как "отмазаться" от нотариуса, при оформлении долевки?

Сегодня при попытке оформления в юстиции договора дарения 1\2 доли квартиры родной сестре была послана к нотариусу :blink:
С 6 июня вступил в силу какой-то закон и теперь все сделки с долями только через нотариуса.
Нотариус за свои услуги попросил 15 (+-) тысяч. (Примерно 1,5% от кадастровой стоимости доли квартиры)
Зачем мне услуги нотариуса, если все необходимые справки у меня есть, договор дарения также есть, доли не спорные??..
Как "Обойти" нотариальное оформление в данном случае? Есть ли лазейки?

Р.С. может я чего не правильно понимаю, но по новому закону вступившему с 1 января сделки с долями между близкими родственниками (в моем случае родная сестра) заверяются нотариально за 3 тыс. рублей + 0,2% от кадастровой стоимости (если она прописана в договоре, я не прописывала). :blink: Почему именно от КАДАСТРОВОЙ , а не от Инвентаризационной (если ее указать в договоре) стоимости? О какой тогда сумме в 15 тыс мне говорил нотариус? :( <_<

Кто сможет разъяснить?

Р.Р.С. И еще вдогонку..
Имею намерение продать имущество несовершеннолетнего сына, взамен подарив ему мою квартиру (по площади сходны). Согласно этого же закона сделки с имуществом несовершеннолетних также заверяются у нотариуса (это помимо разрешения органов опеки) :blink: К чему (какой сумме) готовиться в этом случае?
:unsure:

Это сообщение отредактировал Atousia - 14.06.16 - 21:28

как стать нотариусом?

:D А что тут непонятного?!! Просто очередной этап "машинного доения" населения. Недвижимость дорогая - пипл схавает, заплатит, деваться-то некуда. Знали бы вы, что сейчас вытворяют над людьми которые строятся\узаканивают\получают документы на землю\дома... Пользуясь нестыковками в законах почти всем поголовно в регистрации отказывают, и тут пути два - либо через суд получать документы (а это время и расходы на юристов-адвокатов), либо плати на месте от 30 до 200тыр, в зависимости от объекта.

То Ген130: Очень легко - надо быть сыном\дочкой нотариуса. :)

Ещё ,Кроме того, Можно жениться в хорошую семью,
Если не старый и не сильно страшный.

у меня нет никаких шансов :(

Господа, а по теме есть что? :(

привстань скален, например.

Ответ в вашем вопросе- это установлено законом. Поэтому избежать нотариуса, увы ни как.

Как правило нотариус обозначает сумму с учетом "машинописных услуг".
Как вариант - объехать разных нотариусов.

Что мешает сначала подарить квартиру. Перепрописать туда сына. А после без проблем расстаться с другим имуществом.
По второй сделке можете обозначить покупателю, что расходы на нотариуса пополам.

кто собственник второй половины квартиры?

Как сказали в юстиции любые сделки с имуществом несовершеннолетних - помимо опеки, еще и нотариус.
Квартиру я сыну ВЗАМЕН я могу подарить при положительном решении органов опеки, а если подарю сейчас, то это будет просто подарок и его недвижимостью я так и не смогу распорядиться




- кто собственник второй половины квартиры?
Квартира на данный момент вся моя. 1\2 хочу подарить сестре, вторую половину оставить у себя

извини что не по теме..
орали что риэлтора вас нае....т? получите как заказывали... нотариус вам все проверит и не обманет..
а по теме: только как сказали или ждать совершенолетия..

органы опеки не против. Маленький домик об.пл. 43 кв.м. принадлежащий сыну я хочу продать, но так как не известно, когда я найду квартиру за эти деньги, я хочу свою квартиру (пл. 41 кв.м) подарить ему, а деньги от продажи его домика пока оставить себе, потом добавить и купить уже что-то по-лучше...
Опека должна вынести решение, но все равно в юстицию только через нотариуса, т.к. в договоре дарения присутствует несовершеннолетний :blink:
Может я что-то не правильно поняла? Кто сможет разъяснить?.

Тырнеты говорят, что если поставить дату в ДКП до 1,06,2016 то пока прокатывает безнотариуса..

Тырнеты более чем безбожно врут.
Право на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ), либо по решению суда. Отсюда даже логически следует (несмотря на то, что не ту страну Гондурасом назвали © ), что принимаются в расчет правила, действующие на этот самый момент.

ЗЫ Кто в курсе, чей сын/дочь/зять/сват с нотариата в стране бабки имеет? Уже с 2014 года им начали отвешивать прав.. То, что произошло после 08.03.2015 - просто пздц... Нотариусы царями и богами скоро станут.. :blink:

Как сказали в юстиции любые сделки с имуществом несовершеннолетних - помимо опеки, еще и нотариус.
Квартиру я сыну ВЗАМЕН я могу подарить при положительном решении органов опеки, а если подарю сейчас, то это будет просто подарок и его недвижимостью я так и не смогу распорядиться




- кто собственник второй половины квартиры?
Квартира на данный момент вся моя. 1\2 хочу подарить сестре, вторую половину оставить у себя

Оба пункта - бред. Тому кто советовал - бубном по темечку. :)
Никаких особенностей (исходя из описанных примеров) новый закон не предусматривает:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc...6cd92af90a7e3b/

Что мы имеем? Изменяется только форма отчуждения имущества из права общей долевой собственности. Все остальное - сказки.
ПОЧЕМУ это сделано - это другой вопрос. На самом деле, его не разрешит и нотариус, здесь просто сбор бабла пойдет... Но оба примера даже близко не подпадают под указанный закон.