главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (37) « Первая ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 [28] 29 30 31 32 33 34 35 36 37  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> НКО фонд капремонта МКД, очередные поборы
Volosator
посетители



х.з. ссылки не сохранилось... прочитай и забей на оплату, в-общем...
QUOTE
Можно ли не платить в Фонд капремонта?

Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции.

Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.

Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».

Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.

153¬й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт.

Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.

Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.

Следовательно, жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта.

Власти грозят судами тем, кто не платит. Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?

Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».

В соответствии со ст. 54, 55, 56 и 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и применено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.

Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.

Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации.

По смыслу указанных конституционных положений изменение законодателем ранее установленных условий должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, который предполагает сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также – в случае необходимости – предоставление гражданам возможности (в частности, посредством установления временного регулирования) в течение некоторого переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям.

С этим связаны законные отаки даания граждан, что приобретенное ими право на основе статьи 16 закона РФ № 4199¬1 от 23.12.1992 г.: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда») будет уважаться властями и будет реализовано.

То есть налицо правовая коллизия. И в администрациях, и в фондах капремонта это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов капремонта стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.
24.01.18 - 21:42 #6656300
CRAZY-ANGEL
посетители



Volosator Не вводи тс в заблуждение . Платить обязательно ибо автор попадет к основной сумме на пеню и пошлину( судебные расходы) . Еще вопросы будут?
https://pravoved.ru/question/1538043/
24.01.18 - 23:23 #6656330
Sambura
посетители



матери тоже кинули в ящик
(IMG:https://a.radikal.ru/a14/1801/00/514a39f96a24t.jpg)
25.01.18 - 13:57 #6656415
muskrat
посетители



По ходу, всем неплательщикам в городе пришло.
25.01.18 - 14:08 #6656418
Volosator
посетители



"Вот если бы" капремонтеры пришли, обследовали МКД, составили смету, ДОГОВОР и СРОКИ, не забыв предложить адекватные по цене услуги по ремонту, то, без базара, отбашлял половину стоимости (аванс), а после приемки согласно договора, адекватно оплатил их честный труд... схема в идеале, конечно. А так, деньги на ветер (а кому-то на бочку).

Но как быть с тем, что многие прижизненно не получат ничего за свои обязательные взносы на капремонт? Про счастливых наследников петь не надо...
Кому-то через год ремонт случится, а другие будут платить до 41-43х годов! и жить без ремонта! А 25 лет -- это уже ПОКОЛЕНИЕ!
Да и дома должным образом не ремонтировались с советских времен, а плата в том или ином виде взималась исправно! Где деньги? (Ц)
25.01.18 - 22:20 #6656489
CRAZY-ANGEL
посетители



QUOTE (Volosator @ 25.01.18 - 22:20)
"Вот если бы" капремонтеры пришли, обследовали МКД, составили смету, ДОГОВОР и СРОКИ, не забыв предложить адекватные по цене услуги по ремонту, то, без базара, отбашлял половину стоимости (аванс), а после приемки согласно договора, адекватно оплатил их честный труд... схема в идеале, конечно. А так, деньги на ветер (а кому-то на бочку).

Но как быть с тем, что многие прижизненно не получат ничего за свои обязательные взносы на капремонт? Про счастливых наследников петь не надо...
Кому-то через год ремонт случится, а другие будут платить до 41-43х годов! и жить без ремонта! А 25 лет -- это уже ПОКОЛЕНИЕ!
Да и дома должным образом не ремонтировались с советских времен, а плата в том или ином виде взималась исправно! Где деньги? (Ц)

Это все эмоции. Принят закон по которому обязали платить. Все
26.01.18 - 00:54 #6656511
Volosator
посетители



Говоришь как афтар законопроекта... <_<
26.01.18 - 10:50 #6656560
_Kuzmich_
посетители



QUOTE
По ходу, всем неплательщикам в городе пришло.


И прям вот счас в суды пошли заявы, через 10 дней, на пол-города? =)
26.01.18 - 12:02 #6656576
CRAZY-ANGEL
посетители



Господа вы пытаетесь наеб.. Систему? У вас нет шансов.
26.01.18 - 13:26 #6656593
_Kuzmich_
посетители



QUOTE
Господа вы пытаетесь наеб.. Систему?

