1. Коммерция либо не продается вобще, либо просто устанавливается мифически заоблачная цена, по которой ее все равно никто никогда не купит. 2. 90 % застройщиков коммерцию не продают а оставляют ее себе/расплачиваются ей с подрядчиками. 3. Подвалы типа обд инвест, гордо представляемые риэлторами и продавцами - цокольными этажами, это не коммерция, это го%но. 4. Небольшие помещения, не подвалы, даже в районах - все сданы. Вывесок о сдаче очень мало. Больше не сданного - хорошие помещения больших площадей 300+ квадратов, но это понятно, нужна крупная рыба и много денег. 5. Менталитет бизнесменов. Каждый первый понимает что в этой стране на работе ни%ера не платят, и поэтому в головах четко сложившаяся мысль - ща я открою бизнес, стану бизнесменом и буду гребсти капусту лопатой, причем большой такой лопатой квадратной, какой в американских фильмах снег убирают. Есть например бабёнка, которой снятся красивые сны про бизнесвумен и она четко решает открыть свой бизнес , продавать сапоги, итальянские, хорошие, девочки то точно всей толпой просто побегут их скупать. На открытие бизнеса и на аренду стрясаются много денег, у мужей, любовников, пап, папиков и просто друзей, и вот, заветный бизнес открыт, вывеска красивая, сапоги красивые, все красивые. Но по прошествии пару-тройки месяцев оказывается что ее сапоги, да по ее конским ценам, в ее закутке в полупроходном месте на%ер никому не нужны, включая всю свору ее подружек. На этом дело и заканчивается, помещение снова сдается в аренду. Находится следующий мужик, которому надоело работать на дядю за три копейки, и он решает открыть магазин каких нить деталей для радиоуправляемых моделей. Закупает товара на алиэкспресс, куча бабок на аренду и открытие, приготовления, открытие, и оказывается что радиоуправляемые модели на%ер никому не нужны, а кому и нужны, тот тоже закупится на алиэкспресс в десять раз дешевле, чем у него, а в этот закуток его магазинный никогда ходить не будут. Находятся пацанчики, которые насмотрелись кино, а в кино про четких пацанчиков всегда говорят "зачем работать на дядю, надо работать на себя", развернем ща бизнес - чайную- кальянную, а чо, пять кальянов купить, мешок сухарей орешков да коробку чая в пакетиках, и бизнес попрет, все ломанутся к нам курить кальяны. Итог такой-же как и у бабы с сапогами.
И так ходишь по улице, а на одном и том-же месте то кухни продают, то детское питание, то матрасы, то раков, то спутниковые тарелки, то бесплатный массаж на массажных креслах, то рыболовные снасти, а арендодателю то че, бизнесменов хватит на всех.
Напомнило как в мысхако едешь, мимо поля, и там дом, а вокруг нет ничего, всмысле вобще, дороги нет, подьезда нет, жильцов нет, людей нет, ни%#я нет. Зато в первом этаже открыт магазин с яркой надписью "цветы", гирляндами такими цветастыми подсвечен, как на новый год елку наряжают. Заходи бери. А Руллер говорит помещения не сдаются.
Мне кажется если вдоль дороги бросить коробку из под холодильника и написать на ней коммерция аренда, то и на нее свой бизнесмен найдется, с новой бизнес идеей. |