главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (6) [1] 2 3 4 5 6  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> Дом за миллион - заходи и живи!, Теперь это реально
Armen_hay
посетители



Капитальный дом от застройщика с ремонтом на своей земле. 990 тыс. руб. за всё. Заходи и живи! Отдел продаж: +7 (918) 27-88-136

- Участок от 3 соток
- Капитальный, утепленный дом
- Все коммуникации
- Качественный ремонт под ключ

И за все от 1 млн. руб.

Фото одного из домов

(IMG:http://s013.radikal.ru/i325/1703/35/d51d9754b652.jpg)

(IMG:http://s016.radikal.ru/i334/1703/02/21c81b419ad9.jpg)

(IMG:http://s019.radikal.ru/i628/1703/34/8c2f58da5a9d.jpg)

(IMG:http://s014.radikal.ru/i326/1703/bb/f7dbfacead21.jpg)

(IMG:http://s009.radikal.ru/i309/1703/40/78feb52a34c9.jpg)

(IMG:http://s020.radikal.ru/i707/1703/1b/4059b0ba2204.jpg)

(IMG:http://s12.radikal.ru/i185/1703/25/b46397524261.jpg)

(IMG:http://s010.radikal.ru/i313/1703/96/3ee6d4d93089.jpg)

(IMG:http://s019.radikal.ru/i642/1703/54/9d9ad4020b6e.jpg)

(IMG:http://s019.radikal.ru/i637/1703/1d/3d221b6d4add.jpg)
30.03.17 - 01:20 #6594376
gogson
зайчег
спортсмены



Жесть

QUOTE
- Все коммуникации

- центральное водоснабжение?
- газ??
- центральная канализация?
30.03.17 - 01:26 #6594377
Armen_hay
посетители



QUOTE (gogson @ 30.03.17 - 01:26)
Жесть

QUOTE
- Все коммуникации

- центральное водоснабжение?
- газ??
- центральная канализация?

А где в Новороссийске есть все это в одном месте?

странный вопрос.

У нас есть предложения где подключаем центральную воду и канализацию - там где она есть.
Если нет, делаем скважину и закрытый септик.

Ну газ вы извините товарищ, только его подключение стоит около 200-300 тысяч в среднем, и один из 200 домов в Ново продается с подключенным газом.

Смешные вопросы на самом деле.

30.03.17 - 01:38 #6594379
ALEX75
автофорумцы



Конкретно в данном доме есть скважина, септик,свет? Планировку выложи. Где находится.
30.03.17 - 06:38 #6594391
rezident93
строитель
автофорумцы



30.03.17 - 07:22 #6594393
mxkmaster
посетители



Какие размеры этого строения? Где участок? Сколько примерно навариваете на одной такой продаже?
30.03.17 - 07:52 #6594400
Ген130
автофорумцы



я так понимаю - это как однокомнатная квартира только на земле? слишком уж маленьким выглядит домик.
30.03.17 - 08:19 #6594403
bond
посетители



За лимон в любом случае круто, не придирайтесь.
Конечно, если есть электричество, вода (пусть скважина) и канализация (пусть септик)
оно, конечно, потом еще столько же за ликвидацию косяков заплатишь, но все равно неплохо.

PS: хотя, я бы побоялся. одно дело мало утеплителя под крышей, другое - мало цемента в фундаменте
30.03.17 - 08:23 #6594405
Ген130
автофорумцы



ну вообще, да. земля тоже каких-то денег стоит.

но лучше накопить и брать побольше. такой дом годится разве что для одинокого человека, максимум для семьи пенсионеров. о расширении семьи тут не может быть и речи ибо через короткий промежуток времени придется менять жилье.
30.03.17 - 08:34 #6594412
bond
посетители



Вместо однушки в 16-этажном муравейнике за 1,8млн купить такой дом за лимон, по-моему неплохо. Да, ненадолго, да, менять потом, но однушку тоже менять.
30.03.17 - 08:37 #6594414
rezident93
строитель
автофорумцы



Однушки гораздо ликвидней чем такие дома в районах без дорог и коммуникаций, так же на забор и благоустройство нужно будет еще достаточно много ввалить
30.03.17 - 08:57 #6594418
bond
посетители



QUOTE (rezident93 @ 30.03.17 - 08:57)
Однушки гораздо ликвидней чем такие дома в районах без дорог и коммуникаций

да и не только без дорог. Просто поразительна страсть народа к клеткам в муравейниках с наваривающейся на тебе УК, сборами на капитальный ремонт и тп.
30.03.17 - 09:07 #6594423
Black Bug
посетители



QUOTE
Где участок?


QUOTE
Капитальный дом от застройщика с ремонтом на своей земле. 990 тыс. руб. за всё.


Я так полагаю, что участок твой, платишь лям и тебе на нем эту будку возводят.
По мне, так такой дом и самому воздвигнуть не великое дело, если реально вопрос в деньгах.
30.03.17 - 09:16 #6594427
bond
посетители



Вот вы этими местоимениями путаете...
То есть, намекаете на то, что в объявлении должно быть "на участке заказчика"?
30.03.17 - 10:01 #6594446
novoros.info
посетители



QUOTE (Armen_hay @ 30.03.17 - 01:20)


Фото одного из домов


(IMG:http://s12.radikal.ru/i185/1703/25/b46397524261.jpg)


Поправьте меня, если я не прав, но мне кажется что краник запирающий должен стоять после "группы безопасности" по выходу из котла?

