А чем это не устраивает?
http://703002.ru/Насколько я понимаю, когда говорят о падении и/или росте цен на недвигу имеют в виду изменение медианной цены квадратного метра в объявлениях о купле/продаже а не выявленных
в реальных проведённых сделках. Любая статистика тухта. Объявления -это всеголишь хотелки.
Сама по себе статистика собирается без набора какого-либо репрезентативного множества вариантов купли/продажи. Так-что тухта везде.
Когда надо разогреть спрос заказывают шумиху-налетай подешевело, когда надо стимулировать предложение все шумиха - вкладывайте в недвигу она будет только дорожать!
Но как и любой другой актив недвижимость может совершать любые хождения как в низ так и вверх. А может вообще не менять цену десятилетиями как у Япошек.