главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (15) 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Почему такие дорогие квртиры в выборе
Doctor1
посетители



QUOTE (McDuck @ 24.06.09 - 14:28)
Дык это потому что отапливают хорошо. А тепло панелька не держит.

не спорю, не инженер-строитель. А правда, что люди дома, утепленные пенпластом топят только пару часов в сутки?
24.06.09 - 14:36 #2768358
McDuck
скрудж
автофорумцы



С такими вопросами лучше сюда
24.06.09 - 22:40 #2769084
chernomor76
автофорумцы



QUOTE (Doctor1 @ 24.06.09 - 14:36)
QUOTE (McDuck @ 24.06.09 - 14:28)
Дык это потому что отапливают хорошо. А тепло панелька не держит.

не спорю, не инженер-строитель. А правда, что люди дома, утепленные пенпластом топят только пару часов в сутки?

Две трехсекционные батареи прогревают комнату 35 м. до "очень жарко". Приходится прикручивать до минимума. Не знаю уж, в чем дело - в монолите ли или в температуре батарей.
30.06.09 - 17:36 #2778146
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE

Две трехсекционные батареи прогревают комнату 35 м. до "очень жарко". Приходится прикручивать до минимума. Не знаю уж, в чем дело - в монолите ли или в температуре батарей.

У нас в городе более актуален вопрос как долго дома держуть холод. :)
06.07.09 - 21:34 #2787214
vanb
посетители



во некоторых городах каркасно -монолитные дома стоят примерно раза в 3 дешевле чем в выборе, какими жадными надо быть :)
11.07.09 - 21:53 #2795593
Natatka
посетители



QUOTE (onehalf3554 @ 29.04.09 - 11:05)
2Rain Man
QUOTE

Это у тебя из детства осталось светлое представление о советских строителях???

Нет у меня сопромат был когда-то. И там мы изучали что такое трещины и циклические нагрузки:)
Монолитное строительство было запрещено в СССР с 1930-ых годов, поскольку технология монолитного строительства (если её соблюдать), очень дорогое удовольствие, а дешёвым монолит бывает именно тогда, когда технологии не соблюдаются. Дешёвым и относительно качественным может быть только панель:
1) бетон там уже набрал прожектную прочность (монолит набирает 3-и годе её)
2) водо-цементное отношение выдержано в технологических пределах
3) если соблюдать технологию строительства (которую не соблюдали в ново до конца, так как строили времянки под снос) панель вполне надёжна + технологии и методики кап.ремонтов уже отлажены и опробованы , чего никак нельзя сказать о монолите.
4) в панелях , если соблюдать технологию не будет ржавой арматуры, которая сплошь и рядом в монолитах
Это так, на вскидку.

А как на счет сейсмоустойчивости, просто интересно? :o
10.08.09 - 17:39 #2845202
115
автофорумцы



QUOTE (chernomor76 @ 30.06.09 - 18:36)
QUOTE (Doctor1 @ 24.06.09 - 14:36)
QUOTE (McDuck @ 24.06.09 - 14:28)
Дык это потому что отапливают хорошо. А тепло панелька не держит.

не спорю, не инженер-строитель. А правда, что люди дома, утепленные пенпластом топят только пару часов в сутки?

Две трехсекционные батареи прогревают комнату 35 м. до "очень жарко". Приходится прикручивать до минимума. Не знаю уж, в чем дело - в монолите ли или в температуре батарей.

у них вроде 160 монолит + 50-й пенпласт + облицовка кирпичем, поэтому и тепло
да под стяжкой на полах тоже 50-й пенопласт
10.08.09 - 17:46 #2845211
Nenya
посетители



Подскажите, пожалуйста, порядок цен на данный момент в "Нике". Интересует 3-комнатная квартира.
18.08.09 - 19:20 #2861096
Rost
инженер
посетители



Не смотря на то, что квартиры дорогие и, как я писал, на сегодняшний день цена 2ки - 3,5 млн. По словам самого застройщика - 2ек практически не осталось. В продаже всего несколько квартир. Сдача дома по Пионерской планируется уже осенью этого года.
Интересует ещё следущее, никто не знает, будет ли строительство ещё одного дома напротив уже почти построенного?
29.06.10 - 13:25 #3570571
CRAZY-ANGEL
посетители



нет не будет ..следующий дом они строят в центре..площадка там у них..
29.06.10 - 13:45 #3570632
Joker_Ann
посетители



Должен будет дом в центре и напротив такой же. А внизу парковка- у меня свекровь проектировала
30.06.10 - 22:36 #3574492
Rost
инженер
посетители



В каком месте в центре? Центр понятие ратстяжимое.

