главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (886) « Первая ... 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 [432] 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Launa
посетители



Гогсан, ссука, - Личность...


Гогсан , купи вот столик , со светлой кармой и ниибическим авангардом

(IMG:https://sun9-5.userapi.com/c855520/v855520892/111343/aXqEN3ur8qU.jpg)

13.10.19 - 19:16 #6746448
gogson
зайчег
спортсмены



Столик гавно на палке если честно.

У меня сразу ассоциация такая - когда овуляшки рожают ребёнка, то выкладывают 500 тысяч фотографий своего ребеночка, думая что всем это интересно. Так вот там обязательно должна быть серия фотографий, где этом ребёнку дали краску и он измазал в ней себя и все вокруг чуть более чем полностью. Это должно наверное считаться некой уникальностью. Так вот этот столик мне отэтовот напоминает.
Это отзыв был.

По дизайну он о%уительно впишется в кухоньку с ремонтом от застройщика в однушке обд инвест. Скатёркой только непрозрачной накрыть, зеленой такой полиэтиленовой, с белыми кружавчиками по краям.

P.s
Я вот сейчас подольше посмотрел на узор и теперь мне кажется что это цветные отпечатки жопы на столе.
13.10.19 - 19:41 #6746452
Launa
посетители



:D
и некоторые палоски получились случайно, не жoпой.
14.10.19 - 01:22 #6746499
друид
автофорумцы



(IMG:https://media.tcdn.co/b986de6e8dc9f4c16f96a402b8eb1385/0244e0ba0f9be80300a27bcf35dd1a6955.jpg)

Собственно, на картинке отображено все.

Среднегодовая доходность некоторых инвестиционных инструментов на российском рынке на относительно длинном отрезке 2010-19 годы.

Результаты показывают, что российские акции обеспечили относительно высокую среднегодовую номинальную полную доходность 12,7% в рублях и 3,7% в долларах (с учетом реинвестирования дивидендов).
В аутсайдерах – вложения в недвижимость, особенно в Москве.
17.10.19 - 09:49 #6746988
rezident93
строитель
автофорумцы



Дай угадаю, картинка от ребят торгующих акциями?
17.10.19 - 10:30 #6746993
друид
автофорумцы



Это голые цифры. Без эмоций.
17.10.19 - 11:14 #6746997
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 11:14)
Это голые цифры. Без эмоций.

Личный опыт подсказывает иные цифры, если сравнить цены по Новороссийску
И доллар скакнувший в два раза не дал доходность, а акции дали, друид ты сам то этим цифрам веришь? Или ты решил продажей акций заработать, так тут давно лохов нет
17.10.19 - 13:27 #6747008
друид
автофорумцы



Твой опыт берет начало с 2000 года?
Ты просто не помнишь сколько стоили акции в конце90/начале нулевых.
17.10.19 - 13:41 #6747009
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 13:41)
Твой опыт берет начало с 2000 года?
Ты просто не помнишь сколько стоили акции в конце90/начале нулевых.

Ты серьезно? Твоя картинка с 2010 го года причем тут начало нулевых, вот всю таблицу как считали не знаю, ну ты хоть по доллару проверь их цифры! Неужели ты такой доверчивый.
И если рублевую цену недвижимости начала нулевых брать?
17.10.19 - 14:56 #6747014
друид
автофорумцы



С начала нулевых был рост практически всего.
Но ты я вижу упорный фанат недвижимости.
А вот эта таблица показывает, что последние 10 лет инфляция съедает доходность от недвижимости.
Возможно, я и доверчивый. Но это именно то, что я и так вижу.
17.10.19 - 15:06 #6747016
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 15:06)
С начала нулевых был рост практически всего.
Но ты я вижу упорный фанат недвижимости.
А вот эта таблица показывает, что последние 10 лет инфляция съедает доходность от недвижимости.
Возможно, я и доверчивый. Но это именно то, что я и так вижу.

Я вижу ты упорный фанат табличек не понятных авторов, ну проверь эту табличку по доллару, если тебе недвижимость не нравиться, доллар по 30 и по 85 был в этом периоде, как у тебя с математикой? Что ты веришь цифре в табличке по доллару!?
17.10.19 - 16:49 #6747022
друид
автофорумцы



Это средние значения.
Дело не в табличках, а в фактах. Кстати, доллар обогнал инфляцию.
17.10.19 - 16:55 #6747023
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 16:55)
Это средние значения.
Дело не в табличках, а в фактах. Кстати, доллар обогнал инфляцию.

