| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| nvrsk.ru > Недвижимость > ЖК "Кристалл 5" |
| Автор: Sambura 20.04.19 - 21:00 |
| |
| Автор: blaz 20.04.19 - 23:29 |
| ---- |
| Автор: visiting 21.04.19 - 00:49 |
минусы есть...супер выгодный ветер..вырывающий твои легкие круглый год...летом орава пьяных туристов и гопаты под окном...неадекватный ценник...газ в придачу с дымоходом...нет спортивной площадки (какая может быть площадка прям у моря)...и серая схема продаж  а в остальном молодцы..правда..строят быстро но.. |
| Автор: Sambura 21.04.19 - 10:15 |
| |
| Автор: visiting 21.04.19 - 10:44 |
| да, серая схема во всех была, кому то это плюс...по цене высокие этажи очень сильно завысили цены по сравнению стартом...на любителя.. |
| Автор: Fischlein 21.04.19 - 12:36 | ||||
а в Выборе что, паркинги во время ливней уплывают? |
| Автор: McDuck 24.04.19 - 08:50 | ||||||
Ну так все плохое происходит у конкурентов. А у застройщика Кристаллов 146% гарантия. |
| Автор: blaz 26.04.19 - 01:40 |
| ---- |
| Автор: Флинт 29.04.19 - 14:32 |
| Эх, приморский город, а квартиру с обычным незастекленным балконом видимо скоро уже будет совсем не купить. А всему виной конечно жители, которые любой архитектурный шедевр превратят в шанхай. Жалко что законы не работают в этой стране, тьфу. Простите крик души. |
| Автор: VOLTA 01.05.19 - 17:10 | ||
а новый закон о запрете застройки выше 20 метров ближе 500 метров от моря не отразится на этом доме? |
| Автор: Sambura 01.05.19 - 18:34 |
| |
| Автор: Volosator 01.05.19 - 18:55 |
| ... не туда |
| Автор: Vall1986 05.08.19 - 22:09 |
| Вот бы еще территорию перед домом реально сделали, как на картинке рекламной... красиво нарисовано, я считаю. У "Кристаллов" из минусов только цена, по-моему, да и то, смотря с чем сравнивать. По поводу серых схем тоже улыбнуло, особенно на фоне людей, которым не повезло с "белым" КЖСом. |
| Автор: Sambura 05.08.19 - 22:38 |
| |
| Автор: umy749 30.09.19 - 12:45 |
| Энгельса 95 это их дом вроде, но не точно. Там вода черная идёт, наверное это вина не только водоканала, но и застройщика тоже. А домик очень красивый. |
| Автор: snork 30.09.19 - 13:32 |
| Дом уже сдан собственно. Смотрим на картинку, а потом на то что сдали. Думаю, всё остальное имеет такую же разницу. |
| Автор: SergINI 02.10.19 - 10:46 | ||
Нет это другой дом. А на счёт Энгельса 95 надо было правильный этаж выбирать, а не выпендриваться, у меня чистая вода идёт. |
| Автор: McDuck 02.10.19 - 14:40 |
| Чего то перед этим ЖК (в сторону моря) техника засуетилась. Уж не новый ли дом начинают строить? |
| Автор: snork 03.10.19 - 14:31 |
| Классический обдшный параллелепипед в 20 этажей был бы вишенкой на торте )) |
| Автор: gogson 03.10.19 - 18:03 |
| Как всегда на картинке одно, а получилась какая-то херня. |
| Автор: Vall1986 13.12.19 - 12:58 |
| Ну не знаю. Закрытая территория, детская площадка, теплые стены, все коммуникации и газ уже есть. Какая-то херня получилась у золотой дули, для сравнения. |
| Автор: McDuck 13.12.19 - 14:13 |
| Как по мне, то с этими "Кристаллами" большой минус, что оплата за квартиры идет какими то мутными серыми схемами. Тут вот давеча человеки хотели купить квартиру в К-4. Оказалось, что нонешний собственник покупал у застройщика. И за трешку отдал 4+млн.руб. Но в договоре сумма указана 2 млн.руб. Осталбную часть отдавал херпойми как. Теперь продавец не хочет указывать реальную стоимость квартиры, т.к. тогда ему придется платить 13% от суммы, превышающей 2 млн. руб. Т.е. тысяч эдак 260. Да и к застройщику предъяву на все сумму не сможешь сделать, ибо по договору цена другая. |
| Автор: Vall1986 16.12.19 - 12:06 |
| Насколько я знаю, застройщик продает в том числе и с ипотекой, а в этом случае никакой левак не прокатит - надо указывать реальную стоимость. То есть, варианты есть и белые, как я понял. |
| Автор: Seawalker 19.12.19 - 01:26 |
| Пожалуй лучший дом в Новороссийске ... Перед ним хрен что выше 3 этажей поставят... хотя учитывая горпляж .... |
| Автор: visiting 25.12.19 - 23:39 |
| Все кристаллы.. левые схемы чтобы уйти от налогов.. так и говорят....если хотите реальную стоимость то прибавляйте еще % ...давно всем известно |
| Автор: Vall1986 26.12.19 - 15:25 |
