Строительство дома на 2 семьи, ищу семью для совместного строительства

Вчера и мы сдали один домик-205 кв.м-полностью готовый с хорошей отделкой и сантехника с отоплением-3 млн.500 тыс.руб. Примерно 17 000 руб. кв.м. + участок в Раевской люди покупали 13 соток за 900 000 руб. На Мысхако тоже сдаем один домик-коробка с кровлей получилась-6 800 руб. за кв.м (около 250 кв.м). Бывает и такие цены-многое зависит от проекта дома.

я считаю это очень хорошая идея, главное правильно оформить документы на землю и помещения дома. Коммуникации провести отдельно в каждую часть дома. Можно составить договор простого товарищества на постройку дома, где все ключевые моменты прописать.Договориться и письменно зафиксировать как будет осуществляться ремонт совместных коммуникации, крыши и т.д. Чем подробнее, тем всем спокойнее. Люди имеют свойство умирать, а наследники, не всегда адекватные попадаются. Желаю удачи!

Юрист, добрый день. Я так понял, Вы можете предложить свои услуги по правильному оформлению моей идеи? Если так, то я буду готов к Вам обратиться как только найду "вторую половину".
А по поводу коммуникаций, да все будет абсолютно отдельно, вплоть до септика. Так чтобы ни одна из половин друг от друга не зависела.

Друзья! Прошу прощения, но известно, что начиная с этого года для регистрации и межевания земли (ИЖС, дачи...) под дом необходимо 6 сот. земли. Раньше было 3сотки! Как результат адрес один на 2 квартиры. Собственность на землю 1/2 со всеми последствиями- если захотел баньку на своих сотках, то без согласия половины низяяяя! Такая у нас страна могучая. Таким образом, если участок, то минимум 12 соток на doppellhouse иначе свадьба на всю жизнь, еще и детей зацепит родство!

Откуда информация? Если так, то у судей прибавится работы. Если я правильно понял, это значит, что я не смогу оформить в собственность дом, построенный на земле менее 6 сот ?????

даже если инфа верна, налицо ущемление конституционного права проживать на территории РФ, если поворачивать конституцию нужным нам боком, то можно имея 9х9м земли построить там дом 3х3 и это не будет противоречить градостроительным нормам и оформится без всяких нареканий...остальное от лукавого

Опубликован в газете "Кубанские новости", N 127, 02.08.2011

ну насколько я понял этот в*сер местных законотворцев топикстартеру нужно искать два уже размежеванных старым хозяином участка (например по 4сот)...но собственно, возникает вопрос: а разве можно оформить один дом на два хозяина при условии, что он стоит на двух разных участках...как то не укладываются в голове нормы отступа, там всякие красные линии.....

На этой неделе начинаю строительство дома 8х9 м (137 м2) - 2 этажа из газоблока с наружними стенами 30 см, межкомнатные перегородки 15 см
Фундамент ленточный 35 см толщиной и плитой перекрытия 20 см
1-й этаж высота потолка 3,1 м
межэтажная плита перекрытия 15 см
2-й этаж высота потолка 2,85 м
перекрытие по балкам
Кровля профнастил МП20 ПЭ-01
Разводка по дому электрики, водопровода, отопления (без кранов, розеток, батарей, унитаза и т.п.)
Внутренняя отделка под покраску (шпаклёвка)
М\п окна, входная дверь металл
Наружняя отделка - "Короед"
Перед входом в дом веранда из монолита со ступеньками на ширину дома 8 м и длиной 2 метра
Дом будет в Гайдуке.
Цена дома (материал + работа) - 1 600 000 рубликов. Сдавать в марте следующего года.
Я подрядчик, можете обращаться в лику.

Malik_Now

Да, информация верная. С 02.08.2011 межуют участки под ИЖС не менее 12 соток. Моя идея накрылась "медным тазом". Хотя если найти на двоих дачный участок его можно межевать от 8 соток. А такой найти реально. Есть желающие?

Тоже не пойму этот очередной бред. Почему 12 на 2 делится, а 8 нет :blink:

Наверное,потому что, в предверии повышения налога на недвижимое имущество, с 2012/2013 года, ненасытные власти не хотят и не желают мириться с дроблением участков, и как следствие, ухода от будущего налога.
Если вам не совсем понятна суть вопроса, вам его легко могут объяснить в славном городе-курорте Анапа, где это "дробление" участков в центре города, и не только, приняло системный характер; люди из ничего делали миллионы. Теперь - нет, с 19 июля все изменилось.

Наверное,потому что, в предверии повышения налога на недвижимое имущество, с 2012/2013 года, ненасытные власти не хотят и не желают мириться с дроблением участков, и как следствие, ухода от будущего налога.

ну да, кто бы сомневался.
Взял участок ЛПХ, пол сотки до 8 не хватает интересно зарубят, если пилить приспичит.

Вот, почитайте внимательно, ЛПХ приравнен к ИЖС. :(

Мне кажется,что через суд вполне возможно, но как это на практике будет выглядеть,вопрос?
Где то читал сырой проект будущего закона по налогообложению, там за основу необлагаемого имущества берется- шесть соток, все что больше шести будет облагаться, не понятно, пока, каким процентом(?) из расчета кадастровой стоимости участка;естественно обычные люди( не богатеи) тоже попадут под это безобразие, вопрос только в том, насколько будет власть лицемерна и беспощадна к своим избирателям сразу же после выборов в 2012 году.

Вам же по ..уй какая власть, ваша семья все равно на выборы не пойдет

мне почему то кажется что и власти п*уй какая она, все равно она будет "лицемерна и беспощадна" и если даже не в этом вопросе, так где нибудь в другом, менее заметном, но от этого не менее важном вопросе...такова уж природа власти ИМХО...

Если посмотреть на заголовк статьи, томожно увидеть там слово раздел, что означает если вы владеете полем земли в *** кол-во гектар, то вы можете разделить его под продажу для ИЖС на участки не менее 6 кв. м.
А если вам в наследство достался/купили уч-ок в 5 сот. то вы можете на нем стоить дом и т.д. Т.е. обычных смертных, не владеющих нереальным количеством земли, этот закон не касается.

Человеку могло достаться и 10соток,на 5и у него дом и укроп,а 5ть бы он и рад махнуть на однушку для ребенка, ан хрен...

2Марвин Химайер
Начиналась тема вроде про строительство дома, а пришла к нынешним выборам...
Уважаемый Марвин Химайер, а вы что сомневаетесь в победе на выборах правящей партии и ее бессменного лидера? даже если кто-то не придет на выборы или придет и проголосует за другую партию...

2 алекс3 Я и не сомневаюсь, что у вас нет врагов и вы порядочный человек, и что вас окружают только хорошие люди.
Но... мой опыт жизни в "частном секторе" показывает, что отсутствие высокого забора некоторые обыватели воспринимают не как "стремление к цивилизованному стилю жизни", а как вашу слабость и поэтому складывают на вашу территорию фекалии своих собак или ставят машину так что вам не удобно у вас же дома... и т.п. так что высокий забор, сильные мышцы и умение "дать по морде" играют определяющую роль в вашем положении на вашем же участке.
А полиция на мелкие ссоры соседей на "бугры" не выезжает...