OFF: Элитный проэкт ДУЭТ, микр Малая Земля

Что собственно известно ? Когда построят ? Сколько стоит ? И вообще советы и отзывы !!!!
(IMG:http://i057.radikal.ru/0904/a7/e4e0ce009c5a.jpg)

гуляли там по стройке еще в прошлом году, показывали планировку. в общем, очень даже на уровне.
на сегодня цены (звонила недавно ради интереса) до 10-го этажа - 56 тыс за квадрат, выше - 58. цены падать не будут (а были ниже). обещают к сентябрю все закончить. и сейчас, как мне сказали, идут отделочные работы, кран уже убрали

А кто застройщик? И где это "микрорайон Малая земля"?
Да и еще - в чем выражается "элитность"?

Это сообщение отредактировал McDuck - 09.04.09 - 19:46

нашла у себя папочку их рекламную. кстати, и год назад цены были такими же. только тогда они говорили о скидке. и потому выходило чуть дешевле.
называются они - Центр Югжилпромстрой.
www.stroyug.ru

жилкомплекс дуэт:
1.охраняемая территория 0,7 Га
2. Гостевая парковка
3.Детская игровая площадка.
4. Спортивный комплекс с крытым бассейном 25м, сайной, турецкой баней, тренажерным залом и теннисным кортом.
5. Кафе, прачечная-химчистка, магазин.
6. Консьержка в подъезде
7. Высота потолка 3 метра.
8. Вентилируемый фасад с керамогранитом.
9. Витражное остекление фасада.
10. Двухуровневый паркинг с лифтом.
11. Центральное отопление и кондиционирование с индивидуальным учетом расхода.
12. Обеспечение эл.энергией 1-й категории от 2-х независимых источников.
13. Резервуары с запасом воды.
14. Два скоростных грузопассажирских лифта LG.
15. Свободная планировка квартир.
16. Высококачественная отделка коридоров.

вот я тут рекламу им накатала. надо что-то требовать взамен :)

Светик спасибо большое за информацию , сайт классный все доступно и понятно !!! Давайте тему оставим для будущего ;)

Дома эти возле церкви в 14 мкр., цена приемлемая.

ничего себе, цена приемлемая... правда, не знаю, как сейчас в других местах, но год назад это было самое дорогое строительство.

zaynа, что было, тем и поделилась. на сайте, правда, не была.
кажется, это краснодарская фирма. и они в Краснодаре строят так называемое элитное жилье, ну и у нас здесь этот дуэт

до 10-го этажа - 56 тыс за квадрат, выше - 58.
А что дорого?

Возможно, что за свободную планировку дороговато. Свободная, - когда в квартире нет перегородок. Ставишь сам, где хочешь.
Хотя есть кондиционирование.

Почитал.
Ну что сказать. "Элитность" по новороссийски - много понту а на деле все обычное. Больше всего умиляте, что на на два 21-этажных дома не предусмотренно паркинга для жильцов.
И этот "муравейник" кто то еще считает элитным?
И при всем при этом - 49000 руб. за кв.м.

P.S. При таком раскладе лучше заплатить 50 т.р. за квадрат в доме на ул. Свердлова. Центр, тихая улица, всего два подъезда (9 этажей, т.е. всего около 36 квартир), подземный паркинг. Дом уже построенн, ведутся внутренние работы.

Крольчатник по определению не может быть элитным.

10. Двухуровневый паркинг с лифтом.

:blink:

пральна!!!!

10. Двухуровневый паркинг с лифтом.

:blink:

Сори, не заметил.
Но практика показывает, что двух уровней для 21 этажа будет мало.

И еще - а с каких пор 14-микрорайон называется "Микрорайон "Малая земля"?

люди говорили,что минимальная площадь однокомнатной квартиры - 93 кв.м, т.е. самая дешёвая квартира должна стоить около 5 000 000 рублей B)
достаточно народа смогут раскупить их по таким ценам ?

Если тряхнет - будет это даже не крольчатник, а просто братская могилка.
Поправьте меня, если я ошибусь. На этом месте много лет стояли несколько (боюсь соврать, но кажется именно 2) фундаментов,
благополучно разрушаясь под действием времени. Имею жестокое подозрение, что именно на этих развалинах недостроя и были построены 2 здания по 21 этажу. Тупая наглая реклама про "действительно первое элитное жилье" наводит на мысль, что компания совершенно не в курсе местного рынка недвижимости. Тем более, не в курсе требований по сейсмоустойчивости.
Мое IMHO такое:
Дуэт, Виктория, Капитаны, Флагман и другие многоэтажные по нашим меркам крольчатники, это мина замедленного действия.
Как люди покупали квартиры у ПИКа, надеясь, что не йобнет, так и покупать квартиры в этих домах надеясь, что не йобнется, это чистый авантюризм.

Касательно района... Там же балка. Речка-переплюйка. А как поползет все это вниз по склону? Никакого благоустройства территории. Детей там как растить, если стоит выйти за ограду и можно убиться на склоне оврага? Элитный ГСК с одной стороны ине очень элитный с другой...

Пипец. Шанхай...

люди говорили,что минимальная площадь однокомнатной квартиры - 93 кв.м

ты чё))

http://www.stroyug.ru/novorossiysk/1/

А мне нравится)) Хз какойт ам фундамент, но двухкомнатную с видом на море я бы взял) высоко, прям поближе к пентхаусу)

да-да, поближе к пентхаусу, значит быстрее откопают когда йобнется.

Ну да, косяки есть)) но мне нравится сам внешний вид здания, подземный паркинг и вид на море) ну и веранды в квартирах)) Если у нас в городе есть подобный вариант с норм фундаментом и всем остальным, предложите)

OFF:
за 3 ляма можно построить неплохой домик, без той же отделки. Да не будет наверное красивого вида на море (хотя если поискать, то может где на осовиахима и можно найти не очень дорогую землю), зато это своё. Никто не будет ремонт по 2-3 года из соседей делать. А то у нас большая часть уже сделала ремонт, а некоторые только начинают. Приходишь домой со смена, а там стены ломают, мат-перемат, перфоратором долбят или трубы болгаркой режут....