OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

Ну и? Чем кжс будет выплачивать, если аресты так до сих пор и не сняты? Чем тут поможет банкротство? Ну продадут участок за 11 млн, расплатятся с этими истцами. А остальные дольщики?

Если Вам должны миллион, Вас сильно волнует, что ваш должник должен кому то квартиру?
И я не защищаю кого то конкретно, а говорю о банальном эгоизме.
Все участники этой вакханалии "топят" исключительно за себя. И кажды отстаивает свои интересы.
Эти интересы не секрет, У большинства - получить квартиры. У небольшой группы граждан - вернуть деньги.
И обе эти группы не заинтересованы в том, чтобы продать активы КЖСа дешево. Ибо все понимают, что тогда вернуть свое будет тяжело.
Однако, журнашлюшки с подачи "не установленных лиц" пытаются обернуть все так, что именно дольщики виноваты в существующей ситуации.

это не журналюшки. это было озвучено на собрании в администрации

До сих пор не могу определится кто делит почетное второе место после "первой древнейшей профессии" - журналисты или политики :ph34r:

ВНИМАНИЕ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ПОСЕЙДОНА 1!

07.07.18 в 11.00 в большом зале администрации состоится встреча с дольщиками Посейдон 1.
Список администрация принимает до конца дня 6.07 - просьба поторопиться с записью
Пишите в ВК или в телеграмме группе дольщиков.

ГРУППА ВК https://vk.com/kubgs

(IMG:https://pp.userapi.com/c623900/v623900443/16f3d3/JBWSNLov-6M.jpg)

-------------------------------------------------------------------------------------

ВНИМАНИЕ! ДЛЯ ВСЕ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ КЖС
БОЛЬШОЕ СОБРАНИЕ С АЛЕКСЕЕНКО ПО ВСЕМ ДОМАМ!

06.07.18 (пятница) в 12.00 в большом зале администрации (Ул. Советов 18) состоится МВК с участием Алексеенко А.А.
Список участников надо подать до конца дня 04.07.18
просьба поторопиться.
Записывают представители домов, каждый по своем дому - пишите в телеграм.
Посейдон1 = Снежана
Посейдон2 = Ольга П2-5
СК = Марина
Суворовский = Екатерина
Одиссей = Anna O
Если нет телеграмма пишите в вк группе https://vk.com/kubgs.

ФИО - дом / секция

Если совсем все плохо = пишите мне в личку https://vk.com/dreamer80



(IMG:https://pp.userapi.com/c623900/v623900443/16f3f8/VJOB1JFMCZ4.jpg)

До сих пор не могу определится кто делит почетное второе место после "первой древнейшей профессии" - журналисты или политики :ph34r:

ну вот ты как объяснишь то, что участок оценен и выставлен на продажу практически в 40 раз дешевле его стоимости?

До сих пор не могу определится кто делит почетное второе место после "первой древнейшей профессии" - журналисты или политики :ph34r:

ну вот ты как объяснишь то, что участок оценен и выставлен на продажу практически в 40 раз дешевле его стоимости?

Просто кто-то присмотрел данный участок и решил под шумок, приобрести! Но где совесть у людей! Участок в 500 миллионов = оценить в 11!!! Причем там долга вроде на 220 миллионов!

А как так получилось, что "Акстрой" должен был застраивать весь 16-й микрорайон ПИКу, а в итоге что-то пошло не так и ПИК отказался от их услуг? И супер-мупер застройщик из далёкого Калининграда оказался в поле зрения КЖС. Зато все бывшие подрядчики, которые по словам Конаева, "недобросовестные" и которых он как перчатки менял - сейчас благополучно работают на ПИКовских объектах. И что мешает тому же "Акстрою" взять любой другой участок, не как не связанный с КЖС и там начинать строить, зарабатывая сейчас, а не дожидаясь снятия арестов с участков. Если они сюда пришли как бы на долго, то берите любой участок и стройте на здоровье, а как разрешится ситуация с землёй КЖС, то и там параллельно работайте. Под арестованные участки денег в банке не получить, ну так берите не арестованные - кто не даёт? Не странно ли всё это? Не получится так, что получив участки КЖСа, снятые с ареста - благополучно продолжат Конаевскую пирамиду и поднасобрав деньжат - свалят из города? Такой вариант ни кто не рассматривает? Конечно, хотелось бы верить в допропорядочность "Акстроя" и что они действительно хотят помочь. Но некоторые вопросы сеют сомнения в их благие намерения. Вон, "Неометрия" не получив участок "Адмирала" - не начала истерить, а взяли себе участок на Герцена и готовятся там новый ЖК строить. Кто мешает "Акстрою" поступить так же? Но у них свет клином сошёлся только на КЖСовских участках.

по обновленному фз это очень сложно сделать теперь.

можнт быть потому, что за кжсовские недостори кжс же и должен расплатиться своими участками..

Ну так они же заявляют, что пришли сюда на долго и хотят строить такое же жильё, как в Калининграде. Пусть на практике показывают, что они действительно собрались здесь что-то строить своё, а не "вынашивать" только КЖС овские недострои. И опять же, доверие к застройщику появляется на примере возведённых объектов. "Акстрой" строил первые дома ПИКу в качестве подрядчика и на деньги ПИКа. У КЖСа на Суджук-Кале строили не понятно, на чьи, но в итоге вбухали своих более 300 лямов. И вот теперь у них шкурный вопрос - как вернуть хотя бы свои 300 лямов в с уже проданных КЖСом квартиры. И как раз для разрешения этой ситуации и выступают компенсационные (арестованные) участки КЖС. Но для громкого звания инвестора-застройщика одного этого мало. Нужно хотя бы что-то своё, не завязанное на участки КЖСа начать строить. А на деле получается не инвестор, а обычный подрядчик, который не способен инвестировать в достаточном объёме, что бы строить самостоятельно. Не обязательно какой нибудь мега проект начинать, а хотябы скромный домик не более 9 этажей построить и доказать, что застройщик достойный. За это время, пока идут споры с арестами, уже "Кристалл-4" с нуля и до крыши вывели.

