Off: Станица Раевская-фото, вопросы, ответы., Все о строительстве, недвижимость,жизнь

Алекс, а на лунной улице, что на первом отделении - сколько за участок просить можно? воды мало, свет нормальный, газ есть, но в дом не проведен, 15 соток, дом - одно название. :ph34r:

Я не продаю дома. я их строю. На Лунной-не лучшее место в станице. Я купил примерно такой дом, что вы описываете, в самом центре станицы. Но! Газ в доме и скважина. Участок ровный и 16.8 соток.

Мне вот интересен такой вопрос. Был на днях в Краснодаре, посмотрел там как строят дома. И, к примеру, такой дом https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_k..._sot._640138867 стоит 3 ляма во вполне хорошем районе, где рядом проходит дорога, ходит автобус и т.д.
И дом уже с полной отделкой, завози мебель и живи.
То есть за эти деньги можно дом построить и еще и заработать.
А у нас ни в Раевской, ни в Натухаевской такой дом не купить. Я уже молчу про Цемдолину или Борисовку.
А под тем же Краснодаром, мы были в Титаровке, особняк огромный реально двухэтажный продают за 4 ляма. Так там и сплиты стоят уже и даже вольер для собаки есть :)
Неужели у нас нельзя такие дома строить?
В чем собственно подвох?

Подвох в том, что у нас за это будут просит лямов 6-7 :) Сравни цены на квартиры ОБД сколько они у нас стоят и сколько в Краснодаре. Когда говорю знакомым из Краснодара цену на ОБД халупы в Новроссе они офигевают :)

Ну так в том то и вопрос... ПОЧЕМУ???
Знакомый приезжал из Краснодара, хотел квартирку купить, денег хватало только на однокомнатную. Развернулся обратно в Краснодар, купил трешку и еще немного осталось :)
Или у нас скалы, на которых якобы земля находится, золотые? :)

слово знаете такое - барыги ?

Почему-почему... ПАТАМУШТА!

Ты ващще видел, сколько в Краснодаре строится жилья? Новороссийск и рядом не валялся.
Больше предложение - ниже цены. Это элементарно, Ватсон!

Видел конечно. Только у нас тоже много чего стоит и не продается.

все очень хорошо продается. единственный минус..... понимать нужно, что покупаешь?

Kotofey KNV все правильно отметил - в Краснодаре очень много предложений. И на цене это сказывается однозначно - снижением

Ну не знаю.. у меня товарищ в 8 щели живет, причем не на горе, а внизу, рядом с ним домик уже наверное год стоит продается.

Да это все понятно. На данный момент открыл авито, выбрал Новороссийск и просто дома - 1618 предложений. Тоже как бы не мало.
Да и жителей в Краснодаре и окрестностях поболее будет чем у нас.
Тут вопрос еще немного в другом. Сам лично видел как одна фирма строит дом там. И отделку делают кирпичом. У нас в 99% короед, причем не всегда качественно сделан.
Русский бизнес. Вложить как можно меньше, получить как можно больше.
Я просто полагаю что в Краснодаре зарабатывают больше на объеме продаж. Но и качество там хорошее.
У нас что-нибудь более или менее качественное уже совсем другие деньги стоит.

Видел конечно. Только у нас тоже много чего стоит и не продается.

Я думаю с краснодарскими объемами даже сравнения нет. Как новороссиец, лично я с большой завистью смотрю на темпы и объемы застройки Краснодара.

KNV А вот тут не надо завидовать. Ибо все темпы и объемы идут вопреки всякому здравому смыслу. Цель одна - деньги.
В одной из веток я уже писал, что за последние 7-8 лет вокруг Краснодара по сути настроили столько, что наш Новороссийск легко поместится.
Вот только, как сейчас оказалось забыли построить школы, садики, больницы, поликлиники - иными словами стоят огромные районы без малейших намеков на создание инфраструктуры.
Собственно, это главная причина, которая объясняет дешевизну недвижимости именно там. Если, на том же Авито вы забьете объект, который находится в ФМР ( Фестивальный) или ЮМР ( Юбилейный), то
можно будет увидеть, что цена практически на уровне нашего города.
Так что, маленькие размеры Новороссийска с относительно небольшой интенсивностью застройки - это в некотором смысле счастье.

У нас один к одному, все точно так же. Вот только застройка ощутимо плотнее, в дворах вообще не развернуться.

KNV Нас выручают маленькие размера города

Вот поэтому и получается, что лучше купить домик, где-нибудь, например в этой же Раевской, где у тебя будет собственный дворик, где может спокойно стоять машина, которую ни один осел не поцарапает.
Можно выйти шашлычок пожарить, ну и т.д. Да и расходы на коммуналку вполне компенсируют расходы на бензин, чтобы в город ездить.
Единственный минус, это то, что застройщики понастроили убогих каких-то халуп кучу, на некоторые смотреть даже страшновато :)
Я даже боюсь посчитать сколько выйдет дом, хотя бы такого типа как строят в Краснодаре. Чтобы нормальным кирпичом был обложен, электричество разведено по дому нормально, оштукатурено все под чистовую отделку....
Нет, блин, все как один...

Вот такие как Раевский и строят убогие теремки

Это еще что за чудо из пруда выскочило? Раевский вот именно то истроит дома на заказ. а не на продажу. цыть из нормальной ветки нормальных людей.

Судя по фото в его теме, убогие теремки не его рук дело :)

а у тебя денег хватит на дворец?