| Думаю, все познается в сравнении. Пусть это будет их самый большой недостаток. |
| Автор: snork 26.12.19 - 17:30 |
| Угу.. а потом в один прекрасный момент пирамидка рухнет, и обманутые дольщеги будут опять стоять с плакатиками "мы невиновники, Путин дай квартиру" |
| Автор: Vall1986 28.12.19 - 20:02 |
| Всяко бывает, конечно. Но этот конкретный дом и еще четыре до него они построили, сдали раньше срока, со всеми коммуникациями. |
| Автор: snork 30.12.19 - 16:20 |
| И без парковки, от слова вашпе. Только паркоместа по 700 крублей. Жители окружающих человейников уже кооперируются крутить ниппеля и закидывать яйцами кристалловских оккупантов )) |
| Автор: Sambura 13.01.20 - 10:08 |
| |
| Автор: 555 13.01.20 - 13:14 | ||
канализация на пляж? |
| Автор: McDuck 13.01.20 - 14:55 | ||
Окстить! До парковки гамнита почти сто метров идтить. Не по нашему это. Не по людски. Но ЕМНИП, когда начинали строить К-5, то паркинг подземный был. |
| Автор: Vall1986 13.01.20 - 15:44 |
| Куда канализация я хз, по ходу реально в море... Весь город гадит в бедную бухту. Паркинг в К-5 подземный, двухуровневый. А насчет "всех коммуникаций" это я имел в виду, что уже реально все есть: и вода, и газ, и электричество. Как ни дико звучит, что часто бывает по-другому. |
| Автор: Sambura 13.01.20 - 15:54 |
| |
| Автор: bond 13.01.20 - 16:52 | ||
интересно, эти уже разъехались или до сих пор стоят?  |
| Автор: Vall1986 14.01.20 - 09:13 |
| Только думаю, что магнит сделает ночную парковку платной. |
| Автор: McDuck 14.01.20 - 10:15 | ||
Чёта ни как не пойму - это где? На АШ? |
| Автор: Listkoff 14.01.20 - 10:20 |
| да |
| Автор: Sambura 18.01.20 - 11:57 |
| |
| Автор: McDuck 19.01.20 - 14:58 | ||
Лютый пизdец. Кладовой нет. Места для гардероба нет. Площадь комнат ~15 кв.м. И все это за 4+ ляма... В сравнении с этим советские панельки оказываются на порядок лучше. |
| Автор: Sambura 19.01.20 - 16:32 |
| |
| Автор: Vall1986 20.01.20 - 10:26 |
| Зачем в соседних? В самом "Кристалле" есть кладовые. Правда, их отдельно нужно покупать, но раз уж покупатели квартир там - люди не бедные, то и кладовую, и парковку внутри могут себе позволить. Насчет гардеробных я хз, что сказать, в однушках я их вообще видел мало, например, а вот отапливаемые лоджии - чем вам не место для хранения всякого добра? Санузлы да, маловаты, но что есть, то есть. Каждый найдет свою квартиру по своим деньгам. Одни живут в ОБД, другие в "Кристаллах", третьи в "Выборе". ОБД-человейники тоже, кстати, неплохой себе вариант, я жил. Тут бы увидеть отзывы людей, которые реально уже получили ключи и начали отделку, но что-то мне подсказывает, что вряд ли они будут тут откровенничать. |
| Автор: Sambura 20.01.20 - 10:56 |
| |
| Автор: Vall1986 20.01.20 - 11:30 |
| Да нормальные планировки там, все познается в сравнении. Мне показывали "квартиру" в Мысхако, в которой окно кухни выходит в общий коридор это был реально трэш. А тут очень недурственно. |
| Автор: SergINI 20.01.20 - 12:34 | ||
Ну цена на этапах стройки была значительно ниже, как я понимаю. 15 квадратов комната почти стандарт(тренд)сейчас, народ предпочитает большие кухни, у многих застройщиков комнаты по 11 метров сейчас |
| Автор: McDuck 20.01.20 - 12:46 | ||
В эпоху проклятого социализма такие площади у жилых комнат были только в малосемейках, которые не считались полноценным жильем  |
| Автор: SergINI 20.01.20 - 13:08 | ||
Учитывая, что шкафы перекочевали в просторную прихожую, места в комнате никак не меньше социалистических стандартов. |
| Автор: plate33 20.01.20 - 19:40 |
| Всем привет! Я работаю в Ростелекоме, и с радостью помогу вам оставить заявку на подключение к интернету, телевидению, видеонаблюдению, умному дому от Ростелекома в ЖК "Кристалл 5", а также других многоквартирных домах Краснодаского Края и России. Помогу выбрать подходящий вам тариф. Мой телефон, Whatsapp 8-960-478-07-61 Артур. |
| Автор: Vall1986 21.01.20 - 11:20 |
| 2 McDuck: про эпоху проклятого социализма. Неужели Хрущевки были просторнее, чем современные квартиры? А кухни 14 квадратов в каких типовых квартирах были? |
| Автор: SergINI 21.01.20 - 12:42 | ||
В Брежневе у меня комната 16,3. Говорят, что бывает и 18 кв.м. В новой квартире 15, но зато коридор 7 и кухня почти 14. Я уже не говорю про балкон равный по площади советской кухни. |