Сегодня воочию убедился, почему такие высокие цены в Выборе, посмотрев квартиры в доме по Пионерской.
Начиная от мощной входной двери, которую и менять необходимости нет, кончая идеально ровными стенами и полом, продуманной разводкой розеток по всем комнатам, застеклёнными неплохим МПО лоджиями. Ощущение - что люди работали, стараясь, а не тяп-ляп, как в остальных новостройках от ПИКа, Дельты или Новошипинвеста. Совсем другой уровень. И даже с 3го этажа центрального подъезда открывался прекрасный вид на море и Пионерскую рощу ...

По мне так - идеальное место последнего дома Выбора, если Пионерская роща останется нетронутой, конечно.

Задумался только вот, насколько просто потом будет продавать такую квартиру за 4-4,5 миллиона, если возникнет в этом необходимость.
30.06.10 - 23:16 #3574540
CRAZY-ANGEL
посетители



так дом по пионерской еще один будет...напротив построенного вдоль дороги??..или в центре города на мира?
30.06.10 - 23:53 #3574577
andrej
посетители



Судя по тому, что вся строительная оснастка осталась во дворе,
и там же находится демонтированный башенный кран - на Пионерской
собираются строить такой же дом вдоль дороги, место как раз позволяет.
Только вот как скоро?
А вот что собираются строить возле катера на набережной, не совсем понятно.
На том месте "Дело" собиралось себе офис пятнадцатиэтажный строить. И фундамент
был уже залит... А сейчас там "Выбор" кран монтирует. Если будет что то подобное
как на К.Маркса, то квартирка там будет под 10 лямов (каждая не менее 180м).
http://old.vibor-group.com/stroy/images/bilds/kmarks02.jpg
01.07.10 - 02:43 #3574678
Rost
инженер
посетители



Там должен быть паркинг, по проекту, напротив дома по Пионерской. Откуда у вас информация о ещё одном доме? Там нет ни намёка на ещё один дом :o

Если будет так - то вид из первого дома будет просто ужасный :(

Только что звонил в офис. Строить в центре будут на Набержной где-то огромные квартиры, на Пионерской планируется 2ая очередь - соответственно там будет объект. Но по их словам - вид 1му дому загораживать не будет.
01.07.10 - 09:13 #3575002
Fischlein
посетители



QUOTE (Rost @ 01.07.10 - 10:13)
Если будет так - то вид из первого дома будет просто ужасный :(

как сказать - проект "За стеклом по-новороссийски" ))))
но там точно должен паркинг быть в 2-3 этажа.
01.07.10 - 09:19 #3575011
andrej
посетители



QUOTE (Rost @ 01.07.10 - 09:13)



Только что звонил в офис. Строить в центре будут на Набержной где-то огромные квартиры, на Пионерской планируется 2ая очередь - соответственно там будет объект. Но по их словам - вид 1му дому загораживать не будет.



Значит, на набережной будет как на Маркса со 180-и метровыми квартирами.
А на Пионерской да, вид первому дому на дзержинку новый дом закрывать не будет
01.07.10 - 10:17 #3575162
Rost
инженер
посетители



2andrej

На Дзержинку? :blink: Вообще-то там основной вид на Восток, т.е на Пионерскую рощу и бухту
01.07.10 - 10:34 #3575209
andrej
посетители



Ну правильно, со двора вид на Пионерскую рощу, вот её как раз новый дом и закроет, а с противоположной стороны...
любуйтесь Калдуном, дзержинкой, ну и тем что уже построили.
Так что, лучше уже ждать вторую очередь, ей то в ближайшие годы вид на рощу никто
закрывать не будет.
01.07.10 - 10:43 #3575235
Rost
инженер
посетители



вид на Калдун и пр. Дзержинского видом не считаю

Рост
01.07.10 - 16:04 #3576004
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (15) 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15  ответить | новая тема | опрос