главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


  закрыто | новая тема | опрос

> Как узаконить перепланировку квартиры?, Куда обращаться, какие документы необход
natasha-f
посетители



Помогите разобраться, как узаконить перепланировку квартиры (совмещены ванная комната с туалетом). Куда обращаться, какие необходимы документы, сроки изготовления.
Первый этап - тех паспорт - уже готов, что потом?
И еще вопрос. Возможна ли продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой?
19.05.10 - 08:43 #3472917
Mother
посетители



В МФЦ уточните.
Мы покупали квартиру с неузаконенной перепланировкой. В техпаспорте стоял штамп: Перепланировка не узаконена.
Риелторы сказали, что такие сделки через раз регистрируют, т.е. на усмотрение инспектора
20.05.10 - 14:41 #3475566
Natatka
посетители



Насколько я знаю Юстиция не пропускает сделки с таким техпаспортом :)
23.05.10 - 14:12 #3482584
Mother
посетители



Вы не полностью владеете ситуацией. Данные сделки регистрируются на усмотрение регистратора. Нашу зарегистрировали без приостановки.
23.05.10 - 16:08 #3482754
natasha-f
посетители



И все же может кто-нибудь сталкивался. Как узаконить перепланировку квартиры?
23.05.10 - 21:28 #3483424
Mother
посетители



Идите в МФЦ, там вам все подскажут по документам, стоимости и срокам
24.05.10 - 08:51 #3484251
Mass
автофорумцы



В Геленджике для узаконения нужно обратиться в администрацию города, к заявлению приложить техпаспорта до и после перепланировки, экспертное заключение (готовится,например,БТИшниками) о соответствии перепланировки СНиПам,ГОСТам и прочее, могут еще попросить заключение сан-эпидем станции. Другой вариант-через суд, с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,документы суд запросит те же, сан-эпидем.заключение только не будет спрашивать...
ЗЫ:Учреждение юстиции (ФРС) не пропустит такую сделку,т.к. посчитает, что в связи с перепланировкой объект недвижимого имущества изменился,для них это все-равно,что перестал существовать,т.к. изменяются его уникальные параметры (состав и площадь помещений),у нас такую сделку не зарегистрируют.
24.05.10 - 09:24 #3484363
xxlinna79
посетители



Необходимо заключение проектной организации, проще Новоросграждан проект. Технический паспорт и заключение с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами сдаете в Многофункциональный центр на МВК (Межведомственную комиссию).
Получаете решение и если оно положительное сдаете в регистрационную службу.
С недавних пор сделки с неузаконенной перепланировкой приостанавливаются.
24.05.10 - 14:05 #3485198
Atousia
посетители



Ошибочно!!!
Прием документов на данный момент не в МФЦ, а по страрому адресу на ул. Советов (раньше там архив был, теперь УЖКХ).
Вы приносите туда техпаспорт со штампом "не законно..." и заключение проектной организации (лучше всего Новоросгражданпроект). Пишите заявление. После его рассмотрения от 3-х до 7-ми дней (как правило) Вам на руки выдают акт согласования выполненной перепланировки. Члены комиссии примерно следующие: БТИ, НУК (если дом не ТСЖ), округ, Новоросгражданпроект, зам.главы. За неделю (может дней за 10-ть) Вы соберете их подписи. После этого - в юстицию за новым свидетельством, затем в БТИ.
Удачи!!!
27.05.10 - 12:12 #3492863
Kruso
посетители



Atousia а вы сами давно ходили по такому вопросу "по страрому адресу на ул. Советов (раньше там архив был, теперь УЖКХ)" ?? Зачем людей дурите ? Я там был 5 дней назад, разговор один - мы уже месяца 2 как не занимаемся этим, все передали в МФЦ....
05.06.10 - 23:58 #3514074
Atousia
посетители



Была в МФЦ - недели 4 назад, получать акт меня отправили на Советов, (хотя сдавала в МФЦ), у них еще объявление над терминалом висит, что специалисты УЖКХ (в частности Несмеянова) по старому адресу... После сбора подписей опять сдавала акт на последнюю подпись на Советов, там же и забирала.
06.06.10 - 15:15 #3514792
SPARK
автофорумцы



Могу посоветовать знакомых, кто это делает качественно, быстро и недорого - 8 903 450 78 88.
07.06.10 - 08:29 #3516144
natasha-f
посетители



Большое спасибо всем за ответы
13.06.10 - 18:49 #3532988
plate33
посетители



(IMG:http://s2.itrash.ru/idb/1990/oIMG_1915.JPG)
Видел в третьем микрорайоне такой балкон. Интересно, как он держится?
05.01.11 - 23:54 #4024800
CRAZY-ANGEL
посетители



держится так же как ресторан в семизвезвездочном отеле Бурж Аль-Араб в оаэ на выносных фермах..че тут сложного...подвязан к арматуре в фасаде.
06.01.11 - 19:30 #4026199
plate33
посетители



нагрузка на арматуру сильно возросла?
06.01.11 - 21:43 #4026499
CRAZY-ANGEL
посетители



если обвязка покругу..то прилеплена как "ласточкино гнездо"..расчеты вам сделают специалисты ..
06.01.11 - 22:46 #4026665
ter
посетители



в частном доме сделали перепланировку - разделили комнату и пристроили 1 комнату. В техпаспорте стоит отметка об отсутствии разрешительных документов. Нужно зарегистрировать сделку. Куда обратиться чтобы узаконить? Сколько это примерно будет стоить и сколько займет времени?
16.01.11 - 20:03 #4049511
BeeJo
посетители



ter, позвоните по тел.: 26-22-94,"Сельский дом", спросите юриста. Там посоветуют, что нужно сделать и сколько это будет стоить.
16.01.11 - 23:04 #4049978
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options закрыто | новая тема | опрос