:ph34r:
30.03.17 - 10:36 #6594457
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (bond @ 30.03.17 - 09:07)
QUOTE (rezident93 @ 30.03.17 - 08:57)
Однушки гораздо ликвидней чем такие дома в районах без дорог и коммуникаций

да и не только без дорог. Просто поразительна страсть народа к клеткам в муравейниках с наваривающейся на тебе УК, сборами на капитальный ремонт и тп.

Содержание этого дома обойдется гораздо дороже поборов УК, и еще кучу денег понадобится на транспорт, если у семьи нет автомобилей у каждого
30.03.17 - 10:42 #6594458
Ruller
торговец
посетители



:D Вот читаю и умиляюсь - то мне с пеной у рта доказывают в соседней теме что меньше чем за 40тыр квадрат нельзя ничего кроме коммуналки получить, а тут человек предлагает готовый дом с ремонтом на участке за лям. Даже если дом 25 квадратов будет - это все равно лучше любой частички\коммуналки.
Да, естественно хозяин данного объявления зарабатывает максимум 30% от стоимости, но по типовому проекту бригада может такие домики лепить очень быстро, а спрос при такой цене будет.
Да, естественно придтся вкладываться в переделки и благоустройство. Но разве в коммуналке\частичке этого делать не придется?.. Там все равно надо будет менять коммуникации, менять окна\двери, делать косметический ремонт. На содержание и благоустройство территории отваливать тоже все равно придется УК по 20-30р с метра квадратного каждый месяц. Да и других поборов сейчас с квартир полно - это тебе и мусор, и лифт, и радиоточка, и полотенцесушитель, и на капремонт сбор, и на оплату света\воды общедомовых (читай украденных соседями или пропаренных УК), и я уверен что еще забыл многое перечислить. Добавьте сюда аренду гаража\стоянки, либо штрафы и оплату эвакуатора за неправильную парковку. Не забудьте посчитать разницу на отоплении, разницу по стоимости воды, особенно горячей...
Вот только благоустроив\улучшив свой дом можно быть уверенным что улучшение это останется, а вот в многоквартирном доме это все обычно сводится к отмыву бабла УК при минимальном эффекте.
30.03.17 - 10:43 #6594459
blaz
посетители



однушка со всеми оплатами в УК выходит дешевле чем сопоставимый по площади домик с микроучастком
и, как здесь правильно указали, однушка значительно ликвиднее
смысл курятников на клочке земли совершенно не ясен - тупая трата своего времени на то, чтобы все работало и функционировало

домик, он интереснее когда от 100 метров хотя бы и участочек хотя бы соток 5
тогда оно в масштабе потраченого времени\полученного комфорта хотя бы понятно зачем, а такие "будки", хз, уж лучше "клетка" в "муравейнике" - содержание которого мизерное + это не твоя головная боль если вдруг что-то не так
30.03.17 - 10:54 #6594462
Ruller
торговец
посетители



:D Блаз, я сейчас снимаю однушку в новом многоквартирном доме. Оплачиваю по квитанции все расходы сам (такой у меня уговор с хозяином). В месяц выходит от 3 до 5тыр в зависимости от сезона (это вместе с водой и эл-вом). Живу один.
Могу ли я услышать от Вас хотя-бы примерные выкладки расходов применительно к такому домику? Или это просто бла-бла?..
И во сколько лично Вы бы сами оценили например возможность завести к примеру немецкую овчарку. И парковку у двери, а не за пол квартала. И отсутствие шума от соседей\лифта. Да даже отсутствие тонн рекламы в почтовом ящике - сколько стоят все эти мелочи, недоступные в "муравейнике"? А во сколько оценивается возможность посадить дерево под окном и смотреть как оно растет? А сколько стоит возможность срезать свежую розочку с куста для украшения стола?.. :) И таких мелочей - миллион. Я успел пожить в своем доме, я знаю.
А про квадратуру - это в квартире уже ничего не поделаешь, а тут всегда можно к дому еще пристроиться. Ну и гаражик\мастерскую рядом соорудить. Ведь 3 сотки это 300 квадратных метров по земле, а строение может быть до 4х этажей в высоту если мне память не изменяет. :)
30.03.17 - 11:03 #6594466
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (bond @ 30.03.17 - 06:07)
QUOTE (rezident93 @ 30.03.17 - 08:57)
Однушки гораздо ликвидней чем такие дома в районах без дорог и коммуникаций

да и не только без дорог. Просто поразительна страсть народа к клеткам в муравейниках с наваривающейся на тебе УК, сборами на капитальный ремонт и тп.

Первые 5-ть лет никаких сборов на капитальный ремонт. Лучше уж заплатить УК в которой работает весь необходимые персонал от электрика до сантехника, чем нанимать х.з. кого, или ещё хуже париться с отоплением самому. УК снимает с тебя массу головняков.

2Ruller покупка котла(пирогазового топиться будешь дровами) + самостийная разводка труб + насосы. + автоматика + электрика. Всё это подключить, наладить и заставить работать. Расчитать хотябы температурный график и расход воды в контуре отопления для прогрева дома. Потом только можно чтото обсуждать. Это я про газ молчу вообще. Поэтому котёл пирогазовый на дровах.
30.03.17 - 11:11 #6594470
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (6) [1] 2 3 4 5 6  ответить | новая тема | опрос