дэ? вы такой умный? пойдите это расскажите дольщикам, которые несколько лет ждут квартиры... сходите к ним на собрания, тут выкладывают объявления. скока там скромненький доимк в 9 этажей строится? года 3? ну вот подождут года 3, пока за их объкты не возьмуься. поживут пусть уна съемных квартирах, у родственников.

А почему они должны строить сначала одно, а затем другое? Кто не даёт строить сразу? Я же говорю - не надо супер мупер мега проект мутить, а скромнай домишку, аля "Кристалл-4", который и стоит на много меньше, чем любой из достраиваемых КЖСовских домов, да и при надлежащем финансировании за пару месяцев возводится. Пусть бы даже одну коробку вывели бы - и то уже делом показали свои намерения. А так только на словах показывают свою мошь, а на деле все поголовно мешают, от несознательных дольщиков до приставов с Медведевым. А что, дольщикам легче от того, что внушили надежду, а теперь снова всё зависло в непонятке. И да, если бы и городским властям было бы не до фонаря, они бы и сами предложили "Акстрою" участок, не завязанный на КЖС, но не для решения проблем дольщиков, а для того, что бы "Акстрою" был интерес здесь работать в перспективе. Но, видимо, ни одним, ни другим такой ход событий не нужен. В том же Краснодаре, новым застройщикам представляют компенсационные участки под достройку проблемных ЖК, хотя новые участки ни как не связаны с соскочившими застройщиками. А у нас в городе всё ни как у людей.

потому, что по фз-214 это очень сложно делать.мне кажется, вы в каком-то вакууме живете, что ли

Насколько я понял речь об оценке в рамках исполнительного производства, которое делали приставы.
И к делу о банкротстве это не имеет ни какого отношения. Исполнительные производства возбуждены по другим решениям.

Более того, тот же КЖС мог бы использовать существующую ситуацию в своих целях. Ни что не мешает в деле о банкротстве заявить обеспечительные меры в виде запрета приставам проводить торги с имуществом должника.

Уже не раз обсуждалось.
Альмис
Акстрой
Вот почитайте. Посмотрите на фотках кто там светится :) а через пару месяцев грамоту вручал Канаеву....одна контора...Вся эта пыль в глаза, под одобрения верхов была организована чтобы привлечь новых дольщиков, которым даже ДДУ не дали и щас остануться без квартир. Почему у нас верхи на верху до сих пор не понятно.
У Акстроя нет денег, надежда ток на пирамидные продажи квартир в новых домах в Адмирале и на Суворовской. Если не дадут денег в банке. Как они будут строят не понятно. Шараж монтаж думаю. Время покажет.

Андрей вы как с луны. Администрация заявила - что других участоков нет, которые город может предложить. НЕТ и НЕ БУДЕТ. Есть еще 3 очереди Суворовского - но теперь сам Акстрой говорит, чтобы начать там строить надо оформлять документы по программе нового закона компенсационных земелей - это займет более года.

Я просто не в курсе, что администрация кинула с другими участками, ничего не предложив, кроме КЖСовских земель. Интересно, сколько отстегнул Новоросметалл за свой участок в троллейбусном депо, если по кадастру он оценён в 81 лимон. Город такую жертву принести естественно не мог. А ведь этот участок передали под застройку только в мае этого года.

Поздравляю всех! Вице губернатор Алексеенко не приехал на собрание. Мэра не было тоже. Краевых структур - типо приставов - тоже не было!
Собрание прошло плохо! Ни один вопрос не решен - и когда будет решен никому не известно!

В СУББОТУ СОБРАНИЕ ПО ПОСЕЙДОНУ 1 в 11 часов в администрации = желающие приходите!

Шоу продолжается - шоу нерешения!

Шоу продолжается и это в точку.
Если я правильно понял тех, кто присутствовал на собрании:
Несколько дольщиков из СК1 не хотят подписывать доп соглашение с акстроем, в связи с чем акстрой опять угрожает заморозить строительство СК1(которое и так встало практически) и строить только СК2.

Мне не понятно , как это это соотносится с инвестиционным соглашением (трёхсторонним кжс-администрация-акстрой).
Не понятно с чего бы это Акстрою "бросать " объект в который они вложили немало средств собственных(как заявляли ранее).
Непонятно как действовать в таком случае нам? Дольщикам СК-1?
ps. Перед этим ООО Акстрой в лице Швабского М.А закатило истерику по поводу арестов участков СК.
"Неразрешимую" проблему решили дольщики , а вернее конкретная дольщица , за два дня!!!!!!!!
Теперь новая истерика. Кто-то не подписывает допы, хотя ранее , представители Акстроя во всеуслышание заявляли, что имеют большой опыт решения вопроса с такими"Отказниками".
Иначе как цирком это назвать нельзя. Неужели единственный выход снова выходить в суды с неустойками и "топить" как здесь пишут, но исключительно "за себя"?

Буду очень признателен, если уважаемый Mc Duck с юридической точки зрения прокомментирует эту ситуацию.
Всем спасибо)

Все верно - то ли 16, то ли 3 человека не подписывают требую денег!
Акстрой ранее говорил - что если не подпишут 3-5% у них есть свои рычаги и это не критично! А оказывается нет!


А теперь представьте подписание П1+О - 900 человек! 100% подписания не будет! Им это надо обходить любым способом, а не заставлять самих же дольщиков с такими людьми решать проблемы!
Это не 90ее!