OFF: ОБД-Инвест. Новый микрорайон., Анапское шоссе 41а, мнения и т.д.

Сколько времени строился дом, начиная фундамента от и каковы были цены на этом этапе, и сколько сейчас минимальная и максимальная цена за квартиру, или сколько стоил квадратный метр на начальном этапе строительства и сколько сейчас???

в ОБД от этапа ничего не зависит, цена от застройщика ВСЕГДА ОДИНАКОВАЯ, но наступает момент когда квартиры просто заканчиваются, в литер 5 они закончились месяц-полтора назад, в литер 4 еще есть двушки.


кстати, в Краснодаре опять же у ОБД часто бывают квартиры из наличия в уже сданных домах по той же цене что и на этапе фундамента, так что эта хрень когда сначала дешевле а потом дороже - тока для несознательных и хитрожопых заастройщиков актуальна.


а никто не в курсе, К КАКОМУ ПОЧТОВОМУ ОТДЕЛЕНИЮ будет относится посторонный дом литер 5 ??



P.s.
ну и Ув. будущие жильцы дома 41ж, не забывайте оставлять заявочки в СПРИНТ, чем больше заявок - тем быстрей подключат.
http://nvrnet.ru/node/21

А куда приходить за ключами? :blink:

думаю к 353907 Анапское шоссе, 25

Когда покупали квартиры кто проверял все у них документы в порядке,имею в виду разрешение на строительство, в собственности ли земля и т.д ? Сколько стоила самая маленькая двушка и какая квадратура?

Burkov_ch, у нас наверное не получится 24, пойдём в субботу. Жить будем во втором подъезде, на 12 этаже, а вы?

Кстати, ездили сегодня проверять обстановку, пустили на первый этаж в одну из квартир, всё сделано прилично, даже лучше, чем я думала. Стены, полы ровные (но уровнем конечно не вымеряли, так, на глаз смотрели), обои слава богу не цветные - под покраску, белого цвета, выключатели, розетки, плинтуса - всё сделано достаточно аккуратно. Во дворе (со стороны подъездов) полным ходом идут бетонные работы.

По крайней мере мне, по моей просьбе, все эти доки (копии) продемонстрировали при заключении договора в офисе ОБД в Краснодыре.

Кроме того у них на сайте в разделе "новости" довольно регулярно появляются сообщения типа "получено разрешение на стр-во бла-бла-бла..." и "получено разрешение на ввод в эксплуатацию бла-бла-бла..."

Опять-же, у них на сайте публикуются проектные декларации на все возводимые дома, где прописана масса всего...

Лично меня эта инфа вполне устроила и успокоила.

Самая маленькая двушка на тот момент (если мне не изменяет память) была у них 58 квадратов по 2 200 000.

Так все таки, куда идти за ключами? :unsure:
Подскажите плиз

Verginia, мы купили квартиру в 4 подъезде на 2 этаже, мы тоже там были неделю назад, кухню замеряли чтобы уже делали нам, так у нас в квартире уже вся сантехника стояла и рабочие линолеум таскали по квартирам. как нам сказал бригадир то с 24 по 26 получаем ключи, а к 29-30 должны навести порядок на территории, поставить площадку и заасфальтировать.

туда где дом построили к проходной!
поведут, покажут квартиру, все осмотрите и подпишите акт приема передачи, отдадут ключи

Главное читайте что подписываете и не подписывайтесь за управляющую компанию, лучше создать ТСЖ, т.к. дом новый и на гарантии

Спасибо, придет ключики получать. Мы, купили на 13 этаже 1 подъезд

А чем отличается ТСЖ от управляющей компании? Чем ТСЖ лучше?

[QUOTE=kykycuku,16.08.12 - 09:05] [QUOTE=novotuner,16.08.12 - 08:50]


А чем отличается ТСЖ от управляющей компании? Чем ТСЖ лучше? [/QUOTE]

А всем лучше! Но в одном единственном случае: если у руля ТСЖ стоит вменяемый и пробивной коллектив, иначе все будет через ...опу.
А еще сразу после создания ТСЖ (если конечно удастся это сделать) начнутся идеологические войны по дискредитации руководства ТСЖ по инициативе какой-нибудь крупной УК, при поддержке специально наштреканных истероидных теток из состава морально неустойчивых жильцов.

История из жизни одного ТСЖ в 14 мкр-не:
Началось все чинно-мирно-благородно. На собрании жильцов дома постановили: ТСЖ быть. Там-же среди жильцов выбрали председателя - нормальную, ведомую исключительно благими побуждениями женщину. Она тут-же рьяно взялась за дело: быстренько организовала ремонт водопровода, канализации, отопления, крыши, даже освещение двора по энергосберегающей технологии на фотоэлементах замутили. Постепенно стало выясняться, что некоторое кол-во жильцов дома принципиально забивает на оплату всего и вся, некоторые просто забивают, некоторые - прикрываясь мифическими льготами. Эти нехорошие люди быстро сколотили инициативную группу и решили отдаться под крыло какой-то УК, я так понимаю, чтобы под шум волны как-то избежать оплаты своих долгов. По квартирам стали ходить какие-то люди и усердно пиарить эту УК. Потом на стенах дома начали появляться чернушные листовки якобы разоблачающие фин. аферы ТСЖ. Потом эти листовки стали откровенно очернять руководство ТСЖ. Потом были расклеены объявы типа все, ТСЖ не стало, платите все платежи по указанным ниже реквизитам. Некоторые повелись и заплатили - оказалось напрасно, потому, как ТСЖ никуда не делось. Потом были несколько собраний жильцов с крикам, воплями и даже драками. Все это сопровождалось неимоверным кол-вом спама на стенах и в почтовых ящиках о том, какие в ТСЖ все воры и скоты. Длилась вся эта бодяга около 3-х лет. В итоге ТСЖ устояло, всех негодяев засудили, но это заслуга нескольких жильцов поддержавших ТСЖ, обладающих определенным весом в обществе, которых вся эта ситуация чисто по-человечески задела.

Я ни в коем случае не против ТСЖ, нет - в рамках отдельного дома это со всех сторон выгодная тема, но вот вопрос: найдутся-ли настолько стрессоустойчивые товарищи, которые все это потянут и не сдуются в процессе?

Так может проще адекватную УК вместо УК Репино навязываемое ОБД?
Есть такие в городе?

На мой субъективный взгляд, любая УК это зло!
Нужно ТСЖ, но кто ж возьмется?

ну и Ув. будущие жильцы дома 41ж, не забывайте оставлять заявочки в СПРИНТ, чем больше заявок - тем быстрей подключат.
http://nvrnet.ru/node/21

кстати, а с какого числа ключи то выдавать будут ? и где ? кто в курсе ?

Может ты и возьмёшься?

объявление о выдаче висит на ленина-103.
возможно, там и выдавать будут...
звоните: 63-22-00.

о выдаче ключей инфа давно есть :ph34r:

"Прибыть с 24 по 26 августа 2012 по адресу Анапское шоссе 41ж с 9:00 - 16:00"

Спринт наверное придется ждать несколько месяцев, или они быстро подключают новые дома? Думаю заявок 20-50 легко будет собрать, но если они затянут с подключением дома, то большинство подключится к тем, кто первый протянет оптоволокно к дому.

Может ты и возьмёшься?

Вы мне, пожалуйста, не тыкайте, я с Вами на брудершафт не выпивал!

Я в этой жизни немного другое кино смотрю, чтобы за руководство ТСЖ браться.