главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (6) 1 2 3 4 5 [6]  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Ипотека или рассрочка?, Как быть, если не хватает немного денег?
Fischlein
посетители



а потом они что, фиктивно женятся на молодых? и получают фиктивные квартиры?
22.05.20 - 16:10 #6773580
друид
автофорумцы



Правительство снизит до 15% первоначальный взнос по льготной программе, позволяющей взять ипотеку под 6,5%. Условия программы делают более лояльными для заемщиков уже второй раз, она обеспечивает 30–50% спроса на ипотеку.

Премьер-министр Михаил Мишустин уже подписал соответствующее постановление, отметил источник на финрынке. Объявить о решении планируется 3 августа, сказал собеседник, близкий к правительству. (с) РБК

Иначе рынок недвижимости не спасти
01.08.20 - 19:00 #6780235
gogson
зайчег
спортсмены



20 мая 2020 года Сбербанк открыл прием заявок на выдачу сельской ипотеки под 3% годовых по федеральной программе «Комплексное развитие сельских территорий», однако уже через 8 часов годовой лимит по заявкам был полностью исчерпан.
02.08.20 - 01:28 #6780265
друид
автофорумцы



А какова была величина лимита?
02.08.20 - 01:44 #6780268
gogson
зайчег
спортсмены



Да хер знает.

Никакое государство никакой рынок недвижимости не спасает. Потому что у одних - застройщиков денег переизбыток из-за сверхдоходов. И у вторых - населения, денег переизбыток, которые они поснимали с госбанков и спрятали под подушки.

Этими движениями государство хочет вернуть в казну денег и с первых (понимая величину их сверхдоходов) , и с населения, и все это через монопольную госструктуру дом.рф. Деньги вернутся на счета госбанков и на эскроу гос счета дом.рф

Это все ведёт к росту цен на недвижимость абсолютно точно.

QUOTE
Четыре года назад правительство убеждало нас, что учло американский опыт и потому России ничего подобного не грозит. У нас и правда совсем иная ситуация: весь ипотечный рынок по большому счёту состоит из трёх банков – государственного Сбербанка, ещё более государственного ВТБ и частного Альфа-банка. И вот получается, что, например, Сбербанк предаёт свою ипотеку АО «Дом.рф» и либо остаётся со своими ИЦБ(ипотечные ценные бумаги), либо покупает ипотечные облигации ВТБ. На экономику это всё не похоже, какой-то очень странный круговорот государственных денег, перемещение которых сопровождается уплатой процента всё тому же АО «Дом.рф


Только есть одна большая разница с американским ипотечным кризисом. В Америке заёмщик не мог платить и один частный банк оставался должен денег другому частному банку. А в России одна государственная структура останется должна денег сама-же себе в лице другой государственной структуры.

В этих условиях застройщикам вобще нет никакого резона снижать цены, чем они собственно и не занимаются. За последние месяцев пять ни один застройщик в ново не снизил цены на метры ни на рубль. Хотя это должно было бы происходить.

02.08.20 - 01:57 #6780269
друид
автофорумцы



;) Логично, если лимит выбран за несколько часов - и это на умиграющей рынке, стоит спросить - а был ли он вообще?

Абсолютно точно, что ни к какому повышению цен это не приведет.

Есть ещё одна разница между американским и российским рынком .
Ты много знаешь американцев, переехавших в Россию на ПМЖ?

02.08.20 - 06:12 #6780281
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (6) 1 2 3 4 5 [6]  ответить | новая тема | опрос