- центральное водоснабжение?
- газ??
- центральная канализация?

да и не только без дорог. Просто поразительна страсть народа к клеткам в муравейниках с наваривающейся на тебе УК, сборами на капитальный ремонт и тп.

да и не только без дорог. Просто поразительна страсть народа к клеткам в муравейниках с наваривающейся на тебе УК, сборами на капитальный ремонт и тп.

Не неси всякую чушь. Это тебе не многоэтажка. Никаких сверхъестественных расчетов здесь не нужно. Простецкий электрокотел, один дешманский насос 25/40 и несколько стальных панельных радиаторов c элементарной разводкой на полипропилене. Самые простые прикидки на коленке типа 100вт/м2 вполне прокатят. Судя по фасаду утепление больше 50мм на стенах. А пирогаз себе лепи, любимому.

Еще раз есть квартира в 1 километре от тебя с комуналкой в три раза дешевле, и без проблем с парковкой, но ты же эксперт в недвижимости, еще людям советы даешь, а себе выбрать не можешь
Если ты не видишь что в моей даче отличатся, ну давай я тебе скажу, что это первая линия от маршрутки, что участок 6 соток, что забор и террасы готовы на 90%, и дом если вложить 100 тысяч будет иметь лучшую готовность.
Но самое главное ты не понимаешь отличие дачи от дома, вобщем херовый ты рулер иксперд

В доступных районах и земля за лям вполне себе без дома.

Мне одному кажется, что на фото с окном толщина внешней стены сантиметров пятнадцать(с учетом толщины профиля)?

Ну так отопление рассчитывается к каждому конкретному дому в зависимости от кол-ва дверей, высоты потолков, кол-ва и размера окон. У меня 24 секции только в зале (24 квадрата). Короче, если всё знаете распишите сразу что входит в цену.

Неплохой рекламный ход

что ж вы такое забористое жрете то ?
http://www.nvrsk.ru/goto/?https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dachi_kottedzhi/dom_41_m_na_uchastke_3_sot._1035179225
написано же - ценник от 1.8 ляма за однокомнатную коробочку с дешманской отделкой в самх пепенях, без центральной канализации и водопровода.
в объявлении почему-то стена не керамзит.блок а газблок, т.е., если так, то вешать на неё что-то тяжелее жк-панели нежелательно.

ну вот, лям превращается в 1.8 а 1.8 превращаются в 2.3. минвата - уж точно не лучший вариант утепления, влагу впитывает и теряет теплоизолирующие свойства, эппс получше будет. обычный пенопласт уже никто не использует.
. дом в мало-мальски приличном районе площадью хотя бы 100 кв м (меньше это не дом а пародия) это от 4 лямов, если нет никаких косяков.

Ну покажите нам техническое решение с применением ЭППС от нормального производителя систем мокрого фасада.

это ты как определил ? по цвету ???

это ты как определил ? по цвету ???
http://www.nvrsk.ru/goto/?https://www.youtube.com/watch?time_continue=767&v=NwuJj-tXXkU

желательно использовать эппс с пониженным классом горючести, некоторые технологии подразумевают "вычесывание" эппс, т.е. доп.операция. клей для эппс дороже. можно на эту тему отдельный холивар организовать. речь то шла не про эппс, а почему "дом за лям" стоит почти три ляма, при этом оставаясь коробкой 40 кв м в пепенях

простите а откуда в мкр СОКОЛ взялось центральное водоснабжение ?? или вы так называете пластиковую трубу которую кинул по улицам бывший председатель СНТ Колосок, никак ее не оформил, назвал эту халтуру пожарно-поливной системой и запитал от скважины расположенной на участке принадлежащем бухгалтеру СНТ (ТНС). скважина эта воды не дает и поэтому запитан сей линейный объект от скважины одного из садоводов который территориально расположен не на землях ИЖС (Ленская и Андреевская) а на территории Колоска... еще и полтос под это дело объявляете хотя жулики из ТСН снимают 25 тыс... подключение света в этом районе происходит к ТП вышеупомянутого колоска, отдав деньги никаких документов подтверждающих ваше приобретение вы не получите, квиточек подписанный бухгалтером и все.. и последнее - речь о совести там где от звучала, о каких 50000 рублей за оформление ВСЕХ документов идет речь ? госпошлина за оформление или заполнение болванки договора купли продажи, или у вас отдельное МФЦ с расценками в 50 штук ????
ps - забыли написать - в мкр Сокол вот вот будет газ, нужно будет скинуться на него и на содержание дорог....еще 250-300 тыс..
pps - стоимость электричества в одном из тех 7 домов которые вы построили на Ленской зимой составляет 30 тыс в месяц, что несомненно говорит о супер утеплении и качестве строительства...

Вопрос из разряда сколько у цыганки на ма..де волос ?

Дешевле не будет, будет одинаково. Что у котла, что у других нагревателей, кпд около 100%, так что разницы нет. Немного сэкономить можно отапливая сплитами.

Просто из веера эти и подобные цвета выкинуть нужно.
А лучше наценку сверху на них сделать. Думаю поможет.

У котла за счет труб есть теплопотери, у ИК нагревателей их меньше, т.к. они обогревают воздух в первую очередь.

Не пиши больше такого.
Armen_hay
А домики из ГСБ утепляете? 50 мм?

Построить дом с балконами ок. 2 млн, зависит от места

Построить дом с балконами ок. 2 млн, зависит от места

Новый проект от дома за миллион - дом за два миллиона

В советских панельных домах, да и современных большинстве о спальне 13 м можно только мечтать, а 8-9 метров - это стандарт. Видимо мы из разной реальности)))

Армен, я имею ввиду, что клиент выбирая дом, а не квартиру, выбирает условия ЛУЧШЕ чем в квартире. Поэтому и считаю, что проект со спальнями менее 10 квадратов бессмысленным. Опять же это моё субъективное мнение.

классные домики на фотках. Такое сейчас сделать - миллионом не обойдешься
Пейзаж на заднем плане вообще бесценен

Работали у меня таджики. Как-то обнаружил у себя на участке генератор довольно мощный. Говорю, нафиг он мне тут нужен, вы ж просто блок кладете? Они замялись. ответили что-то... Потом как-то в разгворе прозвучала фамилия "известного в городе застройщика по фамилии А****н". И тут таджиков прорвало. Рассказали, как он их кинул на всю зарплату, и как пришлось им в качестве хоть какой-то компенсации у него забрать этот генератор...