OFF:Ремонт квартиры, Цена вопроса?

с гарантией качества).

я люблю людей

два.

главное что бы по окончанию, получилось то что Вы хотели вначале ... :)

посоветуйте нормального кафельщика... супер-пупер популярные с расписанием на пол года вперед не нужны... но и самоделкина тоже не хочется... буду благодарна!

Делал полный ремонт своей трешки 66м2+15м2 лоджий в Геленджике. Не менялся только кафель на полу лоджий - он лежит неплохо. Остальное полностью. Добавлены также новые эл. линии и распредщиток по квартире, ревизия старых линий. Вышло с материалами 680 тыр, прорабил сам. Я инженер-строитель. Дом монолитный, газпромовский, 17 лет. Стены и потолки ровные, в основном. Стяжка пола не потребовалась тоже.

Начали 22 января, закончили 27 февраля. Ремонт был простой, без понтов, но аккуратно. Всем нравится. У меня вкус врожденный и профессии учился же. Технология соблюдалась и делали что за чем в правильной последовательности. Даже отмывать после ремонта немного. Перепланировок не было. Я не больной. Тут и так все нормально. Напротив, установил окно и балконную дверь там, где бывший хозяин снес. У этого дибила кухня на лоджии была, но без утепления и батареи. Нафига? Она и так 11,8м2. Поэтому оттуда несло холодом. Сразу стало тепло и приятно.

Новые окна и двери потянули в общей сумме на 175 тыр, тут их дофига, три лоджии же. Комплектно с работой с фирмы и магазина, отлично стоят. Электрика с материалами и работой - 35 тыр. Кафель 55м2 по 830р. с материалами 100 тыр. Штукатурка-краска стен и потолков без маяков с наклейкой потолочного плинтуса, откосы везде и укладка ковролина по подложке в комнаты- 75 тыр за весь объем только работа, включая лоджии. Делали солидные аккуратные узбеки. Ванна, унитаз, пластиковые трубы, полотенцесушитель, бойлер, смесители, люстры - 80тыр с работой. Дороже всего обошлись сантехники, они же и самые криворукие, даром что "местные" - сменил 4 бригады. Кафель клал аккуратный армянин из Армении, не наш. Неплохо.

Ковролин 20 тыр. Вывоз мусора несколько раз - 20 тыр, мы ж пол из ДСП мебельной по всей квартире снимали.
Остальное на материалы, доставку и по мелочам. Короба пластиковые, плинтуса вкруговую, порожки, лампочки,умывальник в ванную со шкафчиком за 20тыр, посудомойку и газовую плиту - 25 тыр. Проводка телефона, интернета, модем в раздачей по квартире и еще 3ж на время ремонта - 5 тыр. Материалы покупались в ближайшем магазине, кроме окон, дверей, ковролина. Краска "Оптимист". Сюда же вошло мое питание и поездки на такси.

Бонусом узбеки мне немного подшаманили и общий отсек с другой квартирой. За вынос мусора им платилось отдельно, 350р\чел в час.

Зарплата рабочих (всех) составила не более 200 тыр, остальное материалы и прочее.

вот человечек молодец :) , все четко, ясно, а главное конкретно рассписал, что и куда ушло :) !!!

wws хороший отзыв.

680 тыс за трешку, вот это реальная цена, а то тут как начнут рассказывать что однушку отремонтировать по самому дешевому и простому варианту около 500 тыс.

Начали 22 января, закончили 27 февраля.Технология соблюдалась аккуратные узбеки прошу отчет через полгода Перепланировок не было. Я не больной

В прошлом году нам туалет и ванную делал мастер Дмитрий. Телефон его нашли по отзывам на этом же форуме. Аккуратно, быстро, качественно. Остались довольны. Попробуйте позвонить 8-918-360-20-52.

gogson, однушка однушке рознь. И один ремонт другому - тоже. Не следует забывать несколько основных вещей:
1. санузел, коридор и кухня в однушке потянут ненамного меньше денег, чем в трешке. А это - значительная часть от всей цены.
2. прорабил я сам - а это минус примерно 25 проц. То есть узбеков за такую цену (150 р за м2 на круг: обдирка, грунтовка, штукатурка и покраска, откосы по той же цене, пол бонусом) найти можно. Но вряд ли это будут солидные узбеки с 10-ти летним стажем, как у меня. Даже мои повелись только на объем.
3. Как бы вы точно не рассчитали - ремонт обойдется все равно примерно на 50 проц. дороже. Проверено не один раз. :)

А один мастер сможет сделать туалет и ванну целиком? - и кафель положить, и счетчики воды переставить в удобное место, и стояк передвинуть, и трубы поменять в ванной, и шкафчик сделать с полочками, и накопительный бак поставить и трубы для сушки установить, и стиралку подключить?
Или бригаду нанимать?