Я не пытаюсь, я снимаю хату. И хозяин обязывает - плати.
Мой вопрос чисто физический - как будет происходить сие мероприятие?
26.01.18 - 13:36 #6656594
CRAZY-ANGEL
посетители



Обурел твой арендодатель .Шли хозяина на х. Это не входит в аренду жилого. Аренда плюс коммуналка. по счетчикам. Бремя содержания общ домового и отчисления в фонд на хозяевах всегда
26.01.18 - 14:04 #6656600
Sambura
посетители



QUOTE (CRAZY-ANGEL @ 26.01.18 - 13:56)
Господа вы пытаетесь наеб.. Систему? У вас нет шансов.

в данном случае система пытается наеб.. население.
и если выбирать - нести деньги сразу или подождать, а вдруг эта контора развалится, то я выбираю подождать.
26.01.18 - 19:14 #6656655
CRAZY-ANGEL
посетители



Стратегия хорошая , но действующая только до момента когда придет исковое.
26.01.18 - 21:30 #6656700
Хитрец
клаббер
посетители



кому-нибудь иск пришёл? или только пустые угрозы?
сумма невеликая пока - в районе 13 тысяч... сомневаюсь что по суду смогут взыскать более, чем эта сумма + 10 000 р. Готов рискнуть и посмотреть чем это всё закончится. Если вызовут в суд, то найму адвоката, проконсультируюсь с ним как лучше и тогда уже решать что дальше.
27.01.18 - 14:16 #6656810
APA
призрак
засранцы



так в том то и дело, что сумма не большая, у меня тоже 12600 с копейками... а вот эти 10тр - это еще считай 3 года капремонта, + адвокат и время на суету, которая в результате не гарантирует положительного для тебя результата - тоже года на 3-4 капремонта тянет... вот и хз стоит ли овчинка выделки...
27.01.18 - 14:48 #6656816
Volosator
посетители



по-ходу, никого не засудили (в обе стороны), ибо "плач ярославны" давно уже разбавил этот, и без того мутный, коктейль предположений, настояный на предрассудках...

Газ-вода-электроэнергия -- пользуюсь, оплачиваю по факту...
Капремонт? Не, не слышал! Когда будет, звоните...
27.01.18 - 16:47 #6656839
CRAZY-ANGEL
посетители



Парни будет так. Вы на все забьете . Без вас все порешают в суде и придут приставы с требованием оплатить сумму плюс пошлина плюс 7% сбор приставам от суммы долга. Предупреждайте тут что вам попу порвали и не ленитесь заглядывать на сайт приставов
27.01.18 - 18:28 #6656862
Черный Фантом
посетители



У нас с прошлого лета не приходят квитанции за капремонт. Соседи подтвердили- не приносили никому, еще никто не платил и платить не собирается.
28.01.18 - 02:07 #6656916
APA
призрак
засранцы



А дому сколько лет? Может он уже признан аварийным и под снос? Согласно нашему ЖК только в этом случае не начисляется капремонт...
28.01.18 - 17:23 #6656991
Черный Фантом
посетители



Дому примерно 12 лет всего. Забыли наверно про нас. Думаю эта некоммерческая организация занята сейчас написанием этих пугалок по всему краю, с кого получится урвать соберет деньги, остальным простят. Далее, как всегда, переименуются в новое ООО.

Капитальный ремонт НЕ может приравниваться, не относится к коммунальным услугам согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах”.
Указанное постановление обозначает в качестве коммунальных услуг следующие: холодная вода; горячая вода;водоотведение; электрическая энергия; тепловая энергия.
Постановление Правительства РФ указывает, какая информация и услуги должны быть обозначены в ЕПД. Услуга капитального ремонта в нем НЕ указана.

Согласно п.14.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190 ФЗ (дополнен Федеральным законом от 18.07.2011 № 215-ФЗ)” капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Из указанного можно сделать вывод, что капитальный ремонт – это вид строительной деятельности. Поэтому Жилищного Кодекса РФ разделяет понятия капремонта от коммунальных услуг.

Отдельная нить, что услуга “капитальный ремонт” жителям за указанный период времени НЕ оказывалась.
29.01.18 - 01:28 #6657071
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (37) « Первая ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 [28] 29 30 31 32 33 34 35 36 37  ответить | новая тема | опрос