OFF: ДОМ vs КВАРТИРА, часть II

Для многих из тех кто при прочих равных выбрал квартиры нахождение в оной как раз и является временным время препровождением - приходят поспать (и то не всегда) и переодется.

у меня есть возможность проживания в частном доме в поселке, но я выбираю квартиру, и дом рассматриваю только как загородную дачу, при этом не отрицаю очевидных плюсов частного дома, но все же городская инфраструктура решает все ибо к ней все привязано, даже ребятенка на выгул, в поликлинику, в садик, в школу - все в городе, то ли мне на маршрутке 3 остановки проехать, то ли 25 км туда-обратно пилить

Просто тут опять же все зависит от возможностей, наши знакомые втроем жили в 1-комнатн панельке в хорошем р-не города, а когда появилась возможность переселиться в частный дом в самом конце шесхариса на самой горе, то были просто счастливы тому как улучшились их жилищные условия, поэтому тут наверное все от ситуации

2Maverik & Узбек Хатабыч

Чессказать мне не интересно спорить и по сто раз одни и теже аргументы со всех сторон рассматривать. Только на счет шума о УХ прокомментирую: в частном доме шума не меньше, а бывает и побольше - соседи сабантуй устроят, на далекий салют все собаки (оч актуально пятница и суббота) начинают выть, лаять и совершать прочие противоправные действия, соседские животные типа гусекурей спозаранку такой гвалт поднимают регулярно, что тока держись. А если у соседа есть антикварное авто - эт ваще пестня! Но любопытства ради подмечу такой факт: квартировладельцы не устаивают и не начинают диспутов по поводу квартира или дом. А вот домовладельцы - это да. It's, знаете ли, telling ;) Намек понятен, полагаю.

PS: и там и там есть плюсы. каждый выбирает свое. Мое мнение - дом после 40 или 50-и. Самый офигенный вариант - купить дом родителям, а самим жить в квартире. Вот это - беспроигрышный вариант. ;)

Оооо, Санек, да это старость подбирается :D

ИМХО надо стремится и к хорошей квартире в городе и к частному дому хорошему ЗА городом

а кто спорит. другой вопрос - неужели так и должно быть ?

а кто спорит ? тут цивилизованная дискуссия :) Аргумент-контраргумент и т.д. Ты привел расстояние в метрах, я тоже привел расстояние в метрах. Вроде вопрос выяснили. А по поводу шума, кстати, соглашусь. Если участки смежных домов не "боярские" и стены без теплоизоляции (которая как звукоизоляция тож прекрасно работает) то шум ничуть не меньше.
Я всё не мог понять, почему просыпаться стал раньше. Оказывается, у соседа курятник и ровно в 5:20 соседский петух заводит свою кричалку. Его через стены плохо слышно, но всё-равно слышно :D . Но меня это почему-то абсолютно не напрягает. Не могу даже объяснить почему, но -ничуть. Как там говорили древние греки- что естественно - небезобразно :)

Ну да. А я подмечу такой любопытный факт - из особо ратующих за квартиры отметились в основном те, у кого есть возможность жить в квартире, а на weekend к примеру приехать отдыхать в дом, и проблема жилой площади не актуальна. Сравниваем (дом vs квартира) а не (дом vs дом+ квартира) :)
Намек понятен, полагаю ? :)
Впрочем, это справедливо - человек должен прежде чем утверждать преимущества чего-либо в сравнении, сначала испробовать оба варианта. Раз уж речь зашла о мотивах, то тут секрета никакого нет, могу поделиться. Многие, живя в квартирах и не имея возможности сравнить с жизнью в частном доме, просто в глубине души думают что должен же быть какой-то подвох, что люди упорно лезут в эти муравейники :) хотя вроде как и площадь в доме больше при равной цене, и вообще естественнее это. Сравнив, каждый может высказать свое мнение и послушать мнения других уже более полно. Вот и весь мотив :D

2Maverik

Неа. Выяснили, что ты купил дом в хорошем месте. В целом же магазины, аптеки и прочее прочее лучше и больше понатыканы в микрорайонах - почему, ты сам прекрасно знаешь - рынок сбыта.