Боюсь браться за ремонт, т.к. не знаю, как все это должно делаться по уму и как все уместить... Есть такие мастера, кто может сам что-то предложить и посоветовать, как надо?
(Иногда у людей вижу такие решения, о которых я бы сама не догадалась!)
А ремонт давно уже просится!

(Были у меня несколько лет назад такие, кто в рабочие пошел просто, чтобы подзаработать, не имея о профессии особых представлений! Мастер-девушка была до этого бухгалтером - помню как она сама радовалась, как ровно она поклеила обои! А парень делал ровно столько, сколько ему покажешь, и до того места, где указали, а дальше - типа не сказали же!... :ph34r: Пришлось от них отказаться...
Так что очень нужны Мастера, работающие с вдохновением!

ЭльГрис, Дмитрий занимался у нас только укладкой кафельной плитки. Сантехника, счетчики, бак и т.д. ставили другие. Найти универсального мастера, наверное, большая удача.

ЭльГрис вам стоит нанимать бригаду

тема видимо живет...потратил примерно 700 тыс - 3 комнаты,перепланировка кухни,объединение и замена санузла,полная замена и переделка эл.проводки,ремонт балкона,замена окон и .д. и т.п.-ремонт средней руки,общ 51 кв.м, жил. 35 кв.м.

понял одно,что закладывайте +30-40% от планируемой суммы расходов.

относительно недавно закончили ремонт двушки, 54 м2.

- полная разборка полов до основания, снос одной перегородки.
- устройство п/сухой бетонной стяжки во всей квартире с шумо/тепло изоляцией;
- устройство перегородки из гкл с шумоизоляцией;
- смещение дверного блока в ванной;
- выравнивание стен/потолков, штукатурка, шпаклевка по необходимости;
- теплый пол в ванной;
- обои везде;
- коридор, ванная, спальня - натяжные потолки;
- зал - натяжной потолок в комбинации с подвесным;
- два встроенных шкафа на заказ;
- зал, коридор, спальня - ламинат;
- коридор - ламинат/плитка; кухня - плитка/обои;
- полная замена электропроводки, с установкой эл.ящика, люстр, выключателей, розеток и т.п.;
- замена батарей отопления на новые;
- замена водопроводной/канализационной системы;
- установка дверных блоков;
- замена оконного/дверного блока в комнате (выход на балкон), жалюзи везде;
- демонтаж старого балкона, застекление балкона пвх, внутренняя обшивка, ламинат;
- установка сплит-системы;
- поиск, обеспечение и доставка материала, вынос и вывоз мусора, окончательная влажная уборка квартиры;

перед началом работ согласовали смету - 850т., окончательный расчет - 850т.
никаких дополнительных расходов заказчик не оплачивал.
работают у нас в основном местные, проверенные годами мастера, объект ведем мы от начала и до конца. работаем на объекте одни.

(IMG:http://s59.radikal.ru/i164/1104/96/6cb22806fcd6t.jpg) (IMG:http://s013.radikal.ru/i322/1104/17/7dc0701343cbt.jpg) (IMG:http://s014.radikal.ru/i329/1104/db/1b51168b4b8ct.jpg) (IMG:http://i011.radikal.ru/1104/f9/1f646e942db7t.jpg)

p.s. работаем по рекомендациям.

Здорово! Всего один раз видел у нас в городе стяжку такого типа. А какая стоимость квадратного метра работы и какая точность по плоскости и горизонтали выходит ?

dell

небольшое уточнение:
общая стоимость указанная выше = материал+работа, т.е. работы на условиях "под ключ".

в этой квартире, заказчик приобрел на свои средства унитаз, умывальник, смесители и пару люстр.

всем кто писал в приват отвечу попозже.

2Crow
Название фирмы можно или Вы бригада "шабашников"?