OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

[Камелия]

Открыла эту тему чтобы узнать мнения о строительстве. Хотелось бы знать всё что предстоит пройти начав строить дом. Ещё не начав строительство возникает ряд вопросов, например:
1. С чего начать?
2. Стоит ли доверять строительным организациям?
3. Какой материал выбрать, что лучше блочный дом, или дома быстрого возведения?
4. С какими трудностями могу столкнуться начав строительство и как их возможно избежать?

Пожалуйста, оставляйте свои мнения, советы, наблюдения! Для меня это очень важно, думаю и другим будет интересно, заранее спасибо всем участникам!

[rezident93]

Для начала прочитайте этот топик: http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=128386
1. С твердого окончательного и бесповоротного решения построить свой дом! ;)
2. Если можете построить своими силами то и не стоит отбращатся к строительным организациям, если своих сил недостаточно то просто придется кому доверится, а кому выбор за вами.
3. Идеального рецепта какой дом лучше наверно нет, я для себя выбрал, а вы выберите для себя исходя из финансовых, архитектурных, консервативных или прогресивных предпочтений, в инетренете куча информации не ленитесь читайте для того чтоб хотябы иметь представление, чужое мнение вашим не станет! А хвалить вам будет каждый то что продает, а ваше дело выбрать то чего Вы желаете.
4. Строиельство это одна большая трудность, и начнете вы с вои трудности с выбора участка, а если он есть то следующие трудности это каоим должен быть дом и как его расположить, потом минимальные условия для начала стройки(электричество, вода, вагончик для хранения материалов и инвентаря), но самая большая трудность это деньги! :D

[Камелия]

Спасибо, на данном этапе подыскиваем участок, а про деньги вы точно сказали! Хотелось бы знать так же, реально ли продать 1 ком. кв и на эти деньги построить дом? (2млн где-то)

[rezident93]

Слишком много неизвестных! В каком районе будет участо а соответсвенно сколько вы за него заплатите?
Каковы размеры и заполение задуманного вами дома?
Отдельный вопрос что есть построить дом для вас? я думаю вы видели одиноко торчащие дома посреди заросшего травой участка и так же видели красивые заборы и аккуратные дворы в плитке с беседками, так вот о чем я построить дом, подключить коммнуникации, провести благоустройство очень отличаестя в цене от "построить дом". Я бы советовал прежде чем бросатся в строительстве долго и нудно считать считать считать! Считать и коректировать размеры дома, двора, хоз построек и т.п. Когда вы прикините что на ваши желания у вас есть сумма денег + 10% от этой суммы тогда стоит братся за вопрощение идей. Я не стороник рисовать золотые горы и молочные реки с кисельными берегами, строительство это не просто и не дешево но я думаю оно того стоит! ;)

[Камелия]

Ну вот... теперь мне и страшно будет квартиру продавать.... вдруг ни на что не хватит? а участок ищу в Натухаевской, только предложения не за ту цену за которую бы хотелось... :'(

[rezident93]

Когда человеку страшно и тревожно он делает меньше ошибок и примает более взвешенные и точные решения.
Удачи вам в поисках!

[Камелия]

Сколько сейчас стоит кв. м постройки дома из блока?

[alex22071974]

В среднем мы можем поставить под крышу коробку по цене 8500 руб. за кв.м. Отделочные работы-не более 5500 за квадрат. Если заинтересуетесь, позвоните 8918-3879-126 Александр. По Вашему проекту посчитаем. Последний дом, построеннй нами вышел как раз 8437 руб.за квадратный метр короюка с крышей и фундамент, и 5500 -отделочные работы. С уважением!

[Камелия]

Alex... а это цена за работу с матерьялом? И стены коробки в 1 блок или в полблока? Как называется ваша фирма, пока не звоню т. к. участок не найден, но интересуюсь и буду иметь ввиду!

[alex22071974]

Это стены из керамзитового блока Крымского завода ЖБИ. Эта цена за работу с материалами. Фирма-ООО "Стройтехотдел".Можно и через ИП. Крыша-металлочерепица. Цоколь-до 1-го метра. Да, в каких районах Вас интересуют зем.участки? Пригород? Раевская? Убых? Площадь? Цена-до?

[Камелия]

Натухаевская интересует преимущественно, Убых точно нет (глушь), Раевку муж не хочет, говорит с водой проблемы, а в Натухаевке даже школа новая... так что пока там потихонечку спрашиваем, а размеры участка будем согласовывать исходя из предложений, хотелось бы 10 сот., про цену так скажу: продавцы конечно хотят не меньше 500тыс. ну а я хочу за 200, хотеть конечно не вредно, но я пока не тороплюсь...

[alex22071974]

Я в Раевке живу-с водой проблем нет. Скважина своя)))))))))кругом скважины. А сетевая вода тоже почти везде. Только в центре проблемы летом-утром и вечером вода. 200 тысяч....сложно будет. Я думаю-невозможно даже. Но, вдруг у кого-нибудь срочно возникнет желание продать!))))) Школа новая-ненадолго. 10 лет. У нас школа хоть и не новая, но великолепная! И в музыкалку дети у меня ходят! Определитесь-звоните. Чем сможем-поможем!

[Камелия]

А ваша фирма в Раевке находится? Мы там часто бываем :D

[alex22071974]

Неа. Я живу в Раевке.

[Камелия]

Бывают разные технологии возведения домов, а какие в Новороссе более популярны, не считая блочных?

[DESIRE]

самые популярные....воздушные от ПИКа

[alex22071974]

Сколько строю -вижу одно:добротные, это все-таки блочные с утеплением фасада.А вот все остальные технологии проьалкивают множество человек, но оглянувшись, видишь что это еденичные случаи.Да и в конце-концов дороговато они выходят! Мы построим дом без внутренней отделки примерно 8500 за кв.м. с фундаментом, окнами и крышей в металлочерепице. Вот и посчитайте остальные технологии)))

[NMK2000N]

в полблока или в блок? или полблока с колоннами?

[OMEN257]

НА счет каркасного строительство не думали? могу подсказать... примерно обходится 12000 за квадрат с отделкой(внутри гипсокартон, снаружи сайтинг либо "шкукатурные" материалы) сроки строительство 2-2,5 мес причем круглогодично
будут вопросы пишите в личку

[alex22071974]

Стоимость расчитана для стен толщиной "в блок".