QUOTE (canary @ 22.03.12 - 16:21) | QUOTE | опять двадцать пять, задай конкретный вопрос и если смогу-отвечу)) бессмысленное сротрясание клавиатуры уже надоедает, Вы слышите только себя! |
Сколько раз, интересно, можно скопировать вопрос, чтоб на него ответили, а не "бессмысленно сотрясали клавиатуру"? ;) Утверждение риэлтора
QUOTE | чем дороже объект тем больше работы надо провести риэлтору для его продажи. |
А вот и сам вопрос!!!!
QUOTE | Обоснуйте! Пример: есть две квартиры, в одном доме, даже в одном подъезде, на одном этаже, по площади одинаковые. Одна - убитая "насмерть", вторая - хороший ремонт. За первую просят, например 1,8 млн., за вторую - 2,5 млн. Квартиры заведомо "чистые" юридически. Чего именно больше вы "работаете" при продаже второй квартиры? Почему за вторую покупатель должен вам заплатить сумму больше? Весь форум ждёт и смотрит на вас! Если сможете убедительно разложить по полочкам, за что покупатель должен платить больше во втором случае - может быть отношение к риэлторам и агентствам (в нашем городе) изменится. |
|
а я не собираюсь расскладавыть ни по полочкам ни по шкафчикам! если Вас интересует МОЁ мнение, то оно таково, не % а фиксированная ставка, которая может немного колебаться от сложности сделки. Если взять Ваш пример с совершенно одинаковыми кв-ми (пусть будет разница в цене из-за этажност, допустим 3 и 10последний, остальное одинаково), то и работа риэлтора тоже оценивается одинаково. а теперь посмотрите на себя (покупателя), среди них неадекватов хватает, причем не меньше чем агентов. В какую сумму Вы бы оценили возню с покупателем, если он настолько беспомощен, что сходить к врачу на рентген (или флюрографию, не знаю точно),это в случаях с коммунальной квартиро, он не может и приходится идти с ним ,вести за руку и сидеть у врача.( это с взрослым мужиком,работающим, не идиотом). жду от вас ответа! :P
|