OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

2 Бонд
Стену выше балки поднимай ( по верхний край балки). Вплотную к стене с обеих сторон(можно прям к стене шпильками) ещё 2 балки, что б было за что обрешётку цеплять. Или вместо последнего ряда блоков, залить сейсмопояс и к нему балки на анкера. Щели между стеной и балками потом закроются штукатуркой (можно запенить, если большие)

Есть вопрос, кто в теме строительства и реальных цен!
Сколько будет стоить работа?
- кладка блока (32-ой) более 3000 штук -? за штуку
- заливка перемычек над окнами и дверями (замес вручную, длина ~15 метров) - ? за метр погонный
- заливка колонн 24 штуки, размер 0,32х0,32х3,2 м. после кладки блока (опалубка, доски мои) - ? за колонну или за метр погонный
- плита перекрытия с вашей опалубкой и стойками (товарный бетон с миксера, насосом) площадью 200 кв.м. - ? работа за куб бетона

Хомуты, лягушки есть. Блок складирован на объекте. Леса и разные типы козлов есть. Арматуру краном не поднять, только вручную и перенести 20 метров от места выгрузки.

Спасибо.

Плита - 3500 за куб с опалубкой строителей - привозят, увозят, стойки и прочее.
Колонны и перемычки - 800р. м.пог. заливка с насоса. По самомесу - думаю дороже будет.
Блок 20 и 25 - 28р шт первый этаж. Второй этаж - 31р. - подъем блока, раствор.

нет. неверные цены

Уважаемый комрад LeHan, ни о чём не волнуйтесь. Это просто коллега раевский слегха зажрался, а так ничего страшного. Всё можно сделать в лучшем виде. Пишите в личку, если кого также возмущает ценовая политика прораба алекса из станицы Р.

P.S. alexraevskiy, ничего личного. Просто агрессивная маркетинговая политика))))))) и скобочки, как нравицца тебе, милый )))

вас возмущает то что у меня цены ниже? сынок-тут что то не так с тобой...

Фото кривых стен и фасады аля ляпуха мы уже видели. Низкая цена = низкое качество, по крайней мере в вашем случае.

Вы не правы. Кривых стен мы не делаем. А фасады заказчик сам выбирает-на подготовленную поверхность монтировать или на ляпухи. И тут вы начинаете противоречить всей концепции общающихся в группе. Определитесь плиз-вам качественно и дорого или низкая цена и залипуха? цены все равно указаны вами завышенные. Мы много лет делаем дешевле и качественно. Примите к сведению и сарказм свой оставьте при себе.

чё то по плите конкретный демпинг. По ушам бы этим строителям за это.
Если учесть что "грубо" использование опалубки выходит в 1000руб. на кубе бетона, то сама работа значит выходит 2500 :unsure: Это прискорбно. В среднем по плите, городские цены - 3000руб\куб. + опалубка
Конечно для потребителя, демпинг строй.работ - это очень хорошо. Но вот из-за подобного, остальные строители остаются с копейками по несколько лет. Всё дорожает (хлеб\бенз\ком.услуги и т.п.), только строй.работы стоят на месте уже сколько лет.

По остальному приемлимые расценки

В смысле это амортизация?

И где тут противоречия?
Меня цена за работы устраивает, качество работ тоже - это самое главное. Дальше буду обращаться только к проверенным мастерам - у них цены чуть выше, чем с авито, но качество работ на высоте.

В смысле это амортизация?

нет, это стоимость аренды + перевозка. Больше половины бетонщиков пользуются арендной опалубкой или используют доски которые частенько покупает именно заказчик.

Предвидя высказывания - "надо иметь свою опалубку", отвечу следущее - таким методом сократится количество бетонщиков, что в свою очередь приведёт к росту цен на бетонные работы. Получится своего рода монополия.
Не все бетонщики в состоянии не просто купить опалубку, а её ж ещё надо где то хранить, как минимум нужен гараж. У меня когда то была своя опалубка, снимал гараж. Очень неудобно. Опалубки было много, гараж брал размером на две машины - дорогое удовольствие.

Три месяца назад заливал немало, 3500 куб с их опалубкой было. Наверное это сейчас средняя цена.

Если строители позиционируют себя нормальной организацией с нормальными услугами, то они должны иметь свою опалубку, леса, инструмент.

У нас есть своя опалубка.Свои леса. Сборка и разборка, привоз и увоз входит в стоимость работ. Свой инструмент. Весь. Ничего в аренду не берем. Есть своя спецтехника-никого со стороны не нанимаем. Есть свои постоянные благодарные заказчики. Есть и недовольные. Не старайтесь выводить свою формулу "крутого" строителя. Все люди одинаковы. Все из одного теста.

А ты именно плиту перекрытия заливал по 3500 или вертикальные конструкции? Разница есть.


Если строители - именно организация, и опалубка принадлежит хозяину организации, то цена за работу или будет наоборот выше чем у шабашников за счёт наценок на налоги, аренды помещений, бухгалтера и т.д и т.п., или будет такой же, но непосредственные рабочие будут получать меньше положеного. А кто из грамотных строителей-специалистов будет работать за меньшее? Только "не специалист" (простой разнорабочий), тот кто делает то что ему будет говорить мастер\прораб\бригадир. Такую бригаду вряд ли можно назвать спецами. Хотя.... в таких бригадах всё зависит от прораба и качество работы лежит именно на его плечах. И если прораб шустрый, то дело сделается хорошо. Но опять таки, именно в организациях, хорошие прорабы не засиживаются, они там только обучаются, а потом уходят в соло.

А вот что касается бригад "шабашников", там зачастую каждый знает своё дело. Кто то следит за точностью размеров, кто то пильщик, кто то таскальщик, ну и в таком духе, и каждый может подменить друг друга (типа докеров). И как я писал выше, такой бригаде сложнее иметь свою опалубку.

Кто хочет-тот имеет опалубку. И работает, предлагая выгодную цену заказчику. Остальные курят. И что-то я не наблюдаю взрывного роста цен и монополии у бригад с опалубкой. Просто они таким образом создают себе на этом рынке дополнительное конкурентное преимущество. Странно что вы этого не понимаете.

Странно вы как то рассжудаете.
Звоним: почем куб?
- 3500.
- опалубка есть?
- да, заводская.
- спасибо.
Звоним: почем куб?
- 3200
- опалубка есть?
- это лишние бабки, едете на г.Великая, покупаете два куба реквизитки, куб стописятки и километр полиэтилена. Всё будет круче чем с этой нахер не нужной опалубкой.
- спасибо.
Какая в итоге разница заказчику где монолитчик возьмет эту самую опалубку. Я вижу только одну проблему в аренде это ожидание самой опалубки. Хотя зная наших строителей...можно неделями ждать и просто так...пока там в Мысхако все лестницы в небеса закончатся...

Звоните. У нас лестниц в небеса нет. Только междуэтажные. Опалубка есть. стойки металлические есть. Фанера ламинированная есть. Щиты на цоколь есть. Доставка-своя машина. Лягушки для стяжки опалубки есть. Леса фасадные есть. Экскаватор есть. Веь инструмент и бензогенераторы есть. Бетономешалки, перфораторы, пилы электро и бензо есть. Если не хватает опалубки-сами доску докупаем.

Есть еще одна проблема, актуальная в зимний период-это погода. Можно взять опалубку в аренду, быстро собрать, а потом тупо неделю или даже больше ждать погоду для заливки. А потом еще 2 недели курить для распалубки, тк бетон будет медленно набирать распалубочную прочность. А счетчик то тикает.
Так что выгодней на работу брать бригаду со своей опалубкой. Единственное, нужно жестко пресекать попытки заливки в дождь и разбавления бетона водой для увеличения подвижности.
Еще некоторые операторы бетононасосов и миксеристы практикуют вылив жижы после замывки так-же в опалубку. За это вообще нужно наказывать, жестоко.

впервые слышу о таком.
за 10 лет что работаю с бетоном, все миксеристы и насосники всегда спрашивали "Куда можно слить?" Так что подобные проблемы - это уже косяк старшего на объекте, который даст добро на слив жижи в опалубку.