главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (21) « Первая ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21]  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Реальная стоимость квартиры сегодня, Кто знает?
Krondor
посетители



Спасибо, Rost! Вообщем, я так понимаю, что приличные варианты имеются. Нужно заниматься вопросом конкретно.
"С легкой руки" предлагал, но там вроде все очень сумбурно и неорганизованно, без пузыря не разберешься :D

P.S.: Выбор настолько круче ПИКа?

друид, так точно, тот самый приятель :) в прошлом году никак не решился вопрос с трудоустройством в Новороссе, но теперь вроде как появились реальные перспективы, соответственно, тема с жильем опять стала актуальна. "Упорству храбрых поем мы песню..." ;)
07.06.11 - 17:08 #4363910
Rost
инженер
посетители



Выбор настолько круче ПИКа, насколько круче европейский автобомиль хорошей марки отечественного ВАЗа. Почитайте тему о застройщиках, где-то была в этом разделе.
07.06.11 - 23:51 #4364422
друид
автофорумцы



Разница в стоимости квартир ( Выбор -Пик) соответствующая ;)
08.06.11 - 08:27 #4364717
Rost
инженер
посетители



Да тут уже писали что у КЖС цены подятнулись к 46-47 тыр за квадрат, у Выбора было не намного больше.
08.06.11 - 09:25 #4364852
друид
автофорумцы



dreamer80 Для тебя - поднимаю тему ;)
26.08.11 - 19:28 #4520246
dreamer80   
посетители



QUOTE (друид @ 26.08.11 - 19:28)
dreamer80 Для тебя - поднимаю тему ;)

Спасибо) - но тут ничего полезного) но чтиво занятное
30.08.11 - 11:22 #4526648
друид
автофорумцы



А какую пользу ты хотел извлечь?
31.08.11 - 09:08 #4528746
dreamer80   
посетители



QUOTE (друид @ 31.08.11 - 09:08)
А какую пользу ты хотел извлечь?

то чтобы помогло выработать качественный алгоритм подбора варианта квартиры.

Пока выводы такие

- цены задраны до предела и растут.
- предложенией цена/качество нормальных нет (да вообще никаких нет).
- единсвенный вариант это вторичка или рискнуть купить в КЖС и заехать летом 2012 в лучшем случае.
- или ждать сентябрь-октябрь - когда нескольким домам выдадут свидельства и начнутся продажи.

31.08.11 - 11:28 #4529062
№506059
посетители



И что ты надеешься что в сентябре-октябре после выдачи свидетельств цены снизятся?
31.08.11 - 15:52 #4529877
ТУСЯ
посетители



после сдачи цены только вырастут, тем более те кто продавать будут свидтельство делать не будут. А следовательно под ипотеку не подойдет.
31.08.11 - 18:26 #4529966
nikname
посетители



многие не хотят покупать по переуступке, боятся чего-то. если есть право собственности, выглядит солиднее. так что даже перед продажей иногда есть смысл оформить собственность.
особенно с пиком, который не регистрировал дду в фрс и всегда есть риск двойных продаж.
пока не слышно случаев, но все-таки.
01.09.11 - 05:19 #4530429
GiZeR
посетители



QUOTE (Rost @ 08.06.11 - 10:25)
Да тут уже писали что у КЖС цены подятнулись к 46-47 тыр за квадрат, у Выбора было не намного больше.

у Выбора во 2 очереди на Пионерской кв.м от 42 до 47 тыс.
01.09.11 - 08:21 #4530562
dreamer80
посетители



Я не думаю, что все у нас богатые и покупают сразу - без ипотеки.
С переуступкой куча проблем и никто не советует это делать - вы покупаете воздух, если что не так - у вас отсудят эту квартиру намного легче, чем если у квартриры есть все документы на собсвенность.
С чего должна стоимость квартир вырасти после получения свидетельств?
По договорам ПИК - они делают за 1% от стоимости квартиры -- т.к. квартиры уходили за 1600000-2000000 - то владельцу придется заплатить около 20 тыщ, а если не поленится и пойдет сделает все сам то 4-6.
Налог на прибыль придется платить и по переуступки и с документами.
Квартиру с документами - можно продать намного быстрее и без гемороя.

№506059 , я надеюсь, что они вообще появятся в продаже - сейчас ничего нет (только с евроремонтами 2-коматные 3600-5400 тыщ рублей)
06.09.11 - 18:06 #4539803
nikname
посетители



QUOTE (dreamer80 @ 06.09.11 - 18:06)
Я не думаю, что все у нас богатые и покупают сразу - без ипотеки.
надеюсь, что они вообще появятся в продаже - сейчас ничего нет (только с евроремонтами 2-коматные 3600-5400 тыщ рублей)

много людей брали недострой в 15 мкр с ипотекой (банки жилфинанс или втб).
если они до сих пор не выплатили ипотеку, то право собственности получат с обременением (запретом продажи до выплаты ипотеки).
06.09.11 - 18:51 #4539845
gogson
зайчег
спортсмены



давно я тему не читал, ну что, поднялись уже наконец квартиры по 100 тыс за квадрат или нет?

епт ведь доллар подорожал, бетон подорожал и т.д
11.10.11 - 12:51 #4601998
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (21) « Первая ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21]  ответить | новая тема | опрос