| Автор: McDuck 21.01.20 - 14:12 | ||
С "хрущевок" только начиналось массовое строительство. "Брежневки" и "чешки" на порядок комфортнее хрущевок. И как оказалось современных ОБД-Кристалов. |
| Автор: SergINI 21.01.20 - 16:51 | ||
Чешек мало. В любом случае и при советском союзе квартир с маленькими комнатами было очень много. Ходил в гости к одноклассникам в свое время, трёшка улучшенка, комнаты маленькие все три были. |
| Автор: Sambura 21.01.20 - 17:23 |
| |
| Автор: Vall1986 21.01.20 - 17:26 |
| Я жил в Брежневке с 1993 по 2003 год (пока в школу ходил). Для своего времени это были, наверное, отличные решения, как и Хрущевки, но ... это все, конечно, субъективные суждения, но тесновато, на мой взгляд. Особенно кухня. Чешки - да, это прорыв своего рода, и, тем не менее. Кардинально не согласен ни с тем, что Кристалл поставлен в один ряд с панельками ОБД, ни с тем, что раньше было комфортнее. Основной аргумент, конечно, площадь кухни, позволяющей сделать из нее кухню-гостиную, и площади коридоров, позволяющих разместить все "хранилища" там. Да хотя бы взглянуть на общую площадь старых и новых квартир. Разница очевидна. Другое дело, конечно, всем хочется побольше простора. |
| Автор: Vinny 21.01.20 - 21:34 |
| А в курсе кто, что строят рядом с кристаллом? |
| Автор: gogson 21.01.20 - 21:44 |
| А че вы обсуждаете ребята. Все эти хрущёвки, Брежневки и панельки и обд - убогое гавно. Не зависимо сколько там кухня, 10 квадратов или 14. Все это результат убогой нищеты, убогостью государства и ограниченной возможности жить людям в нормальных условиях, сначала в ссср, потом в россии. Хотя пролетарий должен радоваться и такому, кухне в 7 квадратов, но в которой есть даже вода, свет и газ, ведь много людей жили и там где никаких коммуникаций нет и сортир на улице. Нормальная площадь для нормальной жизни людей - 40 квадратов общей площади на человека. Семья из трёх человек - 120 квадратов, из четырёх - 160 квадратов. |
| Автор: snork 22.01.20 - 13:26 | ||
Какие-то "элитные" пятиэтажки с конским ценником. |
| Автор: gogson 22.01.20 - 20:51 |
| У людей денег дохуя, раскупят. |
| Автор: 555 22.01.20 - 22:20 |
| человейники по всему городу натыкали, некоторые прям в серединах частного сектора. Без стоянок, школ, магазинов, придомовых площадок. Чисто загнать е6ланов в стойло, а потом одной ампулой ликвидировать. |
| Автор: snork 23.01.20 - 17:31 |
| То ли дело твоя сарайка, мечта )) |
| Автор: Sambura 23.01.20 - 19:12 |
| |
| Автор: 555 24.01.20 - 00:21 | ||
Моя сарайка должна была быть закончена 10 лет назад, но я не научился сосать (или лизать, хз , чем вы там трудитесь), поэтому доходы с 2000 года упали в четыре раза - ровно настолько подорожала тогда недвижимость, стройматериалы и топливо. Если твой дом лучше моего - то ещё под вопросом - где и чем ты "зарабатываешь".  Кстати - моя сарайка - самая Сарайка в городе! |
| Автор: McDuck 24.01.20 - 11:23 | ||
Кстати, очень дельная мысль. Давно пора МКД строить в городе, а в поселках котеджи. А не наоборот. |
| Автор: Seawalker 25.01.20 - 02:16 |
| Как бы ненароком старину не снести... тут недавно уидел КУПЕЧЕСКИЙ дом. Стало интересно - сколко памятников архитектуры в городе осталось? |
| Автор: SergINI 27.01.20 - 10:17 | ||
Какая разница? Их сносят только так, например здание старого морвокзала на Портовой 12 снесли уже давно и забыли. |
| Автор: VOLTA 16.02.20 - 12:08 |
| сколько там по квитанции выходит, в 5 укладывается? |
| Автор: Seawalker 22.02.20 - 08:44 | ||||
Новороссийской Республики можно историческим центром уже считать. "Задняя" часть улицы как то подзаброшена. Кстати про Кристалл. Вот такой http://www.nvrsk.ru/goto/?https://www.instagram.com/mol.komodnaya/ там появился. Если на 23 подарка нет еще можно купить. Считайте рекламой. |
| Автор: Vall1986 26.06.20 - 16:12 |
| Ну что сказать... переехал пару недель назад в Кристалл-5. Все устраивает. |
| Автор: Sambura 28.06.20 - 20:12 |
| |
| Автор: Vall1986 03.07.20 - 10:16 |
| А под окнами у меня технологическая площадка для отсыпки пляжа. Ну и ремонты у соседей в самом разгаре. Ничего не поделаешь, от этих неудобств никуда не денешься. |