Три раза покупал и продавал свою недвижимость. Сделал нормальные фото, описание - адекватную цену. Квартира редко продавалась больше месяца. Всегда был готов отдать 50-100 тыс. агентству и риэлтору, если найдет покупателя на мою собственность. Считаю это нормально, любой труд должен оплачиваться, не можешь продать сам, пусть это сделает компетентный специалист. Я не считаю что нужно грешить на всех риэлторов, много нормальных людей. Из тех 6ти сделок, мне помогли два раза риэлторы, за что им спасибо и моя благодарность. Я не понимаю тех людей, которые изначально ставят завышенную цену, сами не могут грамотно прорекламировать свой объект, ругаются с риэлторами. Конечно толку не будет и такая продажа подвиснет, а с ней появиться злоба и досада. Часто бывает так, что люди жадничают и не платят 50тыс. риэлтору, а потом уступают покупателю по 200-300тыс, либо продают по 3-5 лет свою квартиру, пока её цена не сравняется с рынком, но уже тогда при продаже не могут купить то, что бы можно было позволить 3-4 года назад. По поводу цен на услуги, считаю что это зависит от цены на объект, на сколько мне известно у них 3% от сделки, либо нормированная цена. С учетом что 50% агент отдает агентству, сам оплачивает рекламу, транспорт и телефон, то думаю все адекватно. Не думаю что у них по 3-4 сделки в месяц))) тем более сейчас на этом рынке большая конкуренция. А вообще, конечно бывают простые сделки, когда один собственник, с документами все в порядке, тогда - да, здесь ничего сложного, а вот если это долевая собственность, объект нужно проверить, частный дом, земля и тд., то честно, я лучше отдам деньги грамотному специалисту и буду спокоен, чем будет вероятность потери своего имущества или денег. И кстати, со мной был именно такой случай, когда при покупке квартиры, меня отговорил от покупке агент, в итоге прошло уже 5ть лет, эта проблемная собственность до сих пор в подвешенном состоянии, а тех кто купил, ходят по судам и тд... Это как в любой профессии, можно все сделать самому - сфотографировать, починить авто, сделать ремонт и тд., у кого-то много времени, может учиться, ждать и д., либо получить помощь и решить свою проблему и задачу. |