Я имею и делаю выводы. У дома есть много плюсов, но и у квартиры есть свои плюсы. Какие плюсы для кого "плюсовее" - дело индивидуальное. Ты хотел услшать плюсы квартиры? Ты их услышал. Ты хотел с ними несогласиться - ну ты так и сделал, что я и прогнозировал изначально. ;)

:D Да, старость - не радость, вот уж и до 29ти недалеко... :)

А вот насчет шума не согласен - это все от района зависит. Нет соседей с курями - и тишина. Нет дороги под окнами - и покой. Нет у соседей беспородных шавок - и никакого лая.

сравниваете горячее с красным,и то и то хорошо оптимальный вариант квартира и загородный дом,квартира конечно удобно делать нечего не надо, всё что нужно рядом,НО я живу на третьем а на четвёртом еле двигающаяся соседка она нас заливает с переодичностью раз в 2 недели,дальше я люблю когда прохладно в квартире а наш долбаный жек когда на улице жарко включают отопление ,когда на улице холодно выключают ,хз почему так но такое постоянно,далее квартира в центре на шмидта но вода по расписанию только вечером 3 часа и утром 3 часа,(нервирует не по детски),бомжи достали как чуть похолодало выходишь в подъезд и резь в глазах как в общественном туалете,там бомж под батареей прикорнул,машину ставить некуда единственная стоянка около стадиона ,но цены с каждым месяцем всё больше и больше,да и места не всегда есть,если приходят гости и я их проважаю например в час ночи обязательно какаянить старушка вылезет посмотреть что там за шум, мелочь но не приятно когда за мной шпионят

теперь дом, дом достраиваю на молоте остановка 50 м, магнит 300м хоз маг 200м,школа начальных классов 500 метров садик 500 метров,школа старших классов километра 1,5-2
тк свой не доделан сужу о минусах по родительскому дому,(он тоже в гайдуке но на горке за переездом),
минусы жена работает в уралсибе на суворовской ездить туда сюда 30 км в день по пробкам получается херовато но если пустая дорога то 20 минут,сына по дороге завозит в садик так что 2 зайца убиты,те денги что мы отдавали за стоянку перекрывают денги потраченные на бензин у неё малолитражка маленькая,и всё пожалуй минусов больше нету,зато плюсов не сосчитать все описывать лень напишу самый главный когда вечером выхожу во двор у нас свежий воздух а глянув на город пугаюсь, над ним стоит сизая шапка дыма да такая что домов не видно,когда ветерок ещё немного сдувает но когда штиль это 3,14здец

Я думаю, что каждый решает для себя сам. Или ты решил вывести новую аксиому, типа "Если при прочих равных возможностях человек живет в квартире, а не в доме, то что то тут не чисто" ;)

А я нашла => она тут

а кто-то говорил, что они "понатыканы" лучше в частном секторе ?
просто проблема эта раньше была действтиельно актуальна (как и проблема телефона и кабельного тв например) для частного сектора. в "спальных районах" до магазина было в среднем 200 м, а "на селе" километр-два. Сейчас "понатыкано" и в частном секторе немало, пусть и меньше, чем в городе, но пройтись 50 м в спальном районе или 200-250 м (в самом тяжелом случае в частном секторе) разница небольшая.
Зато, раз уж речь зашла про "походы", здесь никак нельзя пропустить походы из гаража до дома, и походы из спортзала до дома, которые зело удобнее, если географически это одно и то же место :)

да ладно тебе :D я не говорил что у квартиры совсем нет плюсов а у дома минусов. просто для меня вопрос этого соотноошения слишком уж очевиден исходя из упомянутых объективных причин и одной субъективной- ощущение собственного жизненного пространства, которая, опять же представляет собой в т.ч. вполне объективный комфорт - мангалы, крупные собаки со своей территорией, закрытая детская площадка и песочница, шезлонги и тенты, немалая для домашнего хозяйства подсобная/складская территория, бесплатная мойка машины )), зелень и чистый воздух . В многоквартирке, помнится, очередь была, чтобы купить клетушку площадью 1.5 кв.м. на лестничной площадке за 100 тыров.

2Maverik

пилотный постинг

вероятно я тебя неправильно понял. или ты неправильно выразил мысль. "хоть какие-нибудь" есть!

о, поймал :D
я действительно неправильно выразился.