Дело как раз в математике, но если её не знаешь, приходится верить всяким табличкам
Ну да ладно
17.10.19 - 17:07 #6747024
друид
автофорумцы



Таблица на математике и построена.
Я понимаю тебя, когда факты идут против твоего восприятия мира это непросто.
17.10.19 - 17:21 #6747025
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 17:21)
Таблица на математике и построена.
Я понимаю тебя, когда факты идут против твоего восприятия мира это непросто.

Можешь по доллару математически цифру обосновать?
17.10.19 - 17:49 #6747028
друид
автофорумцы



А что тебя смущает? Какое тебе нужно обоснование?
Ну посуди сам. На приведенной мной таблице идет сопоставление ( за последнее неполное десятилетие).
Возможно тебя смущает инфляция. Это - официальные значения.

Впрочем, есть и инфляционные калькуляторы. https://a2-finance.com/inflations или https://www.statbureau.org/ru/russia/inflation-calculators

Еще раз, моя мысль ( которую я уже пару лет высказываю) : если, за определенный промежуток времени рост цен на недвижимость ниже чем инфляция - то считается, что недвижимость подешевела.
Именно на разницу между этими значениями.
Это может не сработать в случае новостроек. По ряду причин. Одна из них то, что очень долгий промежуток времени квартиры покупались через ДДУ.
А в этом случае, разница между стоимостью квартир в строящемся доме и уже сданном есть премиальный бонус тем кто рискнул.

Учитывая отрицательный опыт многих наших жителей ( КЖС), то понимаешь, что эта разница вовсе не подарок с неба.
17.10.19 - 18:33 #6747030
gogson
зайчег
спортсмены



А биткоины ещё круче

Почему в картинке нету столбика «зарплата» хотелось бы увидеть корреляцию с ценами на недвижимость и инфляцией, а для лучшего анализа ещё столбик - доходы от теневого рынка.
17.10.19 - 19:22 #6747033
друид
автофорумцы



Какая зарплата? МРОТ?
17.10.19 - 19:28 #6747035
rezident93
строитель
автофорумцы



QUOTE (друид @ 17.10.19 - 18:33)
А что тебя смущает? Какое тебе нужно обоснование?
Ну посуди сам. На приведенной мной таблице идет сопоставление ( за последнее неполное десятилетие).
Возможно тебя смущает инфляция. Это - официальные значения.

Впрочем, есть и инфляционные калькуляторы. https://a2-finance.com/inflations  или  https://www.statbureau.org/ru/russia/inflation-calculators

Еще раз, моя мысль ( которую я уже пару лет высказываю) : если, за определенный промежуток времени рост цен на недвижимость ниже чем инфляция  - то считается, что недвижимость подешевела.
Именно на разницу между этими значениями.
Это  может не сработать в случае новостроек. По ряду причин. Одна из них то, что очень долгий промежуток времени квартиры покупались через ДДУ.
А в этом случае, разница между стоимостью квартир в строящемся доме и уже сданном есть премиальный бонус тем кто рискнул.

Учитывая отрицательный опыт многих наших жителей ( КЖС), то понимаешь, что эта разница вовсе не подарок с неба.

Меня смущает что ты крутишься как уж, вместо того чтобы просто математически посчитать что доллар дал гораздо больше, по моим прикидкам больше 20 процентов, это в худшем случае!
Меня смущает что мой хороший знакомый, имел в Новороссийске доходность 17 процентов на недвижимости в указанный промежуток времени.
Так что если ты не скурил учебник математики, просто попробуй посчитать доходность по доллару, и ты поймёшь что табличка чушь созданная торговцами акций, вот это видно же невооружённым взглядом
17.10.19 - 19:41 #6747037
друид
автофорумцы



Видишь, эта таблица не по Новороссийску. Вполне вероятно, что у нас несколько иная ситуация.
Интересная цифра - 17%.
Собственно, таблица это не реклама фондового рынка. Это как наглядный пример.
17.10.19 - 19:46 #6747038
5 Пользователей читают эту тему (5 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (886) « Первая ... 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 [432] 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос