OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

Эту ситуацию я не понимаю вовсе.
В теории передача объекта новому застройщику возможна. механизм не изучал, поэтому пока не комментирую.

А что такое П1+0 ?

надо в Кремль, мэрия и Краснодар одобрили Акстрой....смех...о чем говорить :)

А что такое П1+0 ?

Это Посейдон и Одиссей ,как я понимаю.

Эту ситуацию я не понимаю вовсе.
В теории передача объекта новому застройщику возможна. механизм не изучал, поэтому пока не комментирую.

А что такое П1+0 ?

П1 - Посейдон 1
О - Одиссей


Проблема в том что участок ЖК Адмирал арестован - и Акстрой не может его получить, как компенсационный, соответсвенно зачем ему достраивать дома, если он ничего не получит в итоге.

Не об этих ли проблемах вас предупреждали как минимум полгода назад?
И где все те люди на высоких должностях в погонах и без, которые обещали снять все аресты?
Оказалось, что аресты вполне законны и ни один из "обещальщиков" не рискнет своим местом и званием дать команду нарушить закон.
Тем временем часики тикают. КЖС начал накапливать долги по текущим платежам (зарплата, коммуналка, налоги и пр.). А текущие платежи выплачиваются вне очереди.

Это сообщение отредактировал McDuck - 07.07.18 - 15:08

Не об этих ли проблемах вас предупреждали как минимум полгода назад?
И где все те люди на высоких должностях в погонах и без, которые обещали снять все аресты?
Оказалось, что аресты вполне законны и ни один из "обещальщиков" не рискнет своим местом и званием дать команду нарушить закон.
Тем временем часики тикают. КЖС начал накапливать долги по текущим платежам (зарплата, коммуналка, налоги и пр.). А текущие платежи выплачиваются вне очереди.

Арест на суджук кале был не законен!

Да нам обещали снять аресты с компенсационного участка, что это мера для защиты, чтобы он не уплыл. Будет инвестор - ему передадим! Это нам обещали!

А вот то что нас оставили без квартир - почему то ничьи погоны не летят. ни тех кто допустил растрату денег, ни тех кто так или иначе замешан в произошедшей ситуации.

КЖС готова обеспечить другими своими активами часть долга приставов + кусочек адмирала.

Но главное чтобы приставы на это пошли!

Вы восхитительны в своей упертости. Сходите наконец к юристу, чтобы он вам объяснил как работают приставы. У приставов несколько десятков исполнительных производтсв. И единственный способ для яристава исполнить их - получить деньги.
Разговоры о том что кто то чего то там может обепечить для приставов пустой звук. Они работают по принципу "утром деньги. Вечером снятие ареста".
Закон об исполнительном производстве не делит кредиторов на дольщиков и т.п. Поэтому деньги, которые уйдут приставам, на достройку домов не попадут.
В существующей ситуации лично я вижу два законых способа снять аресты. Либо расчитаться, либо ввести наблюдение.
Хотя нет. Есть еще третий. Все отзовут свои исполнительные листы. Но этот способ еще менее реален чем первый.

Вы восхитительны в своей упертости. Сходите наконец к юристу, чтобы он вам объяснил как работают приставы. У приставов несколько десятков исполнительных производтсв. И единственный способ для яристава исполнить их - получить деньги.
Разговоры о том что кто то чего то там может обепечить для приставов пустой звук. Они работают по принципу "утром деньги. Вечером снятие ареста".
Закон об исполнительном производстве не делит кредиторов на дольщиков и т.п. Поэтому деньги, которые уйдут приставам, на достройку домов не попадут.
В существующей ситуации лично я вижу два законых способа снять аресты. Либо расчитаться, либо ввести наблюдение.
Хотя нет. Есть еще третий. Все отзовут свои исполнительные листы. Но этот способ еще менее реален чем первый.

НИКАКОГО БАНКРОТСВА! И ТОЧКА.

Ситуация давно вышла за рамки обычной правовой практики! Вопросы тут надо решать на уровне Губернатора - прямыми указаниями.

Так же ранее сообщалось - что активов у КЖС - "Огогогооооо", так что работа наших сильных мира сего - заключается в том, чтобы из этих оггогоооо взять, что положено по закону и оставить ЖК АДмирал инвестору, чтобы он смог решить проблему 1000 дольщиков. А если там кому-то чего-то не хватает = то пусть ищут куда делись миллиарды со строек.


Нам не раз намекали - вы туда не лезте, это вам не даст решить проблему.

Инвестор - компенсационный участок - и ваша проблема решена.

А теперь у нас просто забрали компенсационный участок.


Да и напомнию - в этих 220 милионах = не только неустойки, но долги перед государством, налоги, штрафы, долги перед подрядчиками. И самое главное долги тем людям которые разорвали договора и не получили денег обратно и они уже не дольщики! А нам ими тычат постоянно - типо ваши сами не дают нам все сделать! Да они уже не наши!


Простите ваши варианты - все не подходят. Они или не возможно или ведут к полному фиаско. Но спасибо за мнение)

Ну решать это не вам. И это вопрос времени.
В деле о банкротстве кроме дольщиков (пусть даже бывших) уже несколько заявлений от подрядчиков. Единственная возможность ЗАКОННО прекратить процедуру - расплатиться со всеми.
КЖС этого не может. Давление на судью оказывается. Это очевидно. Но единственное, что он может - это потянуть дело. Но рано или поздно ему придется что то решать. И это будет отнюдь не прекращение дела.

Не выдавайте желаемое за действительное. Обычная ситуация, которых даже по краю десятки. А уж по стране...

Я извиняюсь - вы адекватны?
Вы хотите жить в правовом государстве и при этом прямо призываете губернатора нарушить закон

Если бы было "огогооо", то что мешало расплатиться?
И самое интересное - кто должен брать "по закону"? Приставы? Много они взяли за последние два года?

Кто забрал? Как был участок у КЖСа, так и остался.

ВО-во. То о чем я говорил - банальный эгоизм (что нормально в такой ситуации). Только почему Вы решили, что слушать и помогать должны только Вам?
Эти люди, которые расторгли договора, они чем то хуже Вас и не имеют права на адекватное удовлетворение своих требований на равне с Вами?

Пока фиаско терпят планы "инициативной группы" и администрации.

Спираль сжимается...тем временем , работы на СК1 идут...остаётся верить , что акстрой несмотря на свои громкие заявления о прекращении строительства не станет вот просто так в трубу продолжать выбрасывать деньги, это вроде как просто глупо))

Ну решать это не вам. И это вопрос времени.
В деле о банкротстве кроме дольщиков (пусть даже бывших) уже несколько заявлений от подрядчиков. Единственная возможность ЗАКОННО прекратить процедуру - расплатиться со всеми.
КЖС этого не может. Давление на судью оказывается. Это очевидно. Но единственное, что он может - это потянуть дело. Но рано или поздно ему придется что то решать. И это будет отнюдь не прекращение дела.

Не выдавайте желаемое за действительное. Обычная ситуация, которых даже по краю десятки. А уж по стране...

Я извиняюсь - вы адекватны?
Вы хотите жить в правовом государстве и при этом прямо призываете губернатора нарушить закон

Если бы было "огогооо", то что мешало расплатиться?
И самое интересное - кто должен брать "по закону"? Приставы? Много они взяли за последние два года?

Кто забрал? Как был участок у КЖСа, так и остался.

ВО-во. То о чем я говорил - банальный эгоизм (что нормально в такой ситуации). Только почему Вы решили, что слушать и помогать должны только Вам?
Эти люди, которые расторгли договора, они чем то хуже Вас и не имеют права на адекватное удовлетворение своих требований на равне с Вами?

Пока фиаско терпят планы "инициативной группы" и администрации.

Ну во-первых вы не особо владеете информацией. Иски на банкротсва сняли все организации и остался иск на 20 мил от 12 человек.

Да эти люди хотят свои деньги за квартиры плюс неустойку за то что им не выплатили во время деньги. Но при банкротсве они не получать ничего - все распродадут за копейки и раздадут всем поровну. Как вы сказали - исков и долгов много.


Я не вижу никакого эгоизма 1500 человек заплатили деньги. Государство которое должно было контролировать процесс, чтобы были соблюдены права дольщиков - ничего не делало. Результат - деньги были уведены со стройки. Их даже сейчас не ищут - нет и все!


Поэтому вначале надо решить вопрос с теми кто вложил туда все деньги - с 1500 дольщиками. А потом решать со всеми остальным - банкротсво / не бонкротстов. Что-то мне подсказывает - что у Канаева есть деньги расплатиться с приставами другими ресурсами - а не компенсационным участком АДМИРАЛ!


Кроме губернатора никто не решит вопрос! Решение простое - приставы должны согласится снять арест за другое имущество - любезное предоставленное КЖС. На этой недели такое предложение должно быть отправлено.

Я предпочитаю доверять фактам, а не словам чиновников администрации.
А факты таковы, что на текущую дату нет ни одного судебного акта о принятии отказа от иска о признании должника банкротом.
Да же заявление об отказе в деле нет. НИ ОДНОГО
И раз уж вы "владеете информацией", то не потрудитесь опровергнуть мои слова и назвать те фирмы, которые отозвали свои заявления.
Вот из вчерашнее определение Арбитражного суда:
ООО «Геодезическая группа» (ИНН 2315103853, ОГРН 1032309101747) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392).
ИФНС по г. Новороссийску Краснодарского края 25.06.2018 обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392).
заявление ИФНС по г. Новороссийску Краснодарского края о признании несостоятельным (банкротом) ООО«Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392) принять к производству.
Назначить судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления на01.08.2018на 10часов 30 минут

Налоговой глубоко и с большим прибором нас_рать на указания мэра и губернаторов. Они им не подчиняются. И отзывать свое заявление они не будут.

Вы забыли про штрафы на почти 20 млн. от департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Вы либо не знаете, либо умалчиваете о других кредиторах, которые в дело не вступили, но чьи исполнительные листы у приставов. И они тоже не будут сидеть сложа руки, если пристав снимет арест, а с ними не рассчитаются.

В очередной раз повторюсь - вы несете полную чушь, основанную на невнятном понимании закона о банкротстве и собственных домыслах.

Государство ни чего не должно. Нет такого закона.

Те кто расторг договор имеют ровно столько же прав с теми, кто все еще верит таким как вы и чиновники.
И когда вы их разделяете на первых и вторых, Вы ни чем не лучше г-на Канаева.

У него нет таких полномочий. ПО ЗАКОНУ НЕТ.
Впрочем я давно понял, что вам это неитересно.

Право слово, Вы как бабка на базаре. Есть закон об исполнительном производстве. Он регламентирует работу пристава. И Все ваши предложения не более чем туалетная бумага.

И самое главное
Как Вы прокомментируете следующий факт?
С начала 2018 года Администрацией г. Новороссийска подано ДВАДЦАТЬ СЕМЬ ИСКОВ о взыскании арендной платы с ООО КЖС.
Как это вяжется с обещаниями администрации помочь дольщикам и КЖСу и с "теориями заговора"?

Я предпочитаю доверять фактам, а не словам чиновников администрации.
А факты таковы, что на текущую дату нет ни одного судебного акта о принятии отказа от иска о признании должника банкротом.
Да же заявление об отказе в деле нет. НИ ОДНОГО
И раз уж вы "владеете информацией", то не потрудитесь опровергнуть мои слова и назвать те фирмы, которые отозвали свои заявления.
Вот из вчерашнее определение Арбитражного суда:
ООО «Геодезическая группа» (ИНН 2315103853, ОГРН 1032309101747) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392).
ИФНС по г. Новороссийску Краснодарского края 25.06.2018 обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392).
заявление ИФНС по г. Новороссийску Краснодарского края о признании несостоятельным (банкротом) ООО«Кубаньжилстрой» (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392) принять к производству.
Назначить судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления на01.08.2018на 10часов 30 минут

Налоговой глубоко и с большим прибором нас_рать на указания мэра и губернаторов. Они им не подчиняются. И отзывать свое заявление они не будут.