А дома эти небось говённый саман.
1) при покупке дома, человек , нифига не понимающий в стрительстве НЕ_ЗАМЕТИТ серьёздные недоделки, которые потом сожрут кучу его финансов.
2) дом требует ПОСТОЯННЫХ расходов - очнь высока амотризация. То стена треснула, то крыша потекла,
то ещё какая фигня.
3) дом удалён от городской инфраструктуры, это может и не очень существенный минус, раз нашлось 2.5 ляма на дом то уж на жигуль какойнить 70 000 найдёться.
4) ливни и сели , смоет нафиг деревню гадюкино.
и многое ,многое другое>

И в доме и в квартире есть свои плюсы, живу в частном доме в пригороде, хочу сказать что не так уж тут плохо как описывали, к петухам привыкаешь через 3 дня а то и меньше, соседи не напрягают особенно если окна пластиковые, и лай собак как само собой разумеещееся явление, на это никто внимание уже не обращает. Школа, магазины и т д. рядом. Неудобство только в переодическом отключении света ( напрягает т. к перестают работать насосы и нет воды), и в к врачам надо в город ехать, зато можно вырастить кучу зелени, собрать ягод и, например, кушать домашние яйца, удобно детей во двор вывести, топим сами и не мёрзнем когда отопительный сезон закончится. А по поводу квартиры в ней лучше жить в старости, т. к. за домом и участком нужен уход. Квартира хороша только когда работа рядом, а если рядом с работой будет дом, думаю выбор будет в пользу дома, но это только моё мнение...

- нет, сейчас ижс совсем недорогое удовольствие, хотя без грамотных СВОИХ строителей ни строить ни даже покупать дом пожалуй не стоит.

- про расходы уже обсуждали, см. выше. если у дома трескаются стены и постоянно течет крыша, это не дом.
а к разговору о расходах вернемся через годик, когда муниципалы начнут трусить жильцов сталинок и хрущеб насчет капремонта за их счет а жильцов новостроек таким же макаром управляющие компании
- инфраструктуру уже обсуждали, про машину ты сам себе ответил. про гараж правда почему-то опять никто не комментирует. О близости школ и детсадов в некоторых спальных районах

словосочетание "деревня гадюкино" подразумевает негативную эмоциональную окраску и пренебрежительное отношение. с чем это связано, понятия не имею, но проезжая по мысхако, 5-й бригаде или цемдолине и разглядывая "среднестатистические" дома никакого ощущения заброшенной деревни не возникает, чесслово. :D
вот тему экологии ты вообще напрасно затронул :D
кстати, для цемдолины и вообще всего западного района включая всё анапское шоссе действительно была актуальна проблема ливней, но после известных всем нам событий раевское водохранилище как ты знаешь, вывели из эксплуатации.
а вот цемзавод и порт никто из эксплуатации выводить не собирается.

Мне квартира больше нравится.
Да, в доме хорошо, вышел летом вечерком пивка попить во двор, ляпота! Но тут откуда-то камары налетают, соседи на канализации экономят, построили объект, типа сортир, под твоим забором и мешают вдыхать ароматы летнего вечера. Перешел в другой конец участка, а там соседи, чтоб яички всегда свежие были, курочек завели, а удобрения в кучку сваливают, а то и вообще вдоль твоего забора курятник. Подул ветерок и закружила пыль и собачью шерсть, подметать надо, а тут ещё эти собаки сюрпризы оставили. А ещё, чтоб быть независимыи в водоснабжении пробурил скважену, а там вода жутко жёсткая, стирать - колгон, купаться/мыться - раковину от налёта каждые 2 дня надо, опять же ж, у соседей сртир рядом, ниразу не откачивают, куда всё уходит? Постоянно воду на анализы отвозить надо.
И в квартире замечательно! Пришёл с работы, лёг на диван, включил телик, пивко открыл, но тут одни соседи празднуют, другие уже отношения выясняют. Решил покупаться, а там воду только дали и она ржавая идёт. Открыл окно проветрить перед сном, а на лестнице соседям влом на улицу выйти или на болкон и они курят на лестнице и всё в квартиру тянет через замочную скважину.
И т.д. и т.п.
Короче если есть много денег, то всё равно где жить. Хоть в своём доме за городом на участке в 1 га, чтоб соседей не видеть, естественно с охраной, обслугой и т.д. Хоть в много квартирном доме, в пентхаузе с независимым водо, тепло и энергоснабжением.
А если денег мало, то живи где можешь.
Главное получать удовольствие и не растраиваться!

