22:48
QUOTE (chif-cook @ 24.05.13 - 23:29)
Ребята, скажите, кто уже получил ключи. Когда в КЖУ обещают лифт включить? Потому что на осмотре Дмитрий сказал, что к выдаче ключей его включат. Уже люди стройматериал завозят, а лифт стоит.

сказали, что если кому нужен лифт - подходите к ним они сразу вам его и включат

Автор: chif-cook 24.05.13 - 23:10
))) Спасибо за информацию. Не понятно, зачем тогда его выключать?

Автор: kiavod 29.05.13 - 09:55
воды в 21 доме он же 4 нет как делать ремонт жко молчит -эл счетчик сломался не показывает эл табло-правда жко сказали заменят ждем-скажите можно стеклить балконную конструкцию или нет

Автор: chif-cook 29.05.13 - 14:44
QUOTE (kiavod @ 29.05.13 - 09:55)
-скажите можно стеклить балконную конструкцию или нет

Если балкон с комнаты, то можно, а если с кухни, то только после пуска газа.

Автор: viktory 29.05.13 - 20:51
QUOTE (kiavod @ 29.05.13 - 10:55)
воды в 21 доме он же 4 нет как делать ремонт

нам сказали, что вода пока по графику. Хотя в соседней 9ти этажке - постоянно

Автор: kiavod 30.05.13 - 07:46
мне в жэке сказали что необходимо до 1 июня за 21 дом заплатить им 4500 колсорылых платить ничего не буду

Автор: Мойша Бескозыркин 30.05.13 - 07:58
чем обосновывают необходимость выплаты?

Автор: kiavod 30.05.13 - 08:17
короче подготовка дома лифты обустройство территории вывоз тбо-дали кввитанцию для оплаты в банк в виктории

Автор: Мойша Бескозыркин 30.05.13 - 08:18
ты их пашли падальше, этао ни свои расходы на жильцов проста хотят переложить, я бы ни платил например

Автор: kiavod 30.05.13 - 08:23
я так культурно пока отмолчусь в случае наезда отбой дом новый я там еще не жил а деньги давай

Автор: Мойша Бескозыркин 30.05.13 - 08:24
ты им скажи, что ежели мол что, то в прокуратуру заяву напишишь, чтобы проверили правомерность вымогательства и т.д. и т.п. я обычно так делаю, еще ни разу лишнего не платил dry.gif

Автор: kiavod 30.05.13 - 08:26
не успел ключи получить уже начинают поддушивать а я может не хочу под гнетом управдома быть

Автор: Konung 30.05.13 - 08:43
Добрый день.

Как известно дому №21 присвоен адрес ул. М. Ахеджака 4, кто-нибудь знает где предыдущие три дома?
сорри за офтоп, но как мне сказал застройщик, изначально, по плану застройки города название улицы должно было быть - Черноморская. На вопрос, почему переименовали и не спросили потенциальных жильцов строящихся домов, мне ответили, что у кого надо было спросили и согласовали.
м.б., пока жильцов на улице немного можно собрать подписи за переименование????

Автор: kiavod 30.05.13 - 08:48
я за деда хасана

Автор: №506059 30.05.13 - 08:52
Николайиванычдушувынет biggrin.gif

На самом деле ты платишь за три месяца вперёд + за вывоз мусора (если ты не будешь делать перепланировку, то по завершению ремонта напишешь заявление в ук, пригласишь Дмитрия, он составит акт и часть платы перезачтут за уплату ком. услуг) должно быть как-то так.


Его вообщета звали Аслан Усоян, м.. м.. м.. как звучит! biggrin.gif

Автор: kiavod 30.05.13 - 08:54
я ничего перепланировать не собираюсь ничего им платить не буду

Автор: Mstitel 30.05.13 - 09:01
Я за Черноморскую, есть активисты?)

Автор: kiavod 30.05.13 - 09:04
я тоже за черноморскую двумя руками нах ахеджака

Автор: Konung 30.05.13 - 09:05
Черноморская - отличное название!
Двое уже есть:-)
Осталось еще желающих найти..

Автор: kiavod 30.05.13 - 09:08
мне кажется уже поздно это синяк заставил назвать по указанию ткача на доме уже висит табличка
но я думаю люди будут только за переименование

Автор: Konung 30.05.13 - 09:53
Ну мало ли, вдруг что-то получится...

Автор: Taiway 30.05.13 - 10:10
QUOTE

Черноморская - отличное название!
Двое уже есть:-)
Осталось еще желающих найти..
на форуме тут еще несколько месяцев назад тему поднимали. МНогие были "за". думаю, самый вариант - отрывать таблички с Ахеджаком и крепить "Черноморская". Этакий флэшмоб всей улицей =)

Автор: kiavod 30.05.13 - 10:13
черноморская улица очень в тему

Автор: Pluton 30.05.13 - 12:02
а чо так? отличное название же wink.gif

Не любите Ахеджака?

