главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (298) 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
alex22071974
посетители



А через 10 недель жилье в Новосибирске будут раздавать бесплатно! Все, я здесь больше не пишу, детский сад закончен. Еще никому не удавалось сбить цены, а вот блеф-нехорошая вещь! Всем удачи и добра! :)
05.08.08 - 06:39 #2186602
bond
посетители



ожидают стабилизации на уровне 15 килобаксов/метр
05.08.08 - 07:38 #2186621
BeaviS
скейтер
засранцы



А слив то пошёл! Открываем и читаем "лёгкую руку".Например участок 7сот. с домиком и всеми комуникациями в кабардинке за 500.000руб!- когда было такое?! И такого полно.
Все , кто при памяти уже сливают сегодня- завтра будет дешевле. Большинство недвижимости покупалось перекупщиками. Реальных покупателей"для себя"- раз, два и обчёлся.
А много продавцов и товара при единицах покупателей- что? Правильно- цена вниз! Для неверущих - повторюсь- открываем "лёгкую "и читаем. Реальное падение цены по сравнению с началом лета- в 2-3 раза.

И не забывайте- такое явление на рынке недвижимости как "всескупающие москвичи"- это на 99%- миф.
QUOTE (Лэндролетчик @ 08.07.08 - 17:30)
Стоит ценам остановиться и немного поползти вниз как тут же все кинутся сливать жилье (именно то жилье, которое было куплено просто ради вложения денег, а мне кажется такого жилья сейчас не меньше 50%), и вот тогда рынок именно рухнет. Люди здравомыслящие конечно же не станут продавать, но большинство кинутся сливать.

Как раз таки здравомыслящие первые и бросятся сливать- а неверущие придержат и потом продадут намного дешевле. Это как люди до сих пор хранящие сбережения в долларах, и теряющие каждый день.
18.08.08 - 01:39 #2210494
sk
посетители



<Например участок 7сот. с домиком и всеми коммуникациями в Кабардинке за 500.000руб>
я думаю, что это за сотку. знаю лично человека, которому дают за 13 соток с домиком 9.000.000,00.
Но.. рубить курицу, несущую золотые яйца..?

18.08.08 - 07:37 #2210535
Черный Фантом
посетители



Да 500 000 руб то за сотку, а в Мысхако цены на участки только в рост, читаем С легкой руки и офигеваем, от 2 800 0000 руб. Какой же это слив?
18.08.08 - 08:14 #2210567
RainMan
посетители



Это не слив...
Просто BeaviS не в теме, вот и все...
18.08.08 - 08:21 #2210577
друид
автофорумцы



2 800 000 за сотку? :o Так ведь и в Мысхако разные места ценятся по разному!
18.08.08 - 11:32 #2210889
BeaviS
скейтер
засранцы



QUOTE (Черный Фантом @ 18.08.08 - 09:14)
Да 500 000 руб то за сотку, а в Мысхако цены на участки только в рост, читаем С легкой руки и офигеваем, от 2 800 0000 руб. Какой же это слив?

Да конечно только в рост...2.800.000 сейчас стоит то, что в начале лета стоило 5.000.000. Мой знакомый не взял летом за 4.800.000, а сейчас ему этот же участок предлогают за 2.500.000.(т.к. за лето он так и не продался) -не берёт.А перед летом продавцы руки чесали в ожидании москвичей, и думали как бы не продешевить. Но москвичи так и не появились...
И фразы типа "где земля?- в мысхако!"-чисто на бодычей расчитанно. В мысхако в зависимости от района сильно цена разнится,в разы.

оно то понятно что это явление многим не нравится! ;)
18.08.08 - 11:59 #2210937
Легенда
посетители



В Мысхако земля все дороже и дороже, дешево не будет, если отстойное то тут уж как договоритесь. Всему есть цена.
18.08.08 - 12:11 #2210966
McDuck
скрудж
автофорумцы



Ну и толку, что "дороже и дороже"?
Уже с полгода в силу обстоятельств штудирую "С Легкой Руки". Процентов 80 из продаваемого - одно и то же. При чем на некоторые дома/квартиры цену подняли ( по словам риэлторов, показывающих это жилье), хотя многое продают уже по полгода и больше. Вывод, по моему, очевиден - цена завышена. При чем по реальной цене (зачастую ниже всего на 200-500 тыс.руб.) дома продавались практически в течении одного-двух дней (т.е. если я звонил в субботу, то уже продано).
К одному дому разные риэлторы уже три раза возили, и каждый раз разная цена. Дом продается полтора года.
18.08.08 - 17:34 #2211601
auto_user
посетители



QUOTE (McDuck @ 18.08.08 - 17:34)
Ну и толку, что "дороже и дороже"?
Уже с полгода в силу обстоятельств штудирую "С Легкой Руки". Процентов 80 из продаваемого - одно и то же. При чем на некоторые дома/квартиры цену подняли ( по словам риэлторов, показывающих это жилье), хотя многое продают уже по полгода и больше. Вывод, по моему, очевиден - цена завышена. При чем по реальной цене (зачастую ниже всего на 200-500 тыс.руб.) дома продавались практически в течении одного-двух дней (т.е. если я звонил в субботу, то уже продано).
К одному дому разные риэлторы уже три раза возили, и каждый раз разная цена. Дом продается полтора года.