Вы забыли про штрафы на почти 20 млн. от департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Вы либо не знаете, либо умалчиваете о других кредиторах, которые в дело не вступили, но чьи исполнительные листы у приставов. И они тоже не будут сидеть сложа руки, если пристав снимет арест, а с ними не рассчитаются.

В очередной раз повторюсь - вы несете полную чушь, основанную на невнятном понимании закона о банкротстве и собственных домыслах.

Государство ни чего не должно. Нет такого закона.

Те кто расторг договор имеют ровно столько же прав с теми, кто все еще верит таким как вы и чиновники.
И когда вы их разделяете на первых и вторых, Вы ни чем не лучше г-на Канаева.

У него нет таких полномочий. ПО ЗАКОНУ НЕТ.
Впрочем я давно понял, что вам это неитересно.

Право слово, Вы как бабка на базаре. Есть закон об исполнительном производстве. Он регламентирует работу пристава. И Все ваши предложения не более чем туалетная бумага.

И самое главное
Как Вы прокомментируете следующий факт?
С начала 2018 года Администрацией г. Новороссийска подано ДВАДЦАТЬ СЕМЬ ИСКОВ о взыскании арендной платы с ООО КЖС.
Как это вяжется с обещаниями администрации помочь дольщикам и КЖСу и с "теориями заговора"?

Боже мой.
Не знаю какой толк вам тут сидеть и рассуждать = если вы даже не дольщик. И вам сложно понять с чем мы имеем дело.

Можете и дальше верить в то что все законы соблюдаются в тютель в тютельку и что власть не может повлиять на священную букву закона.

Мы и оказались в той ситуации - когда закон не сработал! Когда люди которые должны следить были за выполнению закона - ничего не делали = а как вы правильно сказали - даже вредили в виде ДННС и ее штрафами.

Государство должно! Должно своим гражданам как минимум гарантировать их права, а так же защиту, если права нарушены! Один своровал у полторы тысячи миллиарды и ему давали это делать = а теперь он в сентебре выходит как не в чем не бывало!

Ситуацию можно поправить без привеленичения государственных денег!
И в нашей корупрированной стране = понятно почему наш вопрос стоит на месте! И чего добиваются те, кто не дает ходу делу. Не надо тут рассказывать про нимбы некоторых органов, которые все для народу пашут! Рады бы помочь но - закон не дает.

Про суд о банкростве нам сказали про 26 июля = что от иска отказалась к примеру администрация , НЭСК, ряд дольщиков. Это говорилось на собрание дольщиков администрацией. Если вы знаете что это ложь = скиньте пожлалуйста ссылки, где на 26 июля есть другие истцы и ссума выше чем 20 миллионов. Может на другие даты тоже назначено, но уже другими исцами, не знаю. Но обычно в таких делах все иски обьеденяют.


И повежливее пожалуйста, вроде делаете вид интелегентого человека, а ваш пост полон злости.


И читаейте внимательнее. Те кто расторгнул договор с КЖС и не получил денег - при банкротсве не получат своих денег обратно. После того как все продадут за копейки, они войдут в третью очередь - и что там останется разделят на всех == это явно не 3 000 000 + 100% за пользование деньгами! Это будет максимум 100 000! И это надо понимать.

Их единственный выход - получит свое, это через мировое соглашение вернуться на свои квартиры обратно. ДРУГОГО ПУТИ У НИХ НЕТ!
или ждать когда приставы согласятся на предложенное имущество Канаева, которое должно покрыть 220 миллионов общих долго. НО НЕ БАНКРОТСТВО ЭТО ТОЧНО! Те бессовестные адвокаты, которые направили людей на это - ничем не рискуют. А их клиенты при банкротсве получат дулю с маком, а они свои ганорары.

Вы несете ни чем не обоснованный и ни чем не подтвержденный бред.

"Нам сказали"... Блажен кто верует...
Картотека арбитражных дел открыта для всех. Все, поступающие в дело заявления в ней отражаются. На сегодняшний день я вижу кучу заявлений о вступлении в дело о банкротстве, и ни одного об отказе от иска.