Автор: kiavod 30.05.13 - 12:28
мы очень любим нашего дорогого ВИС
у кого есть контакты купить строительные смеси недорого-можно за пол цены штук шпакл клей-денег на ремонт в обрез

Автор: viktory 30.05.13 - 15:16
QUOTE (kiavod @ 30.05.13 - 13:28)
у кого есть контакты купить строительные смеси недорого-можно за пол цены штук шпакл клей-денег на ремонт в обрез

присоединяюсь

Автор: kiavod 30.05.13 - 15:30
viktory
посетители
присоединяюсь

можно скооперироваться на грузовую машину и купить в леруа мерлен получиться два раза дешевле если что звони 9667671377

Автор: Miss Sagan 30.05.13 - 19:03
Я видела план (не могу найти, где его видела), что Черноморская улица паралельна нашей. Я искала в инете, как переименовать, но не нашла полезной инфо.

Автор: Mstitel 30.05.13 - 21:22
походу улица так и будет называться именем вора..

Автор: EdaUs 30.05.13 - 22:45
QUOTE (viktory @ 23.05.13 - 14:18)
QUOTE (NumberNot @ 23.05.13 - 15:12)
Причем, в обратную сторону я не слышал чтобы комуто начислили)

У нас тоже доплата, как оказалась небольшая по сравнению с другим. Слышала у кого-то 70 т.р. доплата, а у кого-то наоборот возврат.
Кто знает, по опыту или может от знакомых : дверь входную желательно сразу менять или как?

А мне вернули. Примерно 50 к

Автор: nikname 31.05.13 - 15:00
при получении ключей КЖУ творит беспредел. Заставляет для получения ключей заключать договор управления домом, заполнять бланк голосования, оплачивать вывоз строительного мусора. Всё это незаконно. Пункты договора обслуживания противоречат закону, нарушают права потребителя. Голосование вообще проводится инициатором-СОБСТВЕННИКОМ среди СОБСТВЕННИКОВ. КЖУ не собственник, и собственников в данном доме нет пока вообще. Так как никто пока своё право собственности не зарегистрировал. Но КЖУ идёт на прямое нарушение закона, чтобы создать иллюзию правомерности своих поборов за домофон, видеокамеры и т.д. и т.п. Люди, не ведитесь, не подписывайте всё без разбора, пользуйтесь хоть иногда головой.

Автор: EdaUs 01.06.13 - 10:00
Никто не заставляет тебя подписывать, но решение принимается на основе большинства, что тут странного? Да и предложений не увидел особо ненужных. И пофиг кто там собственник, но я хочу чтоб вывозили стротельный мусор и обслуживали домофон, а не бегали по всему подъезду собирать деньги когда он сломается, как у меня сейчас в ТСЖ.

Автор: viktory 01.06.13 - 10:44
тоже хочу домофон, чтоб чужие не ходили по подъезду!
Только не совсем понятно: уж очень большая сумма за ремонт жилья, откуда такие цифры - дом ведь только сдали, А про обшивку лифта - это вообще отдельная тема - получается с подъезда несколько тысяч за фанеру!!!. Наверное себе на ХОРОШУЮ зарплату берут!!!

Автор: Miss Sagan 01.06.13 - 22:04
Обращаюсь к жильцам 21 дома! Всех устраивает цена за домофон? Цены нереальные! 50 тыс с подъезда? И это без установки внутри кварииры!
EdaUS, а вы думаете вы не будете бегать за кжу ? Там сидит дама с амстердама и дед-радио... толк только в девушке оформителе!

Автор: viktory 01.06.13 - 22:06
QUOTE (Miss Sagan @ 01.06.13 - 23:04)
Обращаюсь к жильцам 21 дома! Всех устраивает цена за домофон? Цены нереальные! 50 тыс с подъезда? И это без установки внутри кварииры!

Как я писала выше, цены у кжу сильно завышены!!!

Автор: chif-cook 02.06.13 - 14:09
На ничего не мешает, через год, сменить их. к тому времени документы у всех будут оформлены. я, например, за создание ТСЖ.

Автор: kiavod 04.06.13 - 13:13
в 21 доме нет воды что делать

Автор: ТУСЯ 04.06.13 - 13:18
QUOTE
я, например, за создание ТСЖ.

а заниматься тсж вы будете?

Автор: kiavod 04.06.13 - 13:46
скажите куда позвонить чтобы дали воду в 21 дом

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)