Может и не новость, но есть знакомые в Москве и в Питере.
Так вот, для них считается круто иметь дачный участок в 200- 300 км от центра. И они готовы ездить туда на выходных, а некоторые даже там живут и ездят на работу.

Ето, чтобы на примере: Жить в Новороссе, а купить дачу например в Ленинградской станице (как раз 300 км.) Да и представить ездить туда раз в неделю на выходных. Брр....

Поэтому если вы считаете, что наши станицы, посёлки типа Мысхако, Натухаевка, Раевка, Гайдук это далеко от центра....???
По меркам, как люди готовы ездить почти каждый день или даже раз в неделю по 200-300 км, это просто центр.

Кстати по поводу пробок в Новороссе. Их нет!!!! Постоять 5-15 минут это не пробка. Поживите в Москве пару дней и попробуйте поездить в час пик - Вот это пробки!!!! Пять полос туда, пять полос обратно, всё стоит... жесть. И движение 1 км в час. После этого наши пробки покажутся скоростными автобанами.

Частный дом - это лучше, т.к. проблема стоянки для машины решена, (для примера съездите в 14-й или в 13-й микрорайон вечерком), также вышел на крыльцо, хоть в трусах, потом даже шашлык машлык пожарить у себя в огороде, баньку затопить. М всё это своё. А в квартире? За ком услуги заплати, воду захотели отрубили, захотели включили. Короче семья стала больше, всё - тесно. А в частном доме - взял пристройку достроил или вообще ещё построил домик.

Вообщем есть и минусы - дом это постоянная работа над ним возле него и в нём. Т.е. Людям, которым это не нужно будут жить в квартире.

Отвечаю также потезисно

1) ты дом делаешь раз и навсегда, зато в любой момент можешь рядом построить хоть 5этажку одну, и сделать там все что вздумается

2) никаких расходов дом не требует, покупай готовый, где все сделано и точка.
а "то стена треснула, то крыша потекла" - не аргумент, у меня за всю жизнь ничего подобного не было

3) не удален, я живу в Цемдолине на ул. Ленина - центральная улица, мне ближе до транспорта (тралики 7,15, автобусы: 8, 15, 30, маршрутки: 8, 18, 26, 22, 15, 15А, 13, и еще куча видов), такси каждые 5 секунд проезжают.
Комуникации: газ, электричество, вода, телефон, широкополосный интернет, спутниковая связь, телевидение, канализация

4) ливни, сели, тоже самое можно сказать про квартиры, одно хорошее землетрясение и нет квартир, кто-то в доме газ не закрыл и взорвался дом нафик, самолет врежется, ураган окно разобьет и пипец всему, пожары и прочие форс-мажоры и человеческие факторы
в доме риски намного меньше

--------------------------

ДОМ. Квартира - камера для меня, со всех сторон соседи, музыку громко не врубить, вода потекла - пипец, постоянно слышишь кого-то, если праздник какой-то не сделаешь в квартире, не пошумишь, не подышишь нормально, свежий воздух только на мелком балконе (если повезет), подъезды, постоянно проблемы с комуникациями, ничего не переделаешь... пипец короче.

А дом, с большим участком - супер. Делаешь все что хочешь, вышел во двор вырыл яму, бетоном залил, водой наполнил и басейн готов, беседки, деревья, цветы, спокойно можно 5-6 машин во дворе поставить и пи**еть никто не будет... В общем плюсов в 500 раз больше.

=))) насмешил. Не знаю ни одного человека, кто бы это считал престижным. Есть только один знакомый у кого участок в 150 км от Москвы, но это совсем не престижно, просто по-другому не получается. Он по выходным иногда ездит. А ездить оттуда каждый день - это сумасшествие.
Есть люди, кто живут в дальнем подмосковье (до 200 км) в квартирах. Но это опять же, потому что нет возможности купить поближе.

Про пробки согласен. Час езды на работу в Москве - это норма и не худший вариант. А с работы еще дольше. Пару раз добирался домой часа 2,5 -3. Но это редкость.