Как минимум для того, чтобы люди имели доступ к иной точке зрения на происходящее. Отличную от той, что поет администрация вашими устами.

Это С чего это вы так решили, что единственный? На чем базируется такая уверенность?

На вопрос об исках администрации я ответ не получил.
Повторюсь:
Если администрация МО г. Новороссийска утверждает, что не допустит банкротства КЖС, почему подано 27 исков администрации к КЖС?
Что им мешает подождать?

Тут назрел еще один вопрос:
Кто вам рассказывал о перспективах банкротства? Вы общались хотя бы с одним юристом на эту тему?

Это сообщение отредактировал McDuck - 10.07.18 - 17:40

Вы несете ни чем не обоснованный и ни чем не подтвержденный бред.

"Нам сказали"... Блажен кто верует...
Картотека арбитражных дел открыта для всех. Все, поступающие в дело заявления в ней отражаются. На сегодняшний день я вижу кучу заявлений о вступлении в дело о банкротстве, и ни одного об отказе от иска.

Как минимум для того, чтобы люди имели доступ к иной точке зрения на происходящее. Отличную от той, что поет администрация вашими устами.

Это С чего это вы так решили, что единственный? На чем базируется такая уверенность?

На вопрос об исках администрации я ответ не получил.
Повторюсь:
Если администрация МО г. Новороссийска утверждает, что не допустит банкротства КЖС, почему подано 27 исков администрации к КЖС?
Что им мешает подождать?

Тут назрел еще один вопрос:
Кто вам рассказывал о перспективах банкротства? Вы общались хотя бы с одним юристом на эту тему?

Общался - все говорят - банкротство для вас трындец полный. 3 года будет длится эта тягамотина. в конце концов все распродадут за копейки - вам выплатят все по чутку.

Общался не только я - но и многие дольщики со своими "нормальными" юристами и знакомыми юристами! Ни один не сказал - что для нас это выход.


Администрация сказала так - подавали иски чтобы войти в дело. В том числе о банкротстве, что позволило отятнуть слушание на 1 месяц.

Мэру города Игорю Дяченко внесено представление.
Мэр дотянет то до того как построят КЖС дома?

Хоть один из консультантов занимался банкротством застройщика?
Просто задайте им вопрос о дольщиках Каскада, Стройиндустрии. Кто из дольщикоа не получил квартиры?

Так они же говорили, что банкротства не допустят.

Хоть один из консультантов занимался банкротством застройщика?
Просто задайте им вопрос о дольщиках Каскада, Стройиндустрии. Кто из дольщикоа не получил квартиры?

Так они же говорили, что банкротства не допустят.

Каскад -= там совсем другая ситуация.

С управляющий стройиндустрии не беседовали. Но мне хватило одного сообщения в прессе - о продаже с торгов 2х этажного нежилого здания, принадлежащего банкроту Стройиндустрии на территории западного рынка на сумму 3 миллиона! И участником торгов был 1 человек!


Далее в интернете много статей о долгостороях в других городах и признании застройщиков банкротами. Все печальные.


Банкротство возможно было бы выгодно - если у КЖС не было активов - на огромные суммы и часть которых можно было бы использовать на достройку!

Но у КЖС есть активы! И их надо использовать на достройку! После банкротсво все это исчезнет! И не надо нас убеждать в обратном.



Банкротсво выгодно только адвокатам, которые на этом наживаются. Причем те люди, которых эти адвокаты ведут - играют в опасную лотерею = они могут получить только свои деньги если КЖС испугавшись банкротсва выплатить под давлением введения данной процедуры им все суммы. Но КЖС ничего не собирается выплачивать = счета арестованы. Денег нет. И если эти люди добьются банкротсва - то они попадут в общую массу должников и получат копейки, как и все.

Вы не ответили на простой вопрос - сколько людей не получили квартир?

а ответь на простой вопрос.... если они все отзовут свои иски... то, если что, смогут ли они снова подать их? и не легче ли будет вернуть свои деньги просто пойдя на мировое соглашение, аресты снимаются, возобновляется строительство, и все получают свое. а придет конкурсный управляющий, распродаст все подешевке, набьет карманы и свалит