Менять ли шило на мыло?, Квартиру на дом

Есть идея продать квартиру на набережной и купить частный дом, новостройка на верху Кутузовской примерно за эту же сумму. Стоит ли так делать? Что не так с этими домами, если их цена в районе 2 млн.р.?

Если у вас возникает такой вопрос, то, наверно, не надо. ИМХО, конечно.

Я даже не буду про качество дома говорить, вы туда поднимались по грязи? мне там на обмен участок предлагали, я по грязи поднялся туда и все понял

Вроде это таунхаусы, а не полноценные дома. Опять же от состава семьи зависит. Но в любом случае ценник нормальных бюджетных домов с небольшим участком должен быть в районе 4 лямов. И ещё в скворечник за 2 млн нужно ещё силы и деньги на отделку!

Да уж, понятно теперь. Ещё и отсутствие газа смущает. А так хотелось свой дом.

Ну так первое в частном доме коммуникации и место

По большому счёту ничего кроме нормального электричества (хотя бы честных 220В и 5кВт) для нормальной жизни не требуется. Всё остальное прекрасно автономно делается.

По большому счёту ничего кроме нормального электричества (хотя бы честных 220В и 5кВт) для нормальной жизни не требуется. Всё остальное прекрасно автономно делается.

Если есть чем расплачиваться за электричество, то да. Все честные придумывают какие-то электрически дровяные системы отопления, но при этом в это время договариваются с газовиками о скорейшей газификации! Короче: газ очень дорого, всё остальное нереально дорого!

Имея дом в районе 100 -120 кв и хорошее утепление можно вполне себе сидеть на электричестве и не дорого. 7 -8 т.р за дом в 200 кв.м (отопление, ГВС и все остальные приборы) - вполне реально и без экономии.

Пионер - плюсую.
У меня так и выходит, как понимаю не дороже квартиры.
Топикастеру - максмастер правильно сказал, если такие вопросы возникают, то лучше и не думать.

Вся проблема в том, что люди строят как у соседа, а исполнители не хотят что либо предлагать, вот и получается 200-300 мм КББ и 50 мм ППС, а еще 50мм ППС - религия не позволяет. Чердак/мансарда - 100мм хватит, у Васи же тепло. При этом лепят 5-ти камерный сверхнаномегакрутой стеклопакет по цене крыла от самолета - для экономии тепла.

А можно Дом в 150 кв за 1 500 000 р. построить и в 3-4 т.р. отапливать.

А можно Дом в 150 кв за 1 500 000 р. построить и в 3-4 т.р. отапливать.

Может выложите квитанции это подтверждающие, сделайте себе рекламу фото дома планировки и квитанции за зимние месяцы

А можно Дом в 150 кв за 1 500 000 р. построить и в 3-4 т.р. отапливать.

Может выложите квитанции это подтверждающие, сделайте себе рекламу фото дома планировки и квитанции за зимние месяцы

Спасибо за идею. На сайте сделаю такую штуку.

А можно Дом в 150 кв за 1 500 000 р. построить и в 3-4 т.р. отапливать.

Конечно можно. Коробку в 1,5 ляма поставить легко. А далее - считать надо. Вот у меня в голове не укладывается - как сделать нормальный сан узел с ванной, раковиной, толчком и т.д в сумму менее 120 т.р?
Плитка плюс работа по ней - 70 р. минимум, сантехника - 10 ванная, 5 толчок, 2 раковина, 3 смесака - еще 10. Работа и материалы, вентилятор, полотенцесушитель и т.д. Это только СУ. А вы про 1,5 млн. Из чего, из каких материалов и какой работой? Каркас? Ну и? каркасник не дешевле каменного дома по финишу.
А отапливать - тоже могем, моржи вон зимой купаются.

А можно Дом в 150 кв за 1 500 000 р. построить и в 3-4 т.р. отапливать.

Может выложите квитанции это подтверждающие, сделайте себе рекламу фото дома планировки и квитанции за зимние месяцы

да фиг с ними, с квитанциями! расклад бюджета по стройке приведи!

Не каркасник, а панельник - это большая разница.
Дешевле и быстрее каменного и по старту и по финишу. Дешевле и в отделке и в проживании.

Расклад бюджета строительства приводить не буду, т.к. это коммерческая информация.
А смету при серьезном разговоре составлю и к договору с проектом приложу.

Вот фактически этот дом https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach..._sot._447176506

Не каркасник, а панельник - это большая разница.
Дешевле и быстрее каменного и по старту и по финишу. Дешевле и в отделке и в проживании.

Абсолютно верю, но факты на лицо - данная технология не развита и возможно вообще не составит конкуренцию каменным никогда.
Вопрос по электрике в таком доме - есть фото готовых объектов? Внешка, наружка? Это ваши цены с отоплением и электрикой в 1,5 млн?
Работая в каркасных домах, отмечал одни только минусы по сравнению с каменными, а здесь их еще больше можно найти, думаю так. Цена - конечно, платить за ОСБ из вторсырья и ПСБ воздушный - не то, что за материалы для каменного дома, да и трудозатраты не сравнимы.
В общем, при всем уважении, не та тема для обсуждения.

Приглашаю Вас как профессионала поискать минусы на готовых объектах, пока холодно.
При всем уважении, этой североамериканской технологии почти 80 лет.
И вся Сибирь уже лет 20 как души в ней не чает.

Я не профи, а тот, кто ближайшее время будет строить себе дом. Соответственно все технологии рассматривал и бывал в разных домах (в ваших не бывал, мало их в Ново). Спорить не буду, для гаража пойдет.