главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (886) « Первая ... 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 [14] 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
tr0681
посетители



:D
08.10.08 - 15:19 #2295189
№506059
посетители



Да ладно вам ребята не паникуйте всё образуется, ведь за дело взялась всемогущая партия "Единая Россия" во главе с самим ... :rolleyes: , да и наш новоиспечённый герой кубани не на последних ролях.

побежал выводить активы за границу
08.10.08 - 15:36 #2295215
Alesandr
посетители



Посмеялись и хватит, такая тенденция рушит все наши мечты на счастливое будущее, нефть дешевеет. В связи с чем аналитики прогнозируют снижение стоимости бензина на 7-8 руб. Ура!! - скажите вы, да не тут то было, что это может значить? А это в совокупности своей, означает снижение прибыли у владельцев бизнеса, а в свою очередь снижение з/п работника и сокращение штата. Тут мы все задумались, бравшие ранее ипотеку рискуют потерять возможность её выплачивать, а желающие не могут её получить и тд и тп ....
Короче сейчас не время потирать руки, а стоит задуматься о будущем. Риэлторам можно смело помахать рукой (сочувствую), но это не значит, что у нас всё шоколадно будет, поживём увидим.
08.10.08 - 15:50 #2295228
auto_user
посетители



факт ест факт,цена на недвижимось в городе покатила вниз.И это не выдумка.Как бы кто то не хотел признавать а придется признать то что сегодня только начало,дальше цена будет еще падать
14.10.08 - 16:23 #2303228
begemotya
посетители



auto_user, сегодня шли такие слухи, это реально? Ну из примера какого-нибудь плиз, насколько уже падает?
14.10.08 - 16:35 #2303243
Alesandr
посетители



Вроде на фондовом рынке просматривается стабилизация, если это так, то нас может кризис не застигнуть (я про з/п и потреб. рынок), а вот на рынке недвижимости всё только хуже, причём не только для строителей и им подобным, но и для простых граждан которые возлагали надежды на ипотеку (получивших её сейчас можно считать героями нашего времени). Помимо всех проблем это так же неизбежно повлияет на стоимость жилья, вот только надо время для того чтоб продавцы начали соображать, что для нынешних цен, нет больше покупателей! Аналитики прогнозируют, что на осознание снижения стоимости на недвижимость уйдёт от 3 до 6 месяцев, но зато когда это случится начнётся тотальная распродажа, но и она не долго продлится (около года), так как всё таки спрос притормозит падение и наступит стабилизация. В любом случае, цены станут ниже и реальнее.
14.10.08 - 16:38 #2303253
Black Bug
посетители



14.10.08 - 16:45 #2303261
Черный Фантом
посетители



Знакомые риэлторы жалуются, что совсем нет сделок, сидят без работы.
14.10.08 - 19:34 #2303417
McDuck
скрудж
автофорумцы



QUOTE (Черный Фантом @ 14.10.08 - 20:34)
Знакомые риэлторы жалуются, что совсем нет сделок, сидят без работы.

Может хоть риэлторов поубавиться.


На счет ипотеки:
Появились слухи, что некоторые застройщики в одностороннем порядке увеличили % по выданным ипотечным кредитам. Якобы эта возможность предусмотрена условиями договора.

Имхо - Если это так, то после массовой огласки, даже если выдачу кредитов возобновят, желающих взять квартиру по ипотеке станет на порядок меньше.
14.10.08 - 20:15 #2303465
Black Bug
посетители



Даже скажем если желающих и не поубавится, то банки не дадут её просто людям в свете последних событий.
14.10.08 - 21:49 #2303571
bond
посетители



Лужков вон покупает недвижимости на пару миллиардов, только бы ее цену поддержать :)
14.10.08 - 22:18 #2303600
Последний Космонавт
посетители



QUOTE (bond @ 14.10.08 - 22:18)
Лужков вон покупает недвижимости на пару миллиардов, только бы ее цену поддержать :)

Сам у себя что-ли? :D
14.10.08 - 22:24 #2303607
Черный Фантом
посетители



:D Ага сам у себя.
На самом деле в некоторых банках в договор по ипотеке вбит пункт о повышение процентной ставки банком, это не слухи, это реальность.
14.10.08 - 23:54 #2303696
Alesandr
посетители



QUOTE (Black Bug @ 14.10.08 - 16:45)
Взгляд со стороны

Статья без равных, хорошо и чётко выражена ситуация на интересующем нас направлении. Постараюсь разделить оптимизм писателя и тоже буду рассчитывать, что все горе - строители на долго покинут рынок недвижимости.
15.10.08 - 08:07 #2303850
RainMan
посетители



QUOTE (McDuck @ 14.10.08 - 21:15)
На счет ипотеки:
Появились слухи, что некоторые застройщики в одностороннем порядке увеличили % по выданным ипотечным кредитам. Якобы эта возможность предусмотрена условиями договора.

