подскажите по найму/аренде жилья, подскажите по найму/аренде жилья

Уважаемые граждане, посетители форума, риелторы и просто интересующиеся!

Меня, как заинтересованное лицо, очень интересует Ваше мнение, как потенциальных арендаторов/нанимателей жилых помещений, риелторов-специалистов по следующей ситуации?

Описываю свою ситуацию, она следующая
Есть в наличии 3-этажный капитальный дом в районе 8 щели с.Цемдолина г.Новороссийска. Улицу, не сообщаю, поскольку, по нему еще не принято окончательное решение. Очень хороший, благоустроенный район. Автобусная остановка и ближайший продуктовый магазин на соседней улице, (2 минуты пешком), до Западного рынка на авто 5 минут. Свет, газ, водоснабжение и канализация в доме. Естественно в доме будет сделан недорогой, но качественный ремонт.
Если этот дом поделить на 5-ть отдельных, комфортабельных, просторных квартиры, с отдельными входами, кухнями, ванными комнатами, с/у. Возможно даже сауну организовать на первом этаже. Общие площади квартир, будут различаться, в зависимости от конкретной планировки помещений, но примерно по 50 кв.м. Во дворе оборудовать беседку, детскую площадку, столбы для сушки белья, турник и т.д. Есть место для личных автомобилей возле дома.

А теперь у меня к Вам следующие вопросы?
Интересно ли Вам как нанимателям для проживания на условиях найма подобное жилье?
К какой категории граждан Вы относитесь? Например: иногородние житель, студенты, одинокий человек, семейная пара с детьми, без детей, пожилая пара, рабочая бригада.
Уважаемые риелторы, подскажите на Ваш опытный взгляд, будет ли подобное жилье пользоваться спросом у жителей и гостей города?
Есть ли у Вас многоуважаемые посетители форума, какие либо мнения, предложения и просто пожелания по вышеуказанной ситуации? С большим вниманием, все прочитаю и учту на будущее!
Заранее спасибо!!

:) :)

> Ваше мнение, как потенциальных арендаторов/нанимателей жилых помещений
Может заинтересовать бездетных с местом работы/учебы в 13 мкр и северо-западнее.

Праииильно, дом забабахали, участок сколько на сколько ? В данном случае могла бы жить одна-две семьи, а так, я понимаю, что хотят впендюрить человек 10-15. Интересно, а воды на всех хватит ? А септика ? А парковка нормальная будет ?

> Ваше мнение, как потенциальных арендаторов/нанимателей жилых помещений
Может заинтересовать бездетных с местом работы/учебы в 13 мкр и северо-западнее.

Спасибо за Вашу подсказку!!

По поводу детей, я бы даже приветствовал, семью с детьми, поскольку двор там ровный, удобный, планировал немного затенить от солнца двор и сделать там качели, песочницу, беседку или что то подобное.

:) :) спасибо порадовало!

Дом строил не я, я лишь хочу привести его в порядок, упорядочить пространство так сказать! :)

Участок 6 соток, 3 сотки оставили для подвижных игр в песочнице.

Я сам снимал разное жилье, и знаю негативную и положительную сторону этой ситуации. счастливым людям много места не требуется, нужен лишь покой в доме и коммуникации, а они будут, возможно даже центральные, (свет, вода, канализация, газ).

Хочется и денег заработать на хлеб с маслом и хорошим, адекватным людям помочь, кто пока они не имеют своего жилья и вынуждены его снимать! Нормальное желание, согласитесь!

>По поводу детей, я бы даже приветствовал, семью с детьми
Там ни школы, ни садика. С детьми неудобно.

в любом случае спрос на 95% будет зависеть от цены. За 5 тысяч и за 50 - явно будет разное число желающих. Так то в первом случае семья и с 2 детьми согласна будет, и пох на отсуствие садиков/школ рядом))

Вот и я говорю, а траспорт куда ставить ? Так как все в восьмухе жалуются на обществ.транспорт. Следовательно возникает необходимость в личном траспорте (тем более, если у в семье есть дети). Пять семей = пять машин. А если гости понаедут на своем ТС, на новоселье ;) ?!

А желание нормальное, кто спорит то :))).

Это сообщение отредактировал skv123 - 13.08.14 - 23:25

Всем спасибо!
По поводу личного транспорта, перед домом площадка как раз на пять шесть машин, а если гости с бутылкой приедут, то лучше на такси приезжать, недорого и безопасно, все равно за руль нетрезвым нельзя, а уезжать трезвым из гостей, плохой тон :)

По цене, мне очень кажется, что цену можно поставить в районе 15-20 тыс. Если я жадный товарищ, поправьте меня по цене.

насчет детей, бывает так, что муж усердно работает, а супруга или бабушка дома с ребенком нянчиться. Я сам недавно одно лето с семьей снимал комнату в частном доме в район ул.Осовиахима, причем вместе с хозяйкой, так мы там жили как на курорте, особенно вечером при заходе солнца, было интересно играться во дворе, ребенок был в восторге! Квартира и дом, совершенно разные вещи!

Чтобы ребенка в садик отвезти на другой конец города, приходилось пораньше просыпаться. Было дело.

В общем, спасибо Всем Вам за внимание и помощь! Если все получится, размещу объявление о сдаче жилья!


Тему можно закрывать.