Разрешение на строительство, кто получал?

Фреди, там такая муть...
Ты хоть сам понил - сможешь ты отдельно продать 2.7 сотки пустых?

Я вот до сих пор не могу понять - по законам этава государства я могу купить гараж у соседа , вместе с землёй, на которой гараж?

Это просто издевательство, с целью коррупции и шантажа.

Получили все техусловия, получили градплан, сдали схему организации участка - завернули, причина - пустой градплан нам выдали, не по Ж1, а по ЗКР2, то есть администрация сама не выполняет свою работу. Участок под ИЖС, все документы оформили. Пошла в суд. На предварительной беседе судья сказал - действовать будем по законам администрации. История с разрешением длится с ноября, В общем, дачная амнистия и точка.

http://www.ngnovoros.ru/news/view/134

что интересно за застройщик, не ООО СК Велес?

Уважаемые господа! Кто в курсе, сколько сейчас стоит оформление разрешения на строительство (официальн. + неофиц. затраты)? Перечень документов и процедура оформления не поменялись?

Вот как-то же выделяют и продают риэлторы, да еще и с домами - хотя это противозаконно!
http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=...dpost&p=6447706

Ув. господа! Такой вопрос знатокам. Зем. участок разделен на 2 части (пунктирная линия). Со слов хозяина, межевание сделано. Расстояние от жилого дома 1 (стена коридора и котельной) до проведенной линии примерно 0.5 метра. Будут ли основания у хозяина дома №1 оспорить границу и потребовать ее сдвинуть на 3 метра?


(IMG:http://s019.radikal.ru/i641/1604/e7/5c7979c62094.jpg)

Скорее будет основание для сдвига стены коридора и котельной.

такого же мнения.

Всем доброго дня.
Кому может надо могу помочь с оформлением разрешения на строительство(реконструкцию).
Официально ,ИП ,даете доверенность и делаю все под ключ.
Цена за мои услуги 2000 руб.Тех.Условия и топосъемка по новым правилам уже не нужны.

89184758535
89183409212 Дмитрий

Если что спрашивайте помогу советом.

ОК

Доброе известие, Дмитрий.
Я только с БТИ решаю.

Поясните что за "новые правила"?

Вопрос некорректный.
Нарушение правила "3 метров" налицо.
Кто делил? Размеры участков? Межевание вполне может быть с нарушениями (прецедентов по городу полно). Могло быть по суду мировое соглашение по поводу границ.
В противном случае видимо да, основание для оспаривания границы есть, если строения уже стояли до межевания. Нарушитель в данном случае - кадастровый инженер.

Тех.Условия и топосъемка уже не нужны для получения разрешения на строительство.

Дачная амнистия фактически закончилась. Владельцы домов, построенных на землях для ИЖС, больше не могут их задекларировать: кадастровые палаты отказывают им в регистрации, требуя разрешение на строительство, которого почти ни у кого нет. А значит, собственники таких домов автоматически стали нарушителями законодательства и владельцами самостроя, подлежащего сносу.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3106641

ага я повёлся на эту амнистию, думал построю, быстренько узаконю а вот хрен говорят теперь в суд подавать надо что долго и дорого а без ввода дома в эксплуатацию хер газ проведёшь и нормы на электричество 250 квт в месяц вообще подстава, всё для людей п%$&ец какойто

Каматоз-это не подстава. Это люди как всегда не закон читают, а знакомых знакомых слушают. Если бы ты быстренько строил, а закон соблюдал-не было бы таких бед. Ведь в градостроительном кодексе написано-ты обязан получить разрешение на строительство!!!! Обязан!!!!! Но.....при подаче документов на оформление разрешение на строительство не ВХОДИЛО в перечень обязательных документов. Но оно должно было быть! Теперь просто его ввели в обязательные документы. Государство все честно и открыто всем сказало-все нечестно и через 50 знакомых все нарушили.

Всегда возмущал сам факт наличия в законе обязательства получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Кто-нибудь задумывался о глубинном смысле получения этой бумаги (за исключением поводов для коррупции и т.д.)?
Почему я, купив за свои деньги земельный участок, еще должен спросить разрешение у государства (муниципалитета) отдельное разрешение на строительство дома, который я строю для себя на своем участке? Купить корову, а потом получить разрешение ее доить? Купить машину, а следом разрешение на ней ездить?
Все вопросы обременения земель, или других причин, препятствующих предстоящей постройке дома, по уму, должны решаться на стадии приобретения участка путем отражения этих ограничений в Росреестре.

Читаю цели получения Разрешения:

Что дает разрешение на строительство
•Законное право построить дом на данном участке - разве у меня нет полных прав владения своим участком назначением ИЖС, в том числе и в части строительства дома?
•Отсутствие штрафов за незаконное строительство (которые, кстати, могут взиматься на протяжении всего строительства сколько угодно раз) - почему строительство незаконно, если я, хозяин, произвожу его на своем ЗУ??
•Отсутствие судебных споров об отступах от границ и вообще любых территориальных споров - достаточно руководствоваться нормами закона по отступам от соседних участков, чем выдавать еще для этого отдельную бумажку.
•Возможность обналичить материнский капитал - достаточно свидетельства о праве собственности на дом.
•Постоянную прописку и почтовый адрес - достаточно свидетельства о праве собственности на дом.
•Техническое подключение к коммунальным сетям - достаточно свидетельства о праве собственности на дом. Технические изыскания возможности подключения света, газа, воды проводятся, как показала дачная амнистия, и без лишней бумажки.

Стало быть вывод - ненужная бумага от государства, рождающая кучу проблем.

Тут другое, если не требовать разрешения то можно бахнуть многоквартирку на ижс или лесопилку или пизанскую башню прямо на границе с соседом, в этом смысл. Другое дело что разрешение слишком бюрократизированный процесс с кучей ненужных справок к делу не относящихся.

потому, что ты там можешь построить многоэтажку прямо по меже, а мне как соседу это не нравится

потому, что ты там можешь построить многоэтажку прямо по меже, а мне как соседу это не нравится

Допустим.
Пропишите в законе нормы по ИЖС (в том числе и отступы) и за нарушение закона штрафуйте с правом сноса.
Как показывает практика, возведение многоэтажки рядом с ИЖС не от разрешения на строительство, а от хаотичных переводов участков ИЖС в участки под МКД, в нарушение правил зонирования и застройки территории.