главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


  закрыто | новая тема | опрос

> OFF: Приватизация заканчивается в 2010, Быть или не быть ! , плюсы и минусы ???
виктора   
Unregistered




Плюсы
жилье переходит в собственность гражданина (было чье-то, стало мое)

Минусы
Обязанность по уплате налога на имущество (если нет льгот)

Плюсы
Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий (например, купля-продажа с доплатой) Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)

Минусы Нельзя приватизировать дважды бесплатно (кроме отдельных исключений)

Плюсы
Возможно распорядиться своей долей площади, (например, продать)

Минусы
При отчуждении доли жилья "не членам семьи", площадь становится "коммунальной"

Плюсы
Есть возможность требовать специальных (лучших) условий при расселении дома

Плюсы
Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади (продать, подарить и пр.)

Минусы
Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан - собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье.

Плюсы
Можно передать по наследству

Минусы
Капитальный, косметический и текущий ремонт - за свой счет

Плюсы
Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание

Плюсы
Можно сдать в аренду (коммерческий найм) без согласия соседей (если у них не приватизировано) --- и тд. и тп.


Решение вопроса о том, стоит или нет приватизировать квартиру, в каждом случае индивидуально

Факторов, влияющих на решение по вопросу приватизации - ОЧЕНЬ МНОГО. В большинстве случаев, лучше приватизировать. Но иногда - это очень большая ошибка. Поэтому посоветуйтесь со специалистом, оцените все риски и позитивные моменты, вам легче будет принять правильное решение.

Условия


Если решение о приватизации принято, то необходимо знать ее основные условия:

• приватизация квартиры/комнаты/дома может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;

• несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);

• лица, не желающие участвовать в приватизации, но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;

• лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно участвовать в приватизации другой жилой площади на бесплатной основе (но есть исключения).



19.04.09 - 11:01 #2643404
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options закрыто | новая тема | опрос