Какие именно застройщики???
В слухах не сообщалось???
Очень интересно...
15.10.08 - 08:51 #2303932
Pipeca
посетители



QUOTE (McDuck @ 14.10.08 - 20:15)
[На счет ипотеки:
Появились слухи, что некоторые застройщики в одностороннем порядке увеличили % по выданным ипотечным кредитам. Якобы эта возможность предусмотрена условиями договора.

Это не слухи, а факт. Цены на жилье подешевели потому как притормозили ипотечные кредиты. Как только банки оклемаются и начнуть давать кредиты, цены на жилье поползут наверх несомненно...
15.10.08 - 09:53 #2304060
Черный Фантом
посетители



Скорее всего уже не скоро цены поползут вверх, так практически ВСЕ банки остановили выдачу кредитов и не только ипотеки а всех видов, за некоторым исключением, например, автокредиты пока еще дают.
До конца декабря кредиты не будут выдавать, в Москве уже сейчас проявляется нехватка денежной наличности, пошли задержки выплаты зарплат, на почте пенсионеры не могут получить пенсии.
Еще 2,5 месяца до конца года будет спад цен на недвижимость, поговаривают что и авто понизятся в цене, но а продукты и товары подскочат вверх до 30%, особенно подорожает импорт.
15.10.08 - 09:58 #2304071
Locust
хладовоин
посетители



2Черный Фантом

QUOTE
что и авто понизятся в цене


уже понизились - в Новокаре офигенные скидки пошли на все модели, даже на суперпопулярный Лансер. Автопром быстренько отреагировал. Недвижимость, понятное дело, инертнее.

смотреть здесь http://www.novocar-mitsubishi.ru/ (там старая и новая цены - разница офигенная)
15.10.08 - 10:23 #2304139
Alesandr
посетители



Ипотеку выдавать конечно начнут рано или поздно, но не думаю, что процент вернётся к 12, они уже ошпарились, теперь лет пять будет на уровне 18-20%, за счёт чего стоимость недвижимости не поднимется до нынешнего уровня, так как это будет не реально.
Проблемы с наличность думаю решатся, если не поддаваться панике, которая свойственна нашему народу (издержки прошлого). Плюс ко всему, Володя вчера дал гос. гарантию на вклады до 700 тыс.руб для физ. лиц - серьёзный шаг, для снижения панических настроений.
Почти все мировые авто производители объявили о скидках, уровень продаж в этом году снизился значительно (интересный факт: Chrisler вернулся на уровень продаж 15ей давности). Наш авто пром. простит помощи у государства, они его поддержут своими гос. заказами (скоро на отечественных авто будут ездить только гос. органы).
Инфляция в стране сократится из-за кризиса, в общем как и доход, что повлияет на снижение з/п (что вообще страшно), а цены поднимутся по принципу того как бабки на рынке торгуют: "Слышали, кризис во всём мире, теперь картошка - 100 руб. кг" - ну в этом роде :)
Импорт однозначно подорожает (уже подорожал) - доллар же растёт...
15.10.08 - 10:35 #2304165
McDuck
скрудж
автофорумцы



QUOTE (RainMan @ 15.10.08 - 09:51)
Какие именно застройщики???
В слухах не сообщалось???
Очень интересно...

Более ни чего сказать не могу, ибо разговор был обо всем и ни о чем, т.е. ни какой конкретики. Но тенденция не хорошая.
В Соединенных Штатах Пиндосии % был на порядок меньше и то вылетели в трубу, а у нас с таким подходом вообще ипотека накроется медным тазом. В смысле брать перестанут.
15.10.08 - 11:05 #2304197
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (886) « Первая ... 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 [14] 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос