главная
форум
чат
фотогалерея
ресурсы
новости
календарь
игротека
поиск
почта
Здравствуйте Гость (
Вход
|
Регистрация
)
Выслать повторно письмо для активации
->
nvrsk.ru
->
Всякоразные объявления
->
Недвижимость
ответить
|
новая тема
|
опрос
Снова про 5-ю бригаду
, Подскажите, может знает кто
Подписка на тему
|
Сообщить другу
|
Версия для печати
leo-nvm
автофорумцы
Знакомые хотят купить там квартиру.
Ситуация такая.
Уже присвоен адрес - Суджукская 80
Землеотвод по документам под строительство 3-х этажного многоквартирника. Это вроде нормально.
Даже получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Но газ не подключен, хотя по дому разведен. Как это такое?
Смущает оформление. Товарищество. Покупатель типа Товарищ № 2. Должен в итоге получить по этому договору товарищества квартиру и оформить ее в собственность. Но по этому же договору совершенно не понятно, каким образом он это сделает. И часть земельного участка кстати тоже.
Никто не в курсе ситуации по этому дому?
Строительный адрес Мысхакское шоссе 181-551
Продавец (Товарищ), традиционно срочно уезжает к детям.
Заранее всех благодарю.
15.08.12 - 21:21
#5164086
цитата
приват
Илья454
посетители
QUOTE
(leo-nvm @ 15.08.12 - 21:21)
Даже получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Но газ не подключен, хотя по дому разведен. Как это такое?
С начало дом должны ввести в эксплуатацию, потом будут подключать. Система с газом для таких домов следующая: застройщик должен обратится в Краснодармежрегионгаз за лимитами, расчет делается в течении 6-12 месяцев. Потом должны сдать технадзору, если все бумаги оформлены, технадзор принял и есть лимиты, оплачивается врезка и ставят на очередь подключения. Если застройщик ничего этого не знает, и все делает только после того как его клюнет петух, то он едет в Краснодар с денежкой и ему расчет лимитов делают за пару дней. А если застройщик полное Говно как "Новация", то сидеть вам без газа очень долго, и подключением будут заниматься сами собственники, когда получат свидетельство на квартиру с присвоенным №. Газ подключили, более чем через год, обещанного срока, хотя труба шла по меже и система разведена по квартирам.
19.08.12 - 15:44
#5169683
цитата
приват
leo-nvm
автофорумцы
Спасибо!
19.08.12 - 16:22
#5169721
цитата
приват
Rabohij
посетители
Интересует мнение знающих людей о ЖК"Жемчужина" на Молодежной в Мысхако. Присмотрели там квартиру, со слов хозяина всё сладко да гладко-земля под многоквартирник, коммуникации все центральные, площадь отличная, цена привлекательная. Оформление тоже через какое-то "товарищество". Что там и как на самом деле и чем грозит это "товарищество", если кто в курсе? Первый раз занимаемся покупкой жилья, не хотелось бы пролететь...
07.12.12 - 19:34
#5326715
цитата
приват
vanb
посетители
а какой кадастровый номер участка?
12.12.12 - 16:57
#5333553
цитата
приват
kerosin
автофорумцы
сзот, но вот мне интересно - Вы прикалываетесь или правда имеете такое дикое желание влезть не-пойми-куда и отдать денег за-не-пойми-чего? Или в городе больше вариантов достойных и прозрачных юридически нет? Или покупка квартиры для вас - это так... как за хлебом в соседний магаз пройтись: не получилось - да и ладно...?
16.12.12 - 14:32
#5338952
цитата
приват
jsaooos
посетители
ох уж эти простые наивные желания схватить бога за яйца; сэкономить воспользовавшись 80% скидкой; взломать матрицу да ключ от всех благ заполучить ;)
скупой всегда платит дважды. исключений ни для кого не предусмотрено.
даже не скажу, что лучше - кабала (ипотека) или подобного рода сомнительная лазейка в законодательстве.
не рекомендую никому ввязываться ни в первое, ни во второе. хотя в жизни конечно бывает имеет место и положительный опыт.
поймите, это бжж неспроста:
http://www.prokuratura-krasnodar.ru/index....tion=com_search
http://realty.lenta.ru/news/2012/11/26/samostroi/
http://realty.lenta.ru/news/2012/10/18/samostroi/
http://realty.lenta.ru/news/2012/08/03/vewki/
http://realty.lenta.ru/news/2011/06/06/snos/
17.12.12 - 05:17
#5339888
цитата
приват
Develish
автофорумцы
Суджукская 80. Лимиты получены погода назад, поданы документы на получение кадастровых паспортов. Товарищества никакого нет. С газом проблема в том что соседний дом не проплатил, поэтому решается вопрос о подключение без него.
Будем рады Вам помочь и более подробно всё рассказать по телефону или при встрече. 8 918 647 51 08 Наталья Дмитриевна
18.12.12 - 00:12
#5341530
цитата
приват
Узбек Хатабыч
посетители
QUOTE
(jsaooos @ 17.12.12 - 05:17)
поймите, это бжж неспроста:
http://www.prokuratura-krasnodar.ru/index....tion=com_search
http://realty.lenta.ru/news/2012/11/26/samostroi/
http://realty.lenta.ru/news/2012/10/18/samostroi/
http://realty.lenta.ru/news/2012/08/03/vewki/
http://realty.lenta.ru/news/2011/06/06/snos/
В ваших примерах жесткий самострой. Если у застройщика есть разращение на строительство, есть постановление о использовании з/у под многоквартирный жилой дом и т.д. Шанс встрять немного меньше.
На соседней ветке рекомендовали покупать через ипотеку. Даже если есть живые деньги. Банк еще раз проверит бумаги.
P/s Если застройщик говорит ипотеке нет, валите нафиг. Шанс встрять 97%.
26.12.12 - 14:36
#5354462
цитата
приват
lady M
посетители
Не хотелось бы обобщать, но 5-я бригада навряд ли отличается "правильной" документацией.
Да, хорошие планировки.
Да, предлагали бесплатное парковочное место, бытовку в цоколе площадью 12 кв. м.
Да, площадь, равная плащади квартиры, на крыше Ваша! Офигенный вид на море и пр... (мангал типа бонусом)
А земля чья? Некоего господина Н., который противоречит здавому смыслу - квартира, значит, моя, а земля под ней - его.
Будьте осторожны, банки такие сделки не пропускают под ипотеку, соответственно, это очень рискованно.
13.03.13 - 17:07
#5470485
цитата
приват
Pentium
посетители
Этот дом чист по документам. Нет проблем купить там квартиру.
30.03.13 - 09:16
#5495581
цитата
приват
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
«
Предыдущая тема
|
Недвижимость
|
Следующая тема
»
ответить
|
новая тема
|
опрос
Скрыть опции темы
Подписаться на тему
Уведомление на e-mail об ответах в тему, во время Вашего отсутствия на форуме.
Подписка на этот форум
Уведомление на e-mail о новых темах на форуме, во время Вашего отсутствия на форуме.
Скачать/Распечатать тему
Скачивание темы в различных форматах или просмотр версии для печати этой темы.
Главная страница форума
Поиск
Помощь
Новости
- Важные новости и объявления
- Лента новостей
Всякоразные объявления
- Продам / подарю (+9 подфорумы)
- Куплю / приму в дар (+8 подфорумы)
- Работа (+2 подфорумы)
- Недвижимость (+6 подфорумы)
- Предложение услуг
- Прокат
- Изготовление на заказ
- Поиск, обсуждение товаров и услуг
- Разное
Компьютерный форум
- Компьютеры и Интернет (+4 подфорумы)
- Сотовая связь (+2 подфорумы)
- Игромания
Болтовня
- Всякоразная Болтовня (+2 подфорумы)
- Автофорум (+5 подфорумы)
- Аудио-Видео продукция (+1 подфорумы)
- Спортивный (+3 подфорумы)
- Клубы по интересам
- Морской
- Личная жизнь
- Домашний (+5 подфорумы)
Общество, государство и гражданин
- Юридический
- Политика и Экономика
Powered by
IPB
(U) © 2003
IPS, Inc.