OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Все желают Вам обрести дом своей мечты и все советы и предостережения даются только из лучших побуждений - из этого и исходите.
Я тоже вчитывался в "Начала", выслушал пожелания всех своих домашних и за 3-4 месяца спроектировал свой дом вместе с коммуникациями. За два года построили и въехали ...
Есть у меня дружок, честный строитель, несколько раз "с нуля" так и было - приезжали на голый участок, прикидывали общую компоновку, взаимное расположение всех зданий и последовательность действий, он - как строитель, я - с точки зрения инженерной логистики и коммуникаций.

ну смысл в монетке, если проще спросить про шишки у строителей и владельцев домов.
при прочих равных (+ и-) пока никакое положение не выигрывает, однако я бы хотела иметь окна в пол в гостиной, пить чай на диване/ террасе и смотреть на дворик, по которому гоняют дети, а не зашторить окна и городить защитные конструкции для тенька только потому что на этапе планировки было лень обдумать последствия.

именно поэтому я не просто спрашиваю, но и прислушиваюсь к вашим советам и мнениям. Ибо у меня опыт проживание исключительно в квартирах, а это совсем другая история. В доме я даже от балкона однозначно отказалась

Ну и зря. Если учесть что зачастую, жилые комнаты на втором этаже, после "бурной ночи" мужу ж надо куда то выйти покурить ;) А если кроме шуток, хоть просто выйти подышать непосредственно перед сном, что б не спускаться вниз во двор или к примеру что то вывесить там на просушку, или хотя бы что б открыть что то большое для доступа свежего воздуха. Окна может быть мало, а так открыл дверь на балкон и окна и вроде на свежем воздухе уже.

как-то сама себе противоречишь.

Ну и зря. Если учесть что зачастую, жилые комнаты на втором этаже, после "бурной ночи" мужу ж надо куда то выйти покурить ;) А если кроме шуток, хоть просто выйти подышать непосредственно перед сном, что б не спускаться вниз во двор или к примеру что то вывесить там на просушку, или хотя бы что б открыть что то большое для доступа свежего воздуха. Окна может быть мало, а так открыл дверь на балкон и окна и вроде на свежем воздухе уже.

Балкон в частном доме - совсем бесполезная, затратная и муторная вещь. Сколько не разговаривал с заказчиками - 1 из 10 наверное не пожалел о построенном балконе. Если только сделать сверху навес и сушить труселя - и то бегать с тазом по дому не лучшее решение.

Балконы украшают дома. Да и цветы на него летом можно вынести.

"Красивые балконы" - украшают дома, а не как выше написал Акира - балкон для сигареты после бурной ночи :D . Когда фасад дома и двор и все остальное в одной концепции и качественно все это сделано - то красиво и что немаловажно - затратно, а в 99% - страшно посмотреть - ну это только мое мнение.

Ну про сигарету было фигурально и в шутку.
Отчасти с тобой соглашусь, что при наличии "двора" в частном доме, особого толку от него нет. Но иногда............ как я уже указал в прошлом посте - доступ воздуха через балконный блок гораздо лучше чем через окна. Ну как написал KNV - цветочки там усякие :) Да и наличие балкона изменит вид дома от обычной коробки до коробки с балконом. :D
А вот у кого на балконы страшно смотреть, так то уже недоработки хозяев, а не недостаток строения.

По моему скромному мнению, приток воздуха должен идти через специально для этого предназначенные устройства. В самом простом случае - приточные клапаны.

Простые КИВ - нужна доп. принудительная вытяжка - тогда они работают. Более умные и дорогие чаще с фильтрами и подогревом, достаточно большие, тут надо смотреть на шум и прочее. Правильная вентиляция - весьма сложная тема.

Конечно же и вытяжка.

Как цветовод со стажем могу точно сказать, что в наших условиях на балконе выживают исключительно пластиковые цветочки... Остальных бьёт сушь, ветер и паутинный клещ. В топку балкон. Если и имеет смысл делать террасу и окна в пол, то только с ориентацией четко на восток. Чтобы пару часов с утра светило солнце, а потом оно уходило за "спину". Иначе при наших условиях проклянёшь божий свет...
И да. Сколько видела балконов в частных домах - чисто декоративная функция, типа он есть и на нём красивая ковка.. В остальном или резервный хламовник, или место, куда можно вынести на просушку мумию.

или..... как я уже говорил, выйти на перекур после ...... "ахайдадаохойдада" B) :D :D :D :D

и по цене наверно не для простых смертных, а для "сирот" с Мысхако.

или..... как я уже говорил, выйти на перекур после ...... "ахайдадаохойдада" B) :D :D :D :D

ну я ж и написала

ну согласна, образно, да...

и по цене наверно не для простых смертных, а для "сирот" с Мысхако.

Цены вполне себе доступные и выбор достаточно большой от бюджета до премиума.

Я вот тоже смотрю, навскидку от 3000 до 10000 (совсем навороченные) на комнату. На этапе стройки вполне норм. Ну и, вентиляторы с пониженным уровнем шума, ну пусть пара. Цены не космические, а выгоды даже в наших широтах по словам пользователей вполне ощутимы.

У меня жена на балконы вытаскивает большие "цветы" - пальмы-фикусы там всякие, в больших горшках. На улицу это тяжело тащить. Отлично они там себя чувствуют. А вот с мелкими цветами в этом году действительно засада - то от ветра их спасать приходится, то от жары.

Если уж брать бризеры какие, то наверное лучше приточно вытяжные в одном флаконе. Проще монтаж дырявить стены меньше. Надо тоже задуматься над выбором.

"в одном месте" как-то подозрительно. У меня в одной вытянутой комнате торцевое окно глухое. Так вот, несмотря на большое окно в середине комнаты, в этом оставшемся закутке воздух застаивается. Что уж говорить, когда вход-выход в одном месте.

У меня примерно так же - была возможность, но не стали делать полностью стеклянную стену, сделали стеклянную дверь - около метра шириной, это выход на веранду 3х12 метров, деревянная (дек, палуба), даже зимой на досках сухо и тепло. За ней ниже на 1-1,5 метра площадка 5х10м, для игр, бассейна. Веранда под общей крышей с домом, вылет крыши я рассчитал таким образом, чтобы с конца мая по начало сентября прямые солнечные лучи попадали только утром. Большие цветы и деревья их комнаты выкатывали на веранду, на подставках на колёсиках, полы и веранда в один уровень.