Да ну их этих риэлторов.Хрена их ругать толку нет никакого,равно как и проку от них.Паразиты.Совет один .Не связываться с ними да и все.Я например сразу предупреждаю,что с риэлторами дел иметь не хочу.Сами навязываются.Ну да и болт на них.Ежели мне что то интересно будет ,сам хозяев найду и сам оформлю,без посреднических услуг.Благо есть кругом хорошие знакомые.
А риэлторам могу сказать одно,не хамейте и работайте грамотно и цевильно.Времена рвачества закончены.Дураков и лохов все меньше и меньше.А о несуществующих всескупающих Москалях и Питерцах ,это уже баян!!!
Например сегодня мне предложили участок В гайдуке 7 сот ,мне его уже показывали ровно 7 месяцев назад по цене 1700 000 руб.,Два месяца назад его же предлогали другие люди за 1 500 000 руб.Теперь за 1 000 000 руб и есть возможность еще сбить цену.
И это не первый случай в моей практике поиска участка.
Хочу сказать,что многим это не нравится что цены все же оседают как пена,но факты ,они есть факты!И сейчас об этом открыто говорю далеко не я один.Пройдет время немного и риэлторам придется поневоле спускаться с небес.Такова действительность.
18.08.08 - 19:32 #2211667
Ёлка
посетители



QUOTE (alex22071974 @ 05.08.08 - 06:39)
А через 10 недель  жилье в Новосибирске будут раздавать бесплатно! Все, я здесь больше не пишу, детский сад закончен. Еще никому не удавалось сбить цены, а вот блеф-нехорошая вещь! Всем удачи и добра! :)

Вот и бедным янкам , ещё в детском саду, риэлторы на подобе вас расказывали такие сказки . Результат не-yankee go home а-yankee go away form home. Реклама везде висит -купи дом сегодня , не плати три года. Процент по кредитам 5% . Никто не берет . И это в богатейшей стране мира.А вы все про рост поете , в стране где уровень зарплат гораздо,гораздо ниже . блеф , действительно нехорошая вещь . Да!!! поздравляю с успешным окончанием детского садика!!!

20.08.08 - 02:44 #2213877
ТАКСИ НИКА ЛЮКС
посетители



Вот те темка! А ведь так и есть. Представляю как вспотели перекупщики- успеют ли они продать хоть бы за сколько взяли?
20.08.08 - 03:10 #2213881
Ёлка
посетители



QUOTE (ТАКСИ НИКА ЛЮКС @ 20.08.08 - 03:10)
Вот те темка! А ведь так и есть. Представляю как вспотели перекупщики- успеют ли они продать хоть бы за сколько взяли?

Мёртвые не потеют!!! Это я к тому , что перекупщики давно вымерли, остались только , выпускники детских садов . И мечтают они найти хоть одного , хоть картонного буратину в стране дураков.
20.08.08 - 03:45 #2213886
друид
автофорумцы



BeaviS
Абсолютно верное мнение. И надо сказать что Мысхако само по себе достаточно большой поселок
20.08.08 - 11:08 #2214424
Черный Фантом
посетители



Выросли проценты по ипотеке, может и будет незначительный спад цен.
20.08.08 - 13:27 #2214673
Ёлка
посетители



QUOTE (Черный Фантом @ 20.08.08 - 13:27)
Выросли проценты по ипотеке, может и будет незначительный спад цен.

Неужели ? А до повышения , сотни и сотни тысяч новороссийцев стояли в очереди за ипотечными кредитами. :)
20.08.08 - 15:06 #2214890
Черный Фантом
посетители



Ёлка, ага стояли, а в регпалате просто смертоубийство было, в основном то ипотечные сделки, народ кто мог и у кого позволяли финансы хапал, вот и взлетели цены по всей стране.
20.08.08 - 21:19 #2215433
Ёлка
посетители



Согласитесь, что проценты всегда были космическими , в сравнении с другими странами. А ,что касается смертоубийственных очередей ,так они может и были ,когда цена соответствовала зарплатам + миф о том , что (зарой свои пять золотых в бетон а утром получай десять) .Но сколько буратину в верх ногами не подвешивай , больше пяти золотых с него не вытрусиш.
21.08.08 - 02:33 #2215813
McDuck
скрудж
автофорумцы



Ну так и не всех буратин еще подвесили.
21.08.08 - 09:08 #2216015
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (298) 1 2 3